シティテラス戸田公園ってどうですか？Part6

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[861: 物件比較中さん]

ここの掲示板に書き込みしてて契約してない人に質問があります。
肯定してる人はなぜここをまだ買わないのか？逆に否定してる人は何故ここを対象から外さないのか？

私はここのバスと機械式駐車場、売れ行きがマイナスです。それ以外は気に入ってるので買ってもいいかと思っているのですが、買ってもいい部屋がたくさんありすぎて、しばらく他のマンションを見ながら様子見。
もっと気に入ったマンションが見つかったら他に流れる予定です。
ようは売れ行きが遅いからキープできてる状態です。

[862: 契約済みさん]

>>861

建物周辺にコンビニやスーパーが無いのがマイナスですね。

ただ、川口、朝霞、志木、武蔵浦和と戸田の周りの地価を考えると、割安間のある戸田公園は捨てがたいですね。

[863: 匿名さん]

>>861
書き込みしてて契約してません。
検討からは外しました。

なんでスレに来るの？って聞かれそうなので先にいっておくと、検討したので少なからず経過が気になるのと、必要に応じて検討したので情報を提供するからです。

[864: 匿名さん]

暇つぶしです。

[865: 匿名さん]

いちいち反応してくれる人がいるからでしょう。

[866: 匿名さん]

不自然なポジ投稿への指摘が楽しい

[867: 匿名さん]

うーん　さいたま・・・。

[868: 匿名さん]

アドレスが埼玉じゃなければ購入してました。

[869: 契約済みさん]

>>868

東京都民ですが、戸田公園と言う響きは悪くないと思いますよ。

[870: 匿名さん]

スミフって割高で長期ダラダラ販売しかできない企業体質なんだから、
戸田公園で駅遠なんていう安さしかメリットになりそうもない
立地にマンションを建てたこと自体が間違っている気がする。
この立地では、ちょっと高くてもという人がいそうもない。

[871: 匿名さん]

>>870
ここの土地は格安買付が成功。
この販売数でも左団扇状態じぁないかな。

[872: 匿名さん]

この立地(埼玉、でも駅近じゃない、けれど都心アクセスは悪くない)
だからこそ？
だけど？
いずれにしても、この価格でスミフが買える！という大手としてのブランド思考の人狙いだと思います。

[873: 匿名さん]

戸田公園まで来てバスまでのって、ブランド志向って。
ブランドにこだわる人なら戸田公園にいえ買わないと思うけども。

[874: 匿名さん]

ここを決めた人は、ブランドなんか気にしてないと思うけど。そう思ってるのは周りの人だけだよ、きっと。

[875: 匿名さん]

購入者さん違うよね？。いずれバスの問題が出てくるんだから（６年目〜修繕積立金大幅アップの後７年目バス運行契約更新）、があるのでバス運行なくなる事も覚悟の上の購入ですよね。
戸田公園駅からの運動もかねてシティテラス戸田公園購入してるんだよね↑。

[876: 匿名さん]

都内は高い。
けど、都内からこれ以上離れたくない。
最寄り駅からは遠い。
だけど、人によっては許容出来る距離。
その分、安い。

落ち着いた静かな環境がいい人には、ありなんじゃないの。
お金がある人は、都内、駅近買えばいいだけ。

[877: 入居済み住民さん]

>>875
住人です。
シャトルが将来的に無くなるかもっていうのは覚悟してますよ。
個人的には、受益者負担にしても残して欲しいと思ってます。それでも無くなるのであれば、それは仕方ない。
健康のために歩くのではなく、会社に行くために歩きますよ。
あ、スミフがブランドだなんて思ってもみませんでした。
ここがスミフでなくても買いましたよ。

[878: 匿名さん]

>＞8７3
馬.鹿にスルノモいい加減にｼﾛ!

[879: 匿名さん]

>>878
まぁまぁ、大人なんですから、熱くならずに。

[880: 匿名さん]

>>875
修繕積立金はどの位増えるのですか？
検討材料にしますので、教えてください。
デュオとどちらかで悩んでます。
出来ればデュオも参考に教えてください。