プラウドシティ志木本町

[マンコミュファンさん]

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[929: 契約済みさん [男性]]

杭工事について、野村不動産から書面で連絡が来ました。住棟は「日興基礎」、付属棟は「ジャパンパイル」とのことです。

[930: 申込予定さん [男性]]

志木サウスの掲示板で足音が五月蝿すぎると書き込みありますが、同じプラウドでも平気そうですか？説明聞いた方いたら教えてください

[931: 申込予定さん [男性]]

プラウド志木にもありました。ごめんなさい、これはマンション固有というより、マンション生活では当たり前のことみたいですね。周辺に気を使いながら生活します。

[932: 匿名さん]

929さん、情報をありがとうございます。
一応は安心して良いのかな？
デベ側も恐らく確認はとっていると思われますので、安心材料になると思います。

広告費ってそんなにこちらはかかっているのですか。
マンションってどこもがんばるものだと思っているのですが。

[933: 匿名さん]

>>922
東棟の売り出しもまだなのにですか？
それとも東棟のは別個あるのですか？

[934: 契約済みさん [男性 40代]]

>>929
私も手紙が野村不動産から届きました。住棟は「日興基礎」、付属棟は「ジャパンパイル」との事ですが、契約済の方々（私も含めて）が知りたいのはこのプラウド志木本町は杭工事の不正がないかどうかです。ですから野村不動産はホームページないしプラウドカスタマーのサイトに杭工事のデータを載せるべきです。本当に不正がない自信があるならデータをのせたり、専門家に調査をさせてそういった不正がない旨をしっかり宣言するべきです。ただ杭工事を行なった会社はどこどこでした。と言われても「ふーん、だから何なんだ…？」で終わってしまいます。何百人という契約者はみんな命を賭けて一生の買物をしているという認識を持つべきです。
野村不動産さん、聞いていますか？しっかりその旨を明確に宣言して下さい。既に契約済のお客様、または検討中の方々はまさにその事を気にしています。今からでも全然間に合います。しっかりやって下さい！

[935: 契約済みさん]

三井の横浜の既成杭方法ではなく
志木本町は場所打ちコンクリート杭という
施工方法であるとメールでご回答頂きました。

10年前より杭データ調査も進化しているはずなので不安で待つより、来年を楽しみにして待っていようと思います。

[936: 匿名さん]

935さん、情報の共有をありがとうございます。
杭といっても様々な種類がある、ということなのですねぇ。
今回のことでいろいろと勉強になることが多いなぁと思いました。
９３５さんが書かれておられるように10年前とは随分と技術は高まっていることを期待して、ということでしょうか。

[937: 匿名さん]

922さん　　駐車場はもうキャンセル待ちですか。
抽選ではなく先着順だったということですか。
便利な立地ではありますが、やはりマイカーは手放せないと思います。
となると、決めかねるって人多くなりそうかもしれません。

[938: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場の件ですが、
販売期ごとに住戸数に応じた駐車スペース数（バイクは別途）を割振り、
それに対して当該期の契約者が応募して、住戸抽選のタイミングで駐車場の抽選を行う、という流れのようです。
つまりキャンセル待ちではなく、次期以降の契約者には次期以降分の駐車スペース数は確保されてると思われます。

キャンセル待ちなのは既に契約済みで外れた方ですかね。

ちなみにタワーはどちらも3段階の広さが用意されており、契約者は第1〜第7希望を選択。
当たればどれかしらに置けますし、外れれば説明だと近場の駐車場を紹介されるという流れのようです。

まぁ事務所で行われる抽選なので真相は闇の中ですが説明されたのは上記の内容でした。

[939: 匿名さん]

>>938
どこもハイルーフ車が多くて大変なんですよねー

[940: 契約済み]

>>934
まったく同感です。
どこが工事をしたかではなく、その工事が不正なく適正になされたかを我々は知りたいのです。
野村不動産の感覚を疑いました。
(あの連絡を見て思わず笑ってしまいました…。)

[941: 契約済みさん [男性 30代]]

>>940
私の嫁も笑いながら手紙を見せてきて
次に出て来た言葉が同時に『でっ！？』
でした。。。

[942: 匿名さん]

みなさん、思っておられることは同じなのですね（汗）
まあ、あちらもキチンと動いているということを期待できるのかなとは思っていましたが…
こんな時ですので、再チェックされていることとは思います。
そういう意味で、安全宣言というのはあってもよいのだろうなーと、アピールのチャンスに今なら成るのではないかなーと思います。

[943: 契約済みさん]

地盤良いので大丈夫だと信じます。信じたいです。ファイブハイツの住所で調べました。

[944: 申込予定さん]

日興基礎さんにメールで問い合わせをしましたら

※志木駅前の杭工法は、現場造成杭になりますので、支持層を目視確認した上での施工になりますので、見貫入という事はありえません。

との回答がありました。
支持層には届いているとの回答。
完了報告書は野村不動産に提出していて
情報は全て把握しているはずとの事。
早く安全宣言欲しいですね。

[945: 購入検討中さん]

ジャパンパイルも不正してたけど
志木の物件は大丈夫⁈

[946: 申込予定さん]

付属棟の施工に関わったジャパンパイルも杭打ちデータ改ざん明らかになりましたね
この物件は大丈夫かな？

[947: 匿名さん]

>>946
付属棟とはどこのことですか？

[948: 申込予定さん]

>>947
>>929 のレスを参考にしただけなので、詳細はわかりません
住棟ではないとなると、スーパーの部分でしょうか
野村不動産に問い合わせたほうが良さそうですね