シティテラス戸田公園ってどうですか？Part6

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[921: 物件比較中さん]

シャトルバスあるって聞いたとき、
なんだかマンションが離れ小島にあるみたいだなと感じました
そんな感じしませんか

[922: 匿名さん]

>>921
そんな感じしませんが。
徒歩15分以上のマンションなんて、沢山有りますが、みんな貴方にとっては離れ小島でしょうか？
ただの偏見にしか聞こえませんよ。

[923: 匿名さん]

>>920
200くらいじゃなかった？

[924: 匿名さん]

頑張って帰して来ますね。不動産のリセールに無頓着な人達が、大変だもの何十年とローン払い続けるのね、
販売数行かない理由は駅から遠い失敗物件と認めたくないでしょう。

[925: 匿名さん]

詳細おしえて下さい。

[926: 匿名さん]

>>923
200弱でした。この前MR行ったので。
あと300です。

もうすぐ築1年か

[927: 匿名さん]

まだ200弱ですか…。あまりにも売れないのは戸田公園のイメージにも影響ありますね…。

[928: 匿名さん]

デュオは完売間近のようです。
立地も値段もそれほど違いがなくデベロッパーの規模ではこちらの方がダントツ大きいのに、何故向こうに人が流れていくんでしょうかね？

[929: 匿名さん]

もう250こ超えてるよ。デャオは完売だし、シティの販売も伸びるね。

[930: 匿名さん]

>>928
ほしい部屋が売ってないからじゃないですかね。
全部屋販売してて200しか売れてないなら不人気なんでしょうが、まだ200ちょっとしか売ってないようなので素人には不人気なのかどうか判断ができないです(^^;それとも今出てる部屋が売れないから次がでないんですかね…。

[931: 匿名さん]

>>930
埼玉全域のマンションを見てますが、ここのポジが言うほど人気はないです。
人気あるところは人が集まって、要望が増えて、販売予定戸数が多くなり、売れていきますが、ここは毎回販売延期です。
現在のスレッド人気だけはなぜか埼玉随一ですね。

[932: 匿名さん]

>>931
何回も話題にでてますが、すみふのビジネスモデルは他と比較できないですよ。
比較するなら、すみふ物件で比較しないとあまり意味がありません。

[933: 匿名さん]

解ってて言ってるんだよきっと。
924のコメントなんか、人としてどうかと思うけどね。
そういう人なんでしょうね、

[934: 匿名さん]

住友がなかなか売らないがためにスカスカの状態が続いてるとしたら、住んでる人達はどう思ってるんだろ。
不安じゃないのかな？
それとも貸し切り状態を楽しんでるのかな？

[935: 匿名さん]

隣は来年8月の完成なのに、既に完売に向けて動いてます！

デベは規模は小さいですが、あの手この手で顧客を魅了しています。

すみふは殿様気取りでいると○TTドコモみたいになりますよ。

[936: 匿名さん]

まあデュオヒルズはこ戸数は少ないけど、ここより販売ペースも早いですよね。
前に駅近くに作ったマンションは完成まで売り切れなかったけど、今回のは人気がありましたね。
あれが近所にあると辛いですね。

[937: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂はここよりも一ヶ月竣工が遅かったが、数ヶ月前から残り一戸だけ。

[938: 匿名さん]

>>937
そうだね。
戸数がここの５分の１だからね。
だからシティハウスなんだよ。

[939: 匿名さん]

こちらはペット可なのでしょうか？
HPをくまなく見てみたのですが、ペット関連の記載は無かったようなので・・・

[940: 匿名さん]

住友の大規模物件と比較しないと意味がない？