プレミスト北品川

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/
売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設

14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。


所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[321: 匿名さん]

>>316
価格表もってるけど中層の平均だと380、350ぐらい。
たぶん400、360って言うのはプレミア住戸も含めた平均価格でしょ。

[322: 購入経験者さん]

>>319
他の物件に比べれば過少かもしれないけど、実際もそこまでかかりませんよ。

[323: ご近所さん]

事前案内をやるビルの丸亀でお昼食べてましてが特にギャラリーみたいのありませんでした。
みなさんは希望通り予約できましたか？うちはまだ連絡ありません。

[324: 匿名さん]

まだ資料請求を始めたばかりなのかなぁと思いましたが
もう事前案内会みたいなもののお知らせってあったんですか？？
全然知らなかったです。
資料請求された方だけだったんでしょうね、きっと。
公式サイトでは特に動きが見られなかったものですから…。

[325: 購入検討中さん]

>>324
年内は資料請求者だけっていってました！
でも電話したら資料請求とともに案内会も予約できました！けっこう埋まってましたが。

[326: 匿名さん]

>>324
というか人より先んじたいなら待ってててもダメでしょ。

[327: 匿名さん]

新馬場を品川御殿山と盛った映像を無理やり見せられ、模型を見て営業マンに根ほり収入を聞かれ本気度を試される2時間になるんだよな。めんどいな。
でもそんのとき価格も分かるのかな
出席者の情報お願いします！予約漏れしたんで。
今はこういった板で情報とれるから助かります

[328: