BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part17

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531027/

[41: 匿名さん]

>>33
プールは運動するのに１分ぐらい歩いて泳ぎに行くのはいいけど、バーラウンジは隣の棟に帰ると酔いが醒める。
出来れば同じ棟の方がシティホテル感覚。
飲まない人には関係ないでしょうけど。

[42: 匿名さん]

>>30
ご近所の3丁目シティタワーズが相互利用できますね。ともに大した共用設備ではありませんが...

>>39
天体望遠鏡は他にないでしょうね！はやぶさフィーバーの頃にたてた企画なんでしょうが、既に時代を感じさせます。
逆にいえば、今後望遠鏡を設置するタワマンはなさそう（フィーバー過ぎたから）なので、資産価値としてはプラスになるかも。
子供に夢というか将来の幅を広げるのにはよいかもしれませんね。あとは契約者本人が天体好きとか。

[43: 匿名さん]

>>42
子供たちが直ぐにいじって壊さないと良いのですが。

[44: 匿名さん]

>>41
私もお酒好きなので、SKYZ屋上か、BBQ施設あたりで夏のたまにでいいからビアガーデンを開いて欲しいです。まあ、即却下でしょうね（笑）

[45: 匿名さん]

>>27
最新技術なのだと思います。ほかには聞いたことがありません。
しいて言えば福岡のアイランドシティタワースカイクラブが採用していますが、免震・制振なので少し違いますね。

余談ですが、アイランドシティタワースカイクラブのスレを見ると何より重要なのは管理なのだと思い知らされます。
ネガ・ポジがあふれるのは見慣れたつもりですが、本物の契約者も参加している気配なので、入居後が心配です...

[46: 匿名さん]

ここより、立川とかの方が高い理由が未だに解せない。

都心一等地に至っては、ここの３倍位するマンションもあるし…。

つくづくマーケットってのはいい加減というか、過小評価されてる物件もあるんだなと思う。

いつになったら、マーケットは認識を改めるのだろう？

マンションの最大の共有施設は街と言うけど、その街力だって、豊洲は凄まじいはずなんだけど。

[47: 匿名さん]

>>46
立川は既に成熟した街で地盤もいいからね。埋立地より高くても全然おかしくなよ。でも340は高すぎるね。

[48: 匿名さん]

「新次元のアトラクションシアター　２０１４年１２月都心にオープン」
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/index.html?from=topbanner

これ楽しみですよね！

[49: 匿名さん]

雨が降ったり、煙が出たりするなんてテーマパークのアトラクションみたい。

＞シーンに合わせて動く座席や、風・水・香りなど9つの特殊効果が、「目で観るだけの映画」から「体全体で感じる映画」への転換を可能にしました。まさに、映画館がアトラクションに変わるシステムです。

[50: 匿名さん]

ユナイテッドシネマ豊洲には日本最大級のOCEAN SCREENもありますからね。豊洲は映画好きにはたまらない街。大きなシネコンに歩いてスグなのはここの大きな魅力かも。
http://www.unitedcinemas.jp/toyosu/index.html

[51: 匿名さん]

>>42
私は決して天体マニアでは無いですが、よく六本木ヒルズ、スカイデッキの天体観測に参加します。ハマるとかなり面白いです。
六本木天文クラブの方々の愛情こもった説明がまた楽しい。家族と話をしながらの観測は家族の原点を感じる時間。
天体観測ドームを貸し切りできるのはかなりのメリットだと思っています。

[52: 匿名さん]

天体望遠鏡を覗き込むと知らなかったモノを知ることができそう

[53: 匿名さん]

SKYZ屋上のライティング、綺麗ですね。そこでいつも誰かが天体観測してるんですね。
SKYZとBAYZそれぞれで育った小さな恋人たちの待ち合わせ場所は屋上の天体観測ドーム…そんな、まるで映画のようなシチュエーションもあり得るかもしれません。

[54: 匿名さん]

ららぽーと「カリモク家具」の角の横断歩道から、豊洲全体を見渡すと、
ＳＫＹＺは、豊洲の他のタワマンに比べてとても小さく見えます。
この距離感は何なんだろうと思っていましたが、先日都バス「東16」に
乗っていてはっとしました。
東雲の「都橋住宅前」バス停に停車した時に、ドーンとＳＫＹＺが眼前に迫っていました。
みなさんがおっしゃるように迫力ある建物でした。

この物件は豊洲というより、実は東雲有明に近い物件だったんですね。解決しました。

[55: 匿名さん]

>>47
立川断層がある街なのに地盤がいい？

[56: 匿名さん]

＞54

なかなか小賢しいネガですね(笑)
まあ、いいや。
ちなみにららぽーとのフードコート前のドーンと海が見える広場から見ると、
skyzはどこよりも存在感ありますよ。
つまり、同じららぽーとからでも位置によって違うのです。
海寄りって言うんですかね。
新豊洲なのだから、当然です。

ちなみにその海ドーンの広場は、春から夏にかけてホント気持ち良いです。
skyzの敷地を出て、ゆりかもめを越えたらもうその広場の入口です。
かなり近いですよ。

[57: 匿名さん]

豊洲駅遠すぎ。実質、有明物件とかわりません。が、豊洲アドレスですし、価格も安いので、売れてるのも頷けます。

[58: 購入検討中さん]

>>56
海じゃなくて運河じゃありません？海だったら高潮怖過ぎでしょ。

[59: 匿名さん]

「海に行こう」と誘われて行き先が豊洲だったらドン引きする。

[60: 匿名さん]

>>59
そのままお引き取り下さい。