BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part17

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531027/

[121: 匿名さん]

現地見てきました。

駅をおりてすぐに、『ここは地上の楽園』と気が付きました。

スカイズまでの道は、まるで天国への階段。

今日も、日差しが強かったですが、水面がキラキラしていて涼しげでした。

ららぽーとでステーキを食べました。今まで食べたことのない肉の旨みで絶品でした。

スカイズ隣の公園は、まるでNYのセントラルパークのように人々の憩いの場となっていました。

マジックビーチは、道路挟んでみただけですが、満員御礼でまるでカーニバル中のリオでした。

あと、ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。

あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。

[123: 匿名さん]

駅確かにイイです！歩道がインターロッキングになっていて素敵ですよ〜。

[124: 匿名さん]

100のネガより1枚の写真。きれいな写真掲載ありがとうございます。

[125: 匿名さん]

SKYZ隣の公園に行くぐらいなら、「がすてなーに」の運河沿いの遊歩道に行ったほうが遥かに良いよ。

[126: 匿名さん]

>>115
BAYZへの帰り道ですね。水と緑と空。

スカイズ契約者板もですが、こんなに物件や周辺の写真がアップされてるスレってTWP以外にあるでしょうか。ルックスや環境が良いからこそですね。

[127: 匿名さん]

>>121
オリジナルとなるネガは何度も同じこと書いては削除されてますね。ところで、ネガを責めずにからかうあなたのユーモアセンスの高さにはいつも驚かされます。
今回は特にここがツボです。

>ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。

[128: 匿名さん]

豊洲はファッションセンス抜群の子供たちと、動物たちでいっぱいの街ですよね。本当にマンションのプロモーションビデオそのままみたいなファミリーばかり。

[129: 匿名さん]

ほんとだ。誰もいない。。。。

みんなどこいっちゃったんだろ。。。。

[130: 匿名さん]

>>118
もちろん低層は樹々もあるので良いと思いますが、BAYZ前のキャナルは想像以上にでかいんですよね。
MRで各部屋ごとの眺望シュミレーションをすると、上に行くほどキャナルが大きくなってゆくのが明確。
そもそも五方向に流れているから遠景のキャナルも入ってきますし、迫力があります。

[131: 匿名]

>>129
何の事ですか？

[132: 匿名さん]

>>131
ネガ仲間の一斉削除のことでしょう。かなり悪質でした。

[133: 匿名さん]

どこが削除？　番号抜けてないよ。　怖い怖い。さようならーーー！

[134: 匿名さん]

>>124
いいことおっしゃいますね。成りすましネガに契約者板を乗っとられてしまったSKYZ契約者さんの写真も参考になるのでまた投稿して欲しいな。

[135: 匿名さん]

それなら折角ですから
【第一期一次の大量宣伝】が誰によって行われていたか教えて頂けますか？

当時私はここを第一候補にしていて質問したところ叩かれたのですが

[136: 匿名さん]

>>133
近い番号だけでも、細かく削除されてるやないか。

[137: 匿名さん]

みなさん、ネガはスルーですよ〜

[138: 匿名さん]

東雲橋からのワンダフルさん。ここからでもすごい存在感ですね。まさにランドマーク！

[139: 匿名さん]

>>138
存在感のある写真ですね。ワンダフルさんって人格化（笑）

[140: 契約済みさん]

豊洲の駅からは少し歩くけど、佃のセンチュリーパークタワーが水辺に囲まれた角地で緑溢れる環境と似ていて、ベイズも将来、ビンテージマンションになる気がする。

[141: 匿名さん]

建物のグレードは申し分無いですねー。
あとは、周りの木々や水辺がどのように育っていくかって感じかと思います。

[142: 匿名さん]

このエリア、保育園は絶望的な数字たと思う

[143: 匿名さん]

都営建て替えで、新しい保育園できるってさ。

[144: 匿名さん]

そのころには、保育園要らない年齢ね。
幼稚園も厳しいわね。
５万世帯で１００人くらいし定員がないんじゃないかしら。

[145: 匿名さん]

