匿名さん　[更新日時] 2014-10-05 23:35:24

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完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531027/

[スレ作成日時]2014-09-24 12:09:40

現在の物件

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト） [最終期]

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）

交通：東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定

総戸数： 550戸

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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)ってどうですか？part17

No.101		by 匿名さん　2014-09-26 00:27:58 削除依頼 >>98 私はすべての面においてBAYZの方が好みですが、自分が変わってるんだと自覚してます（笑）
No.102		by 匿名さん　2014-09-26 00:49:31 削除依頼 >>96 間違っちゃないが、苦しくないか。マンションの３辺としても、北側は行き止まりの堀だし、東・南も運河だし。水辺であることは気持ちいいけどね。たぶん夜なんか静かだし。
No.103		by 匿名さん　2014-09-26 02:57:11 削除依頼 5丁目の価格が出るまで、待ちかな。
No.104		by 匿名さん　2014-09-26 06:01:48 削除依頼 >>98 ベランダの透明のガラス、そうですね、これを忘れてました。共有設備に関しては双方利用出来るので含みませんでした。
No.105		by 匿名さん　2014-09-26 06:50:15 削除依頼検討者の大きな参考になっていたSKYZ公式サイトがまるごと削除されてしまい残念ですがBAYZサイト内にSKYZの記事の残存を発見。どこからもリンクしていないページなのでこれも削除されちゃうかもしれませんね。最もご評価いただいたのは、東京とは思えないほどの豊かな自然環境でした。 http://www.tokyo-wonderful.com/wonderfulnews/index.html 煌めく水辺に囲まれた潤いのロケーション。総開発面積約3.2haの約46％ものスペースに緑を敷き詰めたランドスケープ。そして高層建築のない豊洲ふ頭がかなえる、全方位に開かれた空。見事、第1位に輝いたのは「水と緑と空の東京」でした。皆様がスカイズの未来に思い描いたのは、陽光に輝く水辺の街で繰り広げられる爽やかな日常。大空のふもとに広がる緑のなかで、都心を忘れて過ごすひととき。あるいは美しい春夏秋冬との出会いや多様な動植物との触れ合い。そんな豊かなライフシーンへの期待を、たくさんの方々から集めています。遠くまで出かけなくても、お庭でお花見。春が待ち遠しいですね昆虫を見つけて観察したり、自分が子どもの頃の体験をぜひ我が子にも。都心なのにあふれる開放感。公園側にも護岸側にもフェンスがないのがいい。約46％もの緑地率魅力。こういう場所で子育てをしたかったのです。全周約4kmの護岸の道。水辺のジョギングが朝の日課になりそうです。隣接する豊洲六丁目公園で息子とキャッチボール。そんな休日が楽しみです。
No.106		by 匿名さん　2014-09-26 06:59:42 削除依頼 BAYZの公式サイトはSKYZの共用施設の扱いが小さ過ぎてSKYZのプロモーションページの役割もうまく果たしていない。契約者さんにとってはSKYZのプロモーションの意味でもせめて共用施設の説明くらいはしっかりしてほしいと思っているのでは？例えばプールの窓の風景にしてもSKYZのページではハッキリとキャナル（運河）が映っているのに、斜めアングルのベイズページの紹介では木々しか見えない。その他の施設の画像も説明量もSKYZサイトのほうが圧倒的に良かった。
No.107		by 匿名さん　2014-09-26 07:16:56 削除依頼 >>102さんオールアバウトの記事内容でしょう。このページにも http://allabout.co.jp/gm/gc/443527/2/ 「完成予想模型」等、公式サイトに載っていない貴重な写真が掲載されている。約2.45ｍのサッシュ高は角部屋で特に効果が高いですね。
No.108		by 匿名さん　2014-09-26 08:53:02 削除依頼 BAYZは３方の水辺とその護岸。SKYZは大きな豊洲六丁目公園と水辺がまるでマンションの敷地みたいになっていることにお得感を感じます。 BAYZは隠れ家的な角地ですから「水辺であることは気持ちいいけどね。たぶん夜なんか静かだし」は共感。都心部の静かなキャナルビュー
No.109		by 匿名さん　2014-09-26 09:50:30 削除依頼タワマンは眺望って言ってるけど、Bayzの眺望は大したことないでしょ。逆に水に囲まれた眺望が良いというなら、高層に行くほど水面は見ずらいという。
