プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[601: 匿名さん]

ブランズとの差は総合的にみれば縮まらないでしょう。
多少高くても一生一度の買い物ですから、思いきらないと

[602: 匿名さん]

思い切るなら大崎、大井町でしょ

[603: 匿名さん]

ブランズと比べるとまだまだ高いな

[604: 物件比較中さん]

>>603
どの位が適正と？

[605: 周辺住民さん]

>604
こういう人はスルーしましょう。

[606: 物件比較中さん]

>>605
なぜ？普通に聞いてるんですけど。。
ブランズとプレミストの差はたしかにあるけどどの位なのかと。

[607: 検討中の奥さま]

ブランズ推しの人が多いようですが、
あちらのスレは盛り上がっていませんね

なんだかんだプレミストが気になる方が多いのかな？

[608: ブランズは検討外]

最新の坪単価を知りたいです。
＠３０６ぐらいだと思っていたのですが、
その後下がったのでしょうか？

[609: 物件比較中さん]

>>608
同じく知りたいです。
@280くらいですね？

[610: 検討中の奥さま]

>>609
そのくらいです。もう第1期のアンケートの締切迫ってますよ。

[611: 物件比較中さん]

>>610
70くらいの部屋だと6000スタートですかね。
あともう一声なんですが、。悩むなぁ。

[612: 物件比較中さん]

>>611
下がったと言われてもブランズと1000近くの差だね。

[613: 匿名さん]

急に静かになったな。

[614: 検討中の奥さま]

ブランズの価格も決定して、こちらも第一次アンケート締切ですからね。
アンケートでは、中層階が結構埋まっている印象でしたが。。

[615: 申込予定さん]

Ｇタイプが人気で埋まりつつあると聞きました。
価格も手ごろだし、広さや方角など
バランスが良いからでしょうか。

[616: [男性 30代]]

サンク掲示板もネガ派ばかりだったみたいだけど、今考えると適正価格だったよね
大崎・天王洲のタワーに価値を感じない人にはよい物件だと思います

世帯年収1000万円くらいの人が大森・蒲田方面と比較検討って感じかな？
大井町のアリュール・プラウドの中古はもっと高いし

[617: 匿名さん]

大井町徒歩5分の物件と比べても意味なしと思います。
大井町を名乗っている、大森と大井町の中間の物件よりは少し上だと思うけど。

[618: 匿名さん]

>>617
同感です。立会川の2物件もいい値段しているのでこちらの方が仕様や駅距離含め条件は良いですね。立会川に比べたら新馬場の方が駅周辺の雰囲気が全然いいですしね。

[619: 匿名さん]

勝島の倉庫物件のメリットは安さのみだよね。
買い物は文化堂が直近にあることを考えれば勝島の方がいいけどね。ただあの辺の八潮の団地や競馬場が近いのがどうもね。。
陸の孤島新馬場は何もないけど大崎、大井町徒歩圏の魅力は確かに大きい。少し高くても新馬場なのかなぁ。まぁ少しじゃなくかなり高いけど。。。

[620: 購入検討中さん]

もう申し込みされてれ方もいらっしゃるのらですか？