参考になる写真がいっぱいのスレですね。
SKYZ契約者さんのSKYZ内部写真はまだかな

[146: 匿名さん]

↑定員は保育園の方ですよん
幼稚園はYMCAも90はありますものね

[147: 匿名さん]

6丁目は来春開園する2ヶ所しかもう保育園できないんだね。先にスカイズ住民で定員埋まるだろうし、ベイズ購入者は圧倒的に不利

[148: 匿名さん]

ベイズキッズの一週間

月曜日はキッザニア
火曜日はがすてなーに
水曜日は科学未来館
木曜日はSKYZ天体望遠鏡
金曜日は船の科学館
土曜日はランド（第２第４はシー）
日曜日はマジックビーチ

ベイズキッズは大忙しだね！

[149: 匿名さん]

子供タワーw　大人より確実に、子供の方が多いだろw

[152: 契約済みさん]

>>147
保育園は、世帯の点数で決まるので、江東区に既に住んでいればスカイズの人が有利ということはないですよ

[154: 匿名さん]

>>152
豊洲で中途入園の空きはまず皆無。0･1歳4月入園以外はまず諦めた方がいい

[155: 匿名さん]

>>121
マジックビーチは雑誌モデルのリピーターさんたちがSNSで発信してお洒落な女子に広まっていったみたいですよ。

ダイヤモンド・オンラインより
http://diamond.jp/articles/-/58832

MAGIC BEACH
http://magicbeach.jp

[156: 匿名さん]

イベント盛りだくさんでとても勉強になる「がすてなーに」が近いのもファミリーにはいいですね。

がすてなーに　
http://www.gas-kagakukan.com

１０月のプログラム　料理教室　イベント
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi?c=index&y=2014&m=10

[157: 匿名さん]

保育園は隣接の商業施設にもできるし、敷地内にもある。
まさに子育てにぴったりの環境だと思います。

[159: 匿名さん]

キッザニアが近いのはかなり嬉しい。
本当の会社を訪れるツアーもあるみたいだし。
https://www.kidzania.jp


親子ストーリー
https://www.kidzania.jp/grand/parent/

学校関係者の方へ
https://www.kidzania.jp/grand/school/

[160: 匿名さん]

こども達が楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができるようですね。

消防士、パイロット、新聞記者などの仕事体験はもちろん、携帯電話を借りたり、運転免許証をとったりと、人気の理由が分かります。

[162: 匿名さん]

>>123
インターロッキングなんですね〜素敵な写真。天気もいいみたい。
またぜひ別の写真も見せてくださいね。

[163: 匿名さん]

東京No.1のマンションなのに価格は良心的。世界一のコストパフォーマンスかもしれない。

豊洲は都心3区を越えた！

[165: 匿名さん]

WILD MAGICで【HALLOWEEN CARNIVAL 2014】を開催ですって。
http://wildmagic.jp

去年も可愛い子供たちの仮装がたくさん見られましたね。豊洲って本当に海外に暮らしているみたいなイベントが満載。

[170: 匿名さん]

音楽とフットボールの融合をテーマにした施設「MIFA Football Park」も大人気だね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/222

MIFA Football Park
http://mifafootballpark.com

[171: 匿名さん]

不動産が買われる→投資信託上がる→年金基金が儲かる

→うちら年金が増える、もらえるw

アベノミクスに騙されたねー。さんきゅー！！

[173: 匿名さん]

新しく出来る豊洲PITでは初音ミクのライブが行なわれるのも話題ですよね。まさに進化の止まらない、国際都市。

[174: 匿名さん]

日本からは、ＮＨＫの気象キャスターで気象予報士の井田寛子さんが2050年９月23日の気象を予報。「お彼岸になっても、仙台、東京、名古屋で厳しい暑さが収まらない。熱波の影響で京都の紅葉の見ごろはクリスマスごろになりそうで、季節感は大きく変わってしまった」と話した。猛暑の続く日本列島にスーパー台風が接近し「大雨に最大級の警戒をしてほしい」とも述べた。

