プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[461: 買い換え検討中]

すぐ完売になりそう？
大人気の新馬場だからあっという間かな（笑）
ってか商談会って選ばれた人だけが呼ばれるの？

[462: 匿名さん]

勝島の方がいいな

[463: 匿名さん]

ブランズなら東品川のほうがマシ。
間取りはひどいけどココよりは安そうだし。
勝島は全然売れてないね。

[464: 匿名さん]

>>463
勝島はプライシングミスですよあれ。

[465: 買い換え検討中]

>>464
勝島は高すぎということ？
というかこのプレミストの方がプライシングおかしくない？
勝島は下げればいつかは売れるでしょう。

[466: 匿名さん]

>465
いや割安だと思う。

[467: 匿名さん]

>>465
どっちも強気だよ。金利が低いから坪単価20万や30万あげても数年前と月額支払いローンは変わらないから平気で利益最大化狙ってくるよ。客が払えるギリギリに設定してるだけ。

[468: 匿名さん]

商談会行った人います？

[469: 匿名さん]

>>468
価格の変化はないんだろうな。

[470: 匿名さん]

なんか急に過疎ちゃったね。

やっぱり強気の価格が裏目なのかな。

購入希望の人、いますか～？

[471: 買い換え検討中]

断念しました、、。

[472: 物件比較中さん]

同じく断念。
想定より1000万以上開きがあったので。
ブランズあたりを検討しようかな。

[473: 購入検討中さん]

>>470
要望書出しました。この物件良いですよ。

[474: 匿名さん]

>>473

どの辺が良いと思われました？

ここまで高いといわれてて、
適正な価格なのかどうか、
判断がつかなくてちょっと悩んでます。

[475: 匿名さん]

目黒川も、ここまで下流だと臭いんですよねえ…

[476: 匿名さん]

結局坪300だね

[477: 匿名さん]

マンション買ったんだって？どこに？
「シンバンバ」
え？どこ？
「品川とか大崎からも歩けるとこだよ」
へー、そりゃ便利そうだね。いくらくらいしたの？
「72m2で7500万」
え⁈高っ、クソ高っ‼︎

て感じですね。別に自慢するために買うわけじゃないですが。

[478: 匿名さん]

>>477
うち御殿山だけどもっと広くてもっと安かった、、、。

[479: 物件比較中さん]

新馬場駅徒歩5分＝大崎駅徒歩5分＝大井町駅徒歩5分
やったよ！新馬場駅！名を上げたね！

[480: 匿名さん]

坪300どころじゃなかったね
73m2で8100万円だって。坪365だ。
やるなー、シンバンバ