No.110		by 匿名さん　2014-09-26 12:17:25 削除依頼 >>109 キャナルビューのマンションに住んだことありますか？もしお住まいなら階数変えて水面を見てみてください。当たり前ですが、運河は高層階に行くほど広く大きくなり存在感を持ちます。それにBAYZからの風景はCGシュミレーションよりも実際のほうが断然いいと思います。空や月の美しさ。広さ。
No.111		by 匿名さん　2014-09-26 12:19:34 削除依頼 >>103 五丁目価格出るまで残ってますかね？
No.112		by 匿名さん　2014-09-26 12:19:42 削除依頼 >>110 高層階だとバルコニーから見下ろさないと運河は見えひんよ。
No.113		by 匿名さん　2014-09-26 12:22:32 削除依頼 >>112 BAYZは広い透明ガラスだから大丈夫
No.115		by 匿名さん　2014-09-26 12:53:33 削除依頼美しい水辺が撮れましたので共有します。
No.117		by 匿名さん　2014-09-26 13:01:06 削除依頼騙されたくない人は現地へ
No.118		by 匿名さん　2014-09-26 13:55:16 削除依頼運河は海と違って小さいから、高層階に行ってもそれほど大きくは見れないよ。自分は25F前後の運河傍に住んでいるけど、ラウンジで見るよりは水面は近くて綺麗。だから、BAYZでも運河傍に面しているなら、低層階でも十分気持ちは良いと思われる。
No.121		by 匿名さん　2014-09-26 14:29:25 削除依頼現地見てきました。駅をおりてすぐに、『ここは地上の楽園』と気が付きました。スカイズまでの道は、まるで天国への階段。今日も、日差しが強かったですが、水面がキラキラしていて涼しげでした。ららぽーとでステーキを食べました。今まで食べたことのない肉の旨みで絶品でした。スカイズ隣の公園は、まるでNYのセントラルパークのように人々の憩いの場となっていました。マジックビーチは、道路挟んでみただけですが、満員御礼でまるでカーニバル中のリオでした。あと、ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。
No.123		by 匿名さん　2014-09-26 14:49:38 削除依頼駅確かにイイです！歩道がインターロッキングになっていて素敵ですよ〜。
No.124		by 匿名さん　2014-09-26 14:55:55 削除依頼 100のネガより1枚の写真。きれいな写真掲載ありがとうございます。
No.125		by 匿名さん　2014-09-26 16:23:24 削除依頼 SKYZ隣の公園に行くぐらいなら、「がすてなーに」の運河沿いの遊歩道に行ったほうが遥かに良いよ。
No.126		by 匿名さん　2014-09-26 17:39:58 削除依頼 >>115 BAYZへの帰り道ですね。水と緑と空。スカイズ契約者板もですが、こんなに物件や周辺の写真がアップされてるスレってTWP以外にあるでしょうか。ルックスや環境が良いからこそですね。
No.127		by 匿名さん　2014-09-26 17:52:16 削除依頼 >>121 オリジナルとなるネガは何度も同じこと書いては削除されてますね。ところで、ネガを責めずにからかうあなたのユーモアセンスの高さにはいつも驚かされます。今回は特にここがツボです。 >ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。
No.128		by 匿名さん　2014-09-26 18:01:17 削除依頼豊洲はファッションセンス抜群の子供たちと、動物たちでいっぱいの街ですよね。本当にマンションのプロモーションビデオそのままみたいなファミリーばかり。
No.129		by 匿名さん　2014-09-26 18:28:44 削除依頼ほんとだ。誰もいない。。。。みんなどこいっちゃったんだろ。。。。
No.130		by 匿名さん　2014-09-26 18:29:40 削除依頼 >>118 もちろん低層は樹々もあるので良いと思いますが、BAYZ前のキャナルは想像以上にでかいんですよね。 MRで各部屋ごとの眺望シュミレーションをすると、上に行くほどキャナルが大きくなってゆくのが明確。そもそも五方向に流れているから遠景のキャナルも入ってきますし、迫力があります。
No.131		by 匿名　2014-09-26 18:30:36 削除依頼 >>129 何の事ですか？
No.132		by 匿名さん　2014-09-26 18:38:34 削除依頼 >>131 ネガ仲間の一斉削除のことでしょう。かなり悪質でした。
No.133		by 匿名さん　2014-09-26 18:48:35 削除依頼どこが削除？　番号抜けてないよ。　怖い怖い。さようならーーー！
No.134		by 匿名さん　2014-09-26 18:53:09 削除依頼 >>124 いいことおっしゃいますね。成りすましネガに契約者板を乗っとられてしまったSKYZ契約者さんの写真も参考になるのでまた投稿して欲しいな。
No.135		by 匿名さん　2014-09-26 19:04:26 削除依頼それなら折角ですから【第一期一次の大量宣伝】が誰によって行われていたか教えて頂けますか？当時私はここを第一候補にしていて質問したところ叩かれたのですが
No.136		by 匿名さん　2014-09-26 19:17:53 削除依頼 >>133 近い番号だけでも、細かく削除されてるやないか。
