プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[681: 匿名さん]

>>680
それでも新馬場に愛着がある人いいってことだろうね。

[682: 匿名さん]

>>680
そんなこと言っても下がらないよ。

[683: 匿名さん]

沖式新築時価：78万円／平米

[684: 匿名さん]

サンクタスの中古が出たけどめちゃくちゃ高いね。
こないだ上階が売れて強気に出てる見たいだけど。
旧東海道の西と東では想像以上に差が出てるのは何故？
騒音排ガスしかない山手通り付近なのに

[685: 購入検討中さん]

サンクタスの中古、探せないのですが いくらですか？

[686: 匿名さん]

>>685
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_84636756/
6480万です。明らかに購入価格より高いですね（笑）
まぁ、一割値下げできるとしても高いね。

[687: 匿名さん]

>>686
その部屋と同じ間取りの2階の部屋は4880万です。

[688: 匿名さん]

>>687
内覧したよ。
墓ビューの、部屋で家具つきだったよね。
この、6480万って。。
そう考えると。恐ろしいね。

[689: 匿名さん]

>>688
御殿山価格だ

[691: 購入検討中さん]

プレミストの南の部屋と一緒じゃん
これはプレミスト買いですかね

[692: 匿名さん]

>>691
これ以上価格上がると？
一番株価が高い時に株を買ってるイメージですが。。
しかもその株は実態のないバブル価格。
すぐに泡ははじけるね。

[693: 匿名さん]

>692
相場観なさすぎ。

[694: 購入検討中さん]

>>692
今後のマーケット考えたら、オリンピックまでは早々変わらないんじゃないですか？我が家はそれまでは待てないので。

[695: 匿名さん]

品川区は勝島以外はそんなに安くないですよ。
買えない人残念でした。

[696: 匿名さん]

なんか感じ悪い
ここの住人になる人なのか関係者なのか知らないけど

[697: 物件比較中さん]

ここだったらオープンレジデンシア高輪台のほうが良いね。同じ戸建屋でも安っぽいイメージがあるけど、山手線内側だし。
周りの建物の雰囲気も全体違うよ。ここは新馬場の場末感が拭えない。御殿山とは言えない川っぷち。

[698: 物件比較中さん]

おぺんほうせは不安じゃない？

[699: 物件比較中さん]

>>698
安かろう悪かろうのイメージありますよね。勢いだけはある会社だけど10年後に存続してるかどうかも疑問だし。
でも意外とまともな造りでしたよ。高台だから直接基礎にできる地盤というのもココとの違い。