プラウドシティ志木本町

[マンコミュファンさん]

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[754: 匿名さん]

>>753
まだ200戸近くあるので、次が最終期ではないと思います。
あと竣工までに1年あるので。。。
値引きは竣工後売れ残ったらではないでしょうか。

[755: 周辺住民さん]

完成前に完売したらすごいね。あと半分売れることを祈ってます。

[756: 匿名]

>>755
野村の物件って売れ残るイメージがある。。。

[757: 匿名さん]

もともとの戸数がものすごく多いし、入居前に完売する事までは考えてはいないんじゃないかなぁなんて思ったりもします。

もしもそうしたいなら、もっと安く売り出すことになると思うし。

となると、本当に最後の数戸になるまでは値下げの可能性もあまりないのか？！

現時点では何とも言えないですね。

[758: 匿名さん]

一般的に値下げはどの会社もしていないようですよ。
なので、目ぼしい部屋がある人は早く契約するべきです。
駅近、閑静、文教地区の条件はなかなか揃いません。
あとは野村ブランドが決め手ですね。

[759: 匿名さん]

最近出てくる新築がどんどん高騰しているので、一年後にはここも安く見えるのかも。
とすると、そんなに早くから値引く必要もないのかもしれませんね。

[760: 匿名さん]

オフィシャルのページに
3LDK角部屋、4200万円代～と記載がありますが
何階でしょうか？
あとどこの棟ですか？

[761: 匿名さん]

>>760
恐らくまだ売り出していないセンターコートの2階だと思います。

[762: 購入検討中さん]

以前の投稿でも話題になりましたが・・・
実際このマンション、リセイルする際の価値は
低いのでしょうかぁ？

[763: 匿名さん]

>>762
志木はマンションが沢山出来てますから、中古が出回る頃には過剰供給になるのは仕方ないでしょうね
売る予定ならより良い条件の所を抑えるべきだと思います

[764: 匿名さん]

>>762
武蔵浦和のSKY&GARDENとか、北赤羽のパークハウス北赤羽の方が良さそうな気がします。志木は、都内から距離があります。住みやすい街かとは思いますが！

[765: 周辺住民さん]

武蔵浦和はデッキがつながってないし、北赤羽は中洲だし、私なら志木を買います。（三井のマンションキャンセル待ち）

[766: 住まいに詳しい人]

志木は低偏差値（悪いけど）層には認知度低いが高偏差値層は割と知ってる人が多い。
地方に行っても志木に住んでるというと慶應がありますよねといわれることがある。

[767: 匿名さん]

>>765
三井のキャンセルが出なかった場合はどうするおつもりですか？
プラウドは仮押さえ中ですか？

[768: 周辺住民さん]

767さんへ

その時はあきらめます。でも意外と行けるんですよ。キャンセル待ちは

[769: 購入検討中さん]

>>765
三井のマンションのキャンセル待ちは
どこのマンションですか？
マンションにキャンセル待ち何てあるんですぬ！！

[770: 匿名さん]

やはり埼玉でもプラウドの物件は安定して人気が高いことに驚かされました。
それだけ、評価されているということなのが、強みということなのでしょうか。
仕様などは、人によって求めている条件も違うと思うので、そのあたりの選び方は難しいところだと感じました。

[771: 物件比較中さん [男性 30代]]

先日モデルルーム見学に行きましたが、来客が我々しかいないくて寂しかったです。マンションの売れ行きが少し停滞気味なのでしょうか？

[772: 匿名さん]

平日ならあり得るけど土日にガラガラなら心配でありますね…

[773: 匿名さん]

>>768
キャンセル待ちが出たら教えてくださいね！
特定ではなく、あの物件の人気を知りたいので！