No.137		by 匿名さん　2014-09-26 19:36:13 削除依頼みなさん、ネガはスルーですよ〜
No.138		by 匿名さん　2014-09-26 19:38:13 削除依頼東雲橋からのワンダフルさん。ここからでもすごい存在感ですね。まさにランドマーク！
No.139		by 匿名さん　2014-09-26 20:15:33 削除依頼 >>138 存在感のある写真ですね。ワンダフルさんって人格化（笑）
No.140		by 契約済みさん　2014-09-26 20:18:44 削除依頼豊洲の駅からは少し歩くけど、佃のセンチュリーパークタワーが水辺に囲まれた角地で緑溢れる環境と似ていて、ベイズも将来、ビンテージマンションになる気がする。
No.141		by 匿名さん　2014-09-26 20:23:03 削除依頼建物のグレードは申し分無いですねー。あとは、周りの木々や水辺がどのように育っていくかって感じかと思います。
No.142		by 匿名さん　2014-09-26 20:24:51 削除依頼このエリア、保育園は絶望的な数字たと思う
No.143		by 匿名さん　2014-09-26 20:48:16 削除依頼都営建て替えで、新しい保育園できるってさ。
No.144		by 匿名さん　2014-09-26 21:09:48 削除依頼そのころには、保育園要らない年齢ね。幼稚園も厳しいわね。５万世帯で１００人くらいし定員がないんじゃないかしら。
No.145		by 匿名さん　2014-09-26 21:18:52 削除依頼参考になる写真がいっぱいのスレですね。 SKYZ契約者さんのSKYZ内部写真はまだかな
No.146		by 匿名さん　2014-09-26 21:26:18 削除依頼 ↑定員は保育園の方ですよん幼稚園はYMCAも90はありますものね
No.147		by 匿名さん　2014-09-26 21:32:09 削除依頼 6丁目は来春開園する2ヶ所しかもう保育園できないんだね。先にスカイズ住民で定員埋まるだろうし、ベイズ購入者は圧倒的に不利
No.148		by 匿名さん　2014-09-26 21:35:14 削除依頼ベイズキッズの一週間月曜日はキッザニア火曜日はがすてなーに水曜日は科学未来館木曜日はSKYZ天体望遠鏡金曜日は船の科学館土曜日はランド（第２第４はシー）日曜日はマジックビーチベイズキッズは大忙しだね！
No.149		by 匿名さん　2014-09-26 21:44:23 削除依頼子供タワーw　大人より確実に、子供の方が多いだろw
No.152		by 契約済みさん　2014-09-26 21:49:15 削除依頼 >>147 保育園は、世帯の点数で決まるので、江東区に既に住んでいればスカイズの人が有利ということはないですよ
No.154		by 匿名さん　2014-09-26 22:08:12 削除依頼 >>152 豊洲で中途入園の空きはまず皆無。0･1歳4月入園以外はまず諦めた方がいい
No.155		by 匿名さん　2014-09-26 22:17:42 削除依頼 >>121 マジックビーチは雑誌モデルのリピーターさんたちがSNSで発信してお洒落な女子に広まっていったみたいですよ。ダイヤモンド・オンラインより http://diamond.jp/articles/-/58832 MAGIC BEACH http://magicbeach.jp
No.156		by 匿名さん　2014-09-26 22:19:58 削除依頼イベント盛りだくさんでとても勉強になる「がすてなーに」が近いのもファミリーにはいいですね。がすてなーに　 http://www.gas-kagakukan.com １０月のプログラム　料理教室　イベント http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi?c=index&y=2014&m=10
No.157		by 匿名さん　2014-09-26 22:22:34 削除依頼保育園は隣接の商業施設にもできるし、敷地内にもある。まさに子育てにぴったりの環境だと思います。
No.159		by 匿名さん　2014-09-26 22:25:44 削除依頼キッザニアが近いのはかなり嬉しい。本当の会社を訪れるツアーもあるみたいだし。 https://www.kidzania.jp 親子ストーリー https://www.kidzania.jp/grand/parent/ 学校関係者の方へ https://www.kidzania.jp/grand/school/
No.160		by 匿名さん　2014-09-26 22:28:17 削除依頼こども達が楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができるようですね。消防士、パイロット、新聞記者などの仕事体験はもちろん、携帯電話を借りたり、運転免許証をとったりと、人気の理由が分かります。
No.162		by 匿名さん　2014-09-26 22:32:37 削除依頼 >>123 インターロッキングなんですね〜素敵な写真。天気もいいみたい。またぜひ別の写真も見せてくださいね。
No.163		by 匿名さん　2014-09-26 22:33:05 削除依頼東京No.1のマンションなのに価格は良心的。世界一のコストパフォーマンスかもしれない。豊洲は都心3区を越えた！
