プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[741: 匿名さん]

プリリア目黒と比較検討しています

[743: 匿名さん]

>>729
バスより本数少ない
バス以下だな

[744: 購入検討中さん]

サンクと同じ会話の繰り返しばっかし
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150601/
投資不適合とか言ってたのに、値上がりしたね

[745: 匿名さん]

>>744
お疲れさん

[746: 匿名さん]

価格正式発表会って？
もう値段出てるんしでしょうね。

[747: 匿名さん]

>>746
今出てる値段はあくまで予定価格です。

[748: 物件比較中さん]

中央環状線の開通で新馬場エリアの空気や騒音に変化は出ましたかね？
雨降ってて分かりにくいかもしれないけど。

[749: 匿名さん]

>>748
山手通りの交通量減るのかな

[750: 匿名さん]

>>749
増えるでしょ。五反田に出口ができたんだから。
ゲートブリッジのほうに行くトレーラーが五反田で降りて山手通りを使いますよ。

[751: 匿名さん]

>>750
もともと山手通りを通っていたトラックが首都高品川線にに流れるので減るという話もあります。

[752: 匿名さん]

>>751
トラック・トレーラーは環八→中央防波堤→ゲートブリッジに多いんですよ。開通前は。
大井に出口ができたのなら話は別ですが、五反田にできたので、五反田で降りて山手通り使うトラックが増えるに決まってるじゃないですか。

[753: 物件比較中さん]

おんなじプレミストでも、月島のほうが良さそうですね。
メジャーな駅に近いし

[754: ご近所さん]

んで正式価格しってる人います？
プレミストの工事を上から眺めている者ですが、山手通は変化ないですね。
たぶん。。

[755: 匿名さん]

>>754
月曜になってからだね

[756: 匿名さん]

大井に出口あるでしょ
適当書くなよw

[757: 匿名さん]

>>752
なんで中央防波堤行くトラックがわざわざ五反田で降りるんだよ

[758: 周辺住民さん]

平日の山手通りは…
普段通りですね。増えても減ってもいない感じ。
たまに通るでっかいトラックも普段通り。

[759: 物件比較中さん]

3LDKが
ブランズは5290万円〜
シティテラスは5880万円〜
ここは6040万円〜
なんでここだけ高いんですかね。特にブランズとの差が激しいですけど。駅から4分と8分の差で800万円は大きい。
3つ見比べると、設備は一番いいですね。

[760: 匿名さん]

土地をみたら、天王洲の工業地帯とは違うしね。

ブランズは最低限って感じだね。

設備がよくても、売値が高いと、
将来、新馬場で高く買ってくれる人がいるか微妙。