シティテラス戸田公園ってどうですか？Part6

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[262: 匿名さん]

先日、モデルルームを見てきましたが、ここは6階でも眺望が抜けているの大変開放ありました。実際駅からも歩いてみて、さらにシャトルバスも乗せて頂きましたが、確かに歩くと距離はありますが、バスと徒歩と併用できるので悪くないかな私は感じています。道も平坦で信号も少ないから意外と近い感じでした。当然近隣のデュオヒルズとも検討視野に入りますが、現物を見れるのは安心でした。竣工して半年は経っていても大きな問題も起きていないし。高い買い物、迷います。

[263: 匿名さん]

>>261
え？

[264: 匿名さん]

ここはオハナとちがって住民の人がみんな紳士、淑女で無駄なごたごたが無い良いマンションだから
買いでしょう。なんたって平穏に暮らせるのが一番幸せですよ。

安く買った、イオンが隣で便利、最高!とか言ってた人達がみな
タバコが臭いの、イオンのカートがマンション無いに放置されてるの、暴走族がイオンの駐車場でうるさいの
上下左右の住民がやかましいの　年中うるさいこと言い続けてますよ。

[265: 匿名さん]

仕様はオハナと変わらないですね。同じハセコーで直床、ペラボー。
オハナのトランクルームは便利だけど。

[266: 匿名さん]

オハナを欲しかったけど完売してて、仕方なくここを検討してます。私はオハナ買えた人羨ましい。。。
たいして売れてもないのに、他のマンションの悪口言うのが、どこら辺を紳士とみれば、、

[267: 匿名さん]

>>265
業者の方ですか、ペラボーって専門用語ですか？どういう意味ですか？

[268: 匿名さん]

>>265
同じハセコーでも作りが違うということなんでしょうね。シティは騒音問題も無いですし。

[269: 契約済みさん]

>>266
私はオハナと比べてこちらの立地、シャトルバスを選びました。オハナもイオンなどが魅力的でしたが、戸田公園駅の利用を選びました。

[270: 匿名さん]

駅から遠い分、資産価値は無さそうですね。

[271: 匿名さん]

>>270
資産価値ってそもそも何？

[272: 匿名さん]

>>262
誰でも最後の決断は迷います。
もっといい物件があるんじゃないかっ、てね。
人から見てのではなく、あなたにとってのベストが見つかるといいですね。

[273: 購入検討中さん]

中学校あんな遠いのがなー

[274: 匿名さん]

東京のプラウドのブランドでハセコー施工はあるし、
王子飛鳥山のタワーでもハセコーだし、基本的に売主の指示・監理が一番らしいですよ。
どこかのブログに長谷工は安く作れと言われればそのように作るし、いいものを作れと
言われればそのようにも作れる、マンション建築では一番のノウハウを持つ会社と書いてました。
昔の長谷川工務店のイメージではないと。

[275: 周辺住民さん]

オハナよりは資産価値あるんじゃない？さすがに。まあ、5年後に分かるよ。

[276: 購入検討中さん]

人気なのに売れてないですよね。

2880万の西も5ヶ月以上前から売ってますが、未だに売れてないし。
底値で売れてない。って。
通常抽選になるのに。

価格読み間違えたんじゃない？

南と東は、確かに売れてますね！

営業さん、西も頑張って。
心配だから、もう少し売れたら購入考えてます！
まだ南も東も選べるので安心ですね。

[277: 匿名さん]

モデルルームに行きました。
ちょっと入居者さんには申し訳ありませんが、
購入検討者さん竣工三年後までに全部屋完売出来ると思いますか？。
竣工して今現在の購入戸数（半分以下）の購入者なんですけど、シティテラス戸田公園のスレを見ているみなさんはどの様に思われていますか？。
購入者さんには申し訳ない事をスレで聞いてごめんなさい。

[278: 匿名さん]

竣工後三年で完売するか微妙ですね。でもここって売れなかったぶんは住友不動産の社宅になるんじゃなかった？

[279: 主婦さん]

>>264
市内の他所マンションスレッドではなぜかオハナのスレッド内容の悪口が書き込まれてますね。イオンに行く度恨めしく思っているのでしょうか？実際にお邪魔したこともないのでしょうね。住民のほんの一部、しかもなりすましの可能性もある書き込みを、みんなが言い続けているとは。そもそも完売したオハナと比較する意味はありますか？まだ半分も売れていなければネガティブなことは書けないのでしょうけど、他を悪く言う人には誰もついてこないと思います。あと3年がんばってください。

[280: 匿名さん]

契約者数が止まってる訳でもないようなので、なんだかんだで、隣も含めて完売するんじゃないですかね。

[281: 匿名さん]

販売業者スミフも売れ残りを覚悟しているんですか？。