プラウドシティ志木本町

[マンコミュファンさん]

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[861: 契約済みさん [男性 30代]]

パーク

[862: 契約済みさん [男性 30代]]

グリーン

[863: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>885
価格相応で仕方ないかと。それほど高い価格帯でもないですし。

[864: 契約済みさん [男性 30代]]

センターコートは12時半位から
日差しが入ってきました。

[865: 契約済みさん [男性 30代]]

センター②

[866: 契約済みさん [男性 30代]]

当たり前ですが反対にグリーンコートは
日陰です。

[867: 周辺住民さん [男性 60代]]

８６６さん
となりの志木ファイブの住人です。確かに午後には陽が入らないですが、照り返しというか周辺の明かりがあるので
この時期でも夕方５時頃まで電気を点灯させなくても室内は明るいです。夏は7時前まで大丈夫です。但し　東向きの難点は、夏の朝からの日差しです、朝から暑いです。
我が家では、日よけシェードをたてています。楽しみは、夜は花火が良く見えますよ！

[868: 契約済みさん [男性 30代]]

>>867
朝霞や板橋へ行かなくてもバルコニーで
花火が見れるのは良いですね！

[869: 不動産業者さん [男性 50代]]

>>856
お言葉ですけど将来的にタイルの落下等を考えて、野村不動産が吹付け仕様にしたという事はないと思われます。なぜならものの数年前までは１５階建だろうが３０階建だろうがしっかりタイル貼りにしてましたから…ちなみに高層マンションでも建築費をケチらなければ今でもしっかりタイル貼ってますよ…はっきり言って２０年位前からの建築技術から判断してもタイルを貼って将来的に剥がれ落ちるという可能性はゼロと断言できます。それは高層ビルを見て頂ければ判断できます。タイルの落下事故等はニュース等で聞かれた事がないはずです。
住宅性能の観点から判断しても、吹付け仕様よりタイル貼りの方が優れております。（主に耐久性）
しかるに、外観をタイル貼りにしないということは建築費削減以外に理由がないのです。

[870: 匿名さん]

>>869
普通に調べたらマンションのタイルの落下事故が最近多いって出てきたけど。
物理的にタイルが100パーセント落下しないなんて言いきれないでしょ。

[871: 購入検討中さん [男性 40代]]

まさか良くて南西なのに、より駅近で南の三井パークより高いなんてことないよね。500は下がって良い条件。共用施設だって五年もすれば不安材料でしかない

[872: ご近所さん [女性 30代]]

８６８さん　東京スカイツリーも見えますよ！北には、筑波山も見えます。南に新宿の高層ビルも少しですが見えます！
来年が待ち遠しいですね！

[873: 契約済みさん [男性 30代]]

>>872
情報ありがとうございます。
来年以降の生活が楽しみです。

[874: 物件比較中さん [男性 40代]]

>>856
私も869さんに同感です。なぜなら今回のマンションは、仮に外観をタイル貼にしても、貼る面がほとんど全てバルコニーの内側にくる為、何十年後にもしタイルが剥がれ落ちても、どのみちその階のバルコニーに落下するからです。したがって下の通行人に当たる危険性がほとんど無いのです。
総合的に判断して今回のこのマンションがなぜ、バルコニー側（全面）を吹付使用にしたかは建築費をケチったからだと判断されます。

[875: 匿名さん]

私も吹付けにした主な理由はコストダウンだと思います。
ただ、吹き付けが契約を左右する判断材料ならば最初から確認しておけばいい話です。
事前に言えというのも無茶な要望かと。
こちらが聞く前からここは吹付けなんですよ〜なんて説明してくれる営業には会ったことありません。
聞けば誤魔化さずに教えてくれます。

埼玉物件でタイルを求めるなら大宮浦和あたりがよろしいかと思います。

[876: 匿名さん]

>>855
北戸田のイオンモールの横に野村さんのオハナが建ってます。
バルコニー側の外観は、青色やルーバー付きの黒いガラス手摺り、全面吹き付けであることも含め、志木本町にそっくりです。いわゆる長谷工仕様なのでしょう。諦めましょう。
契約前のモデルルーム見学の時に吹き付けですかと営業さんに尋ねたとき、苦笑いされながらもちゃんと吹き付けですと答えてくれてましたよ。
そりゃ、タイル張りの方が良いですが、立地も含めそれ以上の良さがこの物件にはあると思っていますので、私は満足してます。長く住みたいです。

[877: 匿名さん]

872 えっスカイツリーが見えるんですか？

[878: 匿名さん]

検索してみれば分かるけど、プラウドシティはどこも同じような外観の吹き付け、鉄骨階段です。

[879: 匿名さん]

ハセウドと言われるのがわかった気がする

[880: 匿名さん]

ホームページのトップ画面の画像が変わりましたね。