No.165		by 匿名さん　2014-09-26 22:36:00 削除依頼 WILD MAGICで【HALLOWEEN CARNIVAL 2014】を開催ですって。 http://wildmagic.jp 去年も可愛い子供たちの仮装がたくさん見られましたね。豊洲って本当に海外に暮らしているみたいなイベントが満載。
No.170		by 匿名さん　2014-09-26 22:41:17 削除依頼音楽とフットボールの融合をテーマにした施設「MIFA Football Park」も大人気だね。 http://itot2.jp/shin-toyosu/222 MIFA Football Park http://mifafootballpark.com
No.171		by 匿名さん　2014-09-26 22:45:01 削除依頼不動産が買われる→投資信託上がる→年金基金が儲かる →うちら年金が増える、もらえるw アベノミクスに騙されたねー。さんきゅー！！
No.173		by 匿名さん　2014-09-26 22:48:19 削除依頼新しく出来る豊洲PITでは初音ミクのライブが行なわれるのも話題ですよね。まさに進化の止まらない、国際都市。
No.174		by 匿名さん　2014-09-26 22:51:12 削除依頼日本からは、ＮＨＫの気象キャスターで気象予報士の井田寛子さんが2050年９月23日の気象を予報。「お彼岸になっても、仙台、東京、名古屋で厳しい暑さが収まらない。熱波の影響で京都の紅葉の見ごろはクリスマスごろになりそうで、季節感は大きく変わってしまった」と話した。猛暑の続く日本列島にスーパー台風が接近し「大雨に最大級の警戒をしてほしい」とも述べた。このほか、フィリピンのテレビ局は「最大級の台風が上陸し、沿岸部に洪水をもたらす」、ベルギーのテレビ局は「12月でも雨が降りやすく、ホワイトクリスマスにならない」とする予報を発表。
No.175		by 匿名さん　2014-09-26 22:52:23 削除依頼千客万来施設、豊洲シビックセンターほか新しい施設も続々ですね。 http://www.tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html
No.177		by 匿名さん　2014-09-26 22:54:51 削除依頼夜景の綺麗な露天風呂やレストランが楽しみ！ファミリーで遅い時間まで楽しんでも歩いて帰れて安心。お酒も飲める。
No.178		by 匿名さん　2014-09-26 22:54:54 削除依頼インド、ベトナム、中国などなど、これからCo2の量が加速するから、予想よりもっと早いよ。
No.180		by 匿名さん　2014-09-26 22:56:40 削除依頼さらにBAYZのバーラウンジで一杯やれる…毎日が旅行気分。
No.182		by 匿名さん　2014-09-26 23:02:25 削除依頼 BAYZ公式サイトにこんな特集が！湾岸エリアの中心地はここ！「アーバンドックららぽーと豊洲」大解剖特集 http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport
No.183		by 匿名さん　2014-09-26 23:13:52 削除依頼 >>121 ＞現地見てきました。駅をおりてすぐに、『ここは地上の楽園』と気が付きました。スカイズまでの道は、まるで天国への階段。今日も、日差しが強かったですが、水面がキラキラしていて涼しげでした。ららぽーとでステーキを食べました。今まで食べたことのない肉の旨みで絶品でした。スカイズ隣の公園は、まるでNYのセントラルパークのように人々の憩いの場となっていました。マジックビーチは、道路挟んでみただけですが、満員御礼でまるでカーニバル中のリオでした。あと、ららぽーと、凄く作りが豪華です。ららぽがあれば銀座も日本橋も六本木も不要です。あんなところでいつも過ごしていたら、こどもが全員パリコレに出てしまうくらいのセンスの良さです。同感です。素晴らしい立地ですよね。豊洲に住みたい人が多いから中古の方が新築より高いという逆転現象も起きてるほどです。
No.184		by 匿名さん　2014-09-26 23:18:09 削除依頼 >>183 そうですよね！新豊洲は地上の楽園！！笑
No.187		by 匿名さん　2014-09-26 23:29:17 削除依頼削除っても、ページ振り返って読む人いないから、意味ないかと。気にする必要なし。
No.188		by 匿名さん　2014-09-26 23:33:05 削除依頼 >>184 そうそう、新豊洲は「地上の楽園」と呼ばれるにふさわしい土地かもしれませんよ(爆笑)。だって本人たちが声高に言ってるんだから、否定はしてはいけません。
No.196		by 匿名さん　2014-09-27 00:13:40 削除依頼先行販売していたドトールのスレ数を抜きそう。ポジ、ネガ入り乱れてすごいね、ここは。 500戸規模とは思えない注目度。
No.198		by 匿名さん　2014-09-27 00:24:39 削除依頼 >>196 ドトールとは、スレ数がもの凄く離れていたのに、第一期即日完売のニュースが出た途端に一気に延びましたね。 BAYZはKTTのスレ数は抜かしてドトールと同じスレ数になった。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。