プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[981: 匿名さん]

歩道は歩くもんでしょ。
GBってなに？新馬場語の1つ？

[982: 匿名さん]

http://www.nitto.com/jp/ja/about_us/access/japan/natc_tokyo/
コレのことをしつこく聞いてるわけ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[983: 周辺住民さん]

全然売れてないらしいねココ
ホームページもやる気ないし。12日の2期の概要が更新されてない。

[984: [男性 50代]]

>>983
69戸売り出して61戸売れてますが、それは売れてないってことなんですか？

[985: 匿名さん]

>>984
糀谷に負けてるじゃん
先着は全然進まないし。

[986: 匿名さん]

>>984
一般論としては一期での売れ残り一割超えてるんだからまあ売れてないんじゃない。

[987: 匿名さん]

かいたいひとが、約70いたということで、
あと30、40がこの数ヵ月でうまるかどうかですな。

[988: 匿名さん]

二期で50売り出してたらvery good。
40でgoodか。

よちよちしてると、オプション制限起動や競合が動いてプレミスト販売は鈍化。と予想。
ガンバれー

[989: 購入検討中さん]

三井のパークホームズも高いし、マンション価格の高騰がより顕著になりつつある中でいうと、割安かもしれないね。サクッと売れちゃうんじゃない？

[990: 物件比較中さん]

パークナード目黒のほうが割安感はあるね。

[991: 申込予定さん]

>>989
今の市場と品川周辺の再開発を考えれば十分に買いだと思います。私もサクッと売れるに一票です

[992: 匿名さん]

糀谷の半分の戸数だけど糀谷より遅く完売に1票。
パッとしない場所なのに割高だから。

[993: 匿名さん]

なんで、糀谷と比べているの。場所のタイプが全く違うのに。

[994: 匿名さん]

そうだよねー
同じ京急で向こうは急行・駅上開発だから格上ですね。だから売れ行きも早い。

[995: 匿名さん]

ここから「物件概要」で飛ぶYahoo不動産の「特徴」が新馬場は1コだけ。糀谷は5つ。
特徴の無いマンションはツラいね。
おまけに唯一の特徴である駅5分以内を捨てて大崎表示にしちゃってる。それで高いんだから売れ行き鈍いわな。ブランズとの価格差大き過ぎ。

[996: 匿名]

>>995
大崎表示にしちゃってる、に同意。
糀谷と比べるのはどうかと思うけど。

[997: 匿名さん]

大崎にしては安いカナとも思えるけど新馬場にしてはクソ高いと思えるこの不思議な立地

[998: 匿名さん]

買えない人は他を探して下さい。

[999: 匿名さん]

>>993
この辺に住んでる人なら分かると思うけど
新馬場も糀谷も変わらないよ
この辺で住むのに適した場所は山の上だけだよ

[1000: [男性 50代]]

新馬場と糀谷は比較するには場所が離れすぎ(区すら違う)。プレミストと比較するならブランズ東品川、ブランズシティ品川勝島、オーベルグランディオでしょ。糀谷の営業、もうここへ書き込みするな！大田区の物件に用はない！