このほか、フィリピンのテレビ局は「最大級の台風が上陸し、沿岸部に洪水をもたらす」、ベルギーのテレビ局は「12月でも雨が降りやすく、ホワイトクリスマスにならない」とする予報を発表。

[175: 匿名さん]

千客万来施設、豊洲シビックセンターほか新しい施設も続々ですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

[177: 匿名さん]

夜景の綺麗な露天風呂やレストランが楽しみ！
ファミリーで遅い時間まで楽しんでも歩いて帰れて安心。お酒も飲める。

[178: 匿名さん]

インド、ベトナム、中国などなど、これからCo2の量が
加速するから、予想よりもっと早いよ。

[180: 匿名さん]

さらにBAYZのバーラウンジで一杯やれる…毎日が旅行気分。

[182: 匿名さん]

BAYZ公式サイトにこんな特集が！

湾岸エリアの中心地はここ！「アーバンドック ららぽーと豊洲」大解剖特集
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

[183: 匿名さん]

>>121
＞現地見てきました。駅をおりてすぐに、『ここは地上の楽園』と気が付きました。スカイズまでの道は、まるで天国への階段。今日も、日差しが強かったですが、水面がキラキラしていて涼しげでした。ららぽーとでステーキを食べました。今まで食べたことのない肉の旨みで絶品でした。スカイズ隣の公園は、まるでNYのセントラルパークのように人々の憩いの場となっていました。マジックビーチは、道路挟んでみただけですが、満員御礼でまるでカーニバル中のリオでした。あと、ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。

同感です。素晴らしい立地ですよね。豊洲に住みたい人が多いから中古の方が新築より高いという逆転現象も起きてるほどです。

[184: 匿名さん]

>>183
そうですよね！新豊洲は地上の楽園！！笑

[187: 匿名さん]

削除っても、ページ振り返って読む人いないから、意味ないかと。気にする必要なし。

[188: 匿名さん]

>>184
そうそう、新豊洲は
「地上の楽園」と呼ばれるにふさわしい土地かもしれませんよ(爆笑)。だって本人たちが声高に言ってるんだから、否定はしてはいけません。

[196: 匿名さん]

先行販売していたドトールのスレ数を抜きそう。
ポジ、ネガ入り乱れてすごいね、ここは。
500戸規模とは思えない注目度。

[198: 匿名さん]

>>196
ドトールとは、スレ数がもの凄く離れていたのに、第一期即日完売のニュースが出た途端に一気に延びましたね。
BAYZはKTTのスレ数は抜かしてドトールと同じスレ数になった。

[206: 匿名さん]

駅からワンダフルさんに向かう歩道もインターロッキングです。

[207: 匿名さん]

病院側から見たワンダフルさん。病院も綺麗でマンションのようです。

[208: 匿名さん]

人工的　それは　東京で一番価値のないもの

[213: 匿名さん]

ワンダフルさんから見た勝どき方面。前面道路の交通量は意外に多いです。

[216: 匿名さん]

＞199

子供が小学校に入ったら、「江東区の歴史」という小冊子が配られ学習しました。
埋め立ての歴史がわかると思います。図書館にもあると思います。

豊洲の６丁目は戦後、高度経済成長期に埋め立てられたそうです。
これは地元の方から聞きました。戦後まもなくはここは海で、釣りをしていたそうです。
6丁目は、当時は人が住むことを想定されていませんでした。
公害対策基本法も出来る前で、何が埋まっていてもおかしくないし、
責任追及できる土地ではないと推察します。

まだ、東雲有明の方が、法的にきちっと埋め立てられているのではないかと思います。

だからと言って健康被害云々はないと思います。
ここを、いかに売っていくか、不動産業者の努力の跡が伺えます。
ただ、５０歳以上の東京出身の方に、湾岸のマンションを自慢するのはやめた方がいいと思います。
理解できない人がたくさんいるから。
夢を持って買われた方は、謙虚に充実した街作りを頑張っていけばいいのではと思います。
新しい街なので、住んでみて新たな問題点が出てくるのは当たり前ですから。

湾岸に住む者でいい街作りができればと思っています。