プラウドシティ志木本町

[マンコミュファンさん]

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[581: 村崎一徳 [男性 40代]]

かなりの敷地だと聞きましたが、そうなると固定資産税もけっこうなお値段になりそうですね。でもやはりこの立地などには憧れます。

[582: 契約済みさん]

>>581
固定資産税、すごい高いという印象はありませんでした。
たぶん戸数が多いからでしょうか。
ご参考までに。

[583: 村崎一徳 [男性 40代]]

>>582さん

ありがとうございます。参考にさせていただぎす。

以前見に行ったブリリアシティー横浜磯子が40万と言われ断念した事があり気になってしまいた。

[584: 契約済みさん]

>>583
磯子で40万は高いですね。
横浜は住民税も高いらしいですしね。

手持ちの資料では固定資産税の概算は23万ほどになっていました。
70平米台の部屋です。
この概算を下回ることほあっても、大きく超えることはないという概算だったはずです。
ご参考までに。

[585: 村崎一徳 [男性 40代]]

>>584さん

ありがとうございます。とても参考になりました。

この規模で23万なら妥当と言いますか、特に気にならないですね。やはり駅からの距離、プラウドというブランドには惹かれているところです。

[586: 匿名さん]

雰囲気がいいのでそろそろ決断したいと思います。

[587: 匿名さん]

>>586
いいと思います。

[588: 契約済みさん]

>>586
自分の好きな階と間取りで決まるといいですね。

[589: 匿名さん]

志木駅前といえば、プラウドシティと連想されるような、街の象徴的な建物になっていくことを願いますし、そうなる実力は十分に持ってると思います。

[590: 匿名さん]

何の因果で志木なのか。
まあ、転勤でなんですけどね。
ただ、住んだら住んだでとても住みやすい！
池袋、ららぽーとにも近く、慶應志木や志木小など、教育の面でも何だか印象が良い。
なんなんだ？不思議な魅力がある街だよね、志木って。

[591: 村崎一徳 [男性 40代]]

契約者の皆様に質問です。

マンションの仕様やブランド力以外で、契約の決め手となった点はありますか？
例えば交通アクセスだったり、街が好きだとか。
是非聞かせていただけたらと思います。

[592: 匿名さん]

東京渋谷区から志木の賃貸に移りましたが水道が安くてびっくりしたのが印象的。
文教地区的な雰囲気で治安もよく、商業もだいぶ揃っている。
定住を決め、プラウド志木に何度か商談に行きましたが、対応はしっかりしていて好印象です。

[593: いつか買いたいさん]

治安もよくって間違ってるような。それは東京渋谷区に比べたらいいかもだけど。
ここは商業地だよ。毎日小さな事件が発生している。求めるものが治安なら沿線のほかの駅の方がよろしいかと。

[594: 匿名さん]

そんなこと言ったらどこも住めないでしょ笑

志木は快速止まるからいいよ。

[595: 契約済みさん]

>>591
志木駅周辺はそれなりに栄えていて、でも人が多すぎることもなく住みやすいところ。
子育て環境、小学校などの評判がいいところ。
資産価値が埼玉の中ではイイ方なところ。
それなりの利便性。
それで決めました。

[596: 匿名さん]

そういう場所にしかプラウドは建てない。

[597: 物件比較中さん]

第3期は、どのあたりの部屋を何戸くらい売り出す予定でいるのでしょうか？

[598: 匿名さん]

志木は慶応の付属があるからね。公立に関してはそれほどでもだが。まぁ、東上線だと進んでいる方。水道料金に関しては安いです。

[599: 匿名さん]

>>597
予定価格表ではパークフロントコートの半分とセンターコートの一部で全部で49戸です。

[600: 匿名さん]

待ち遠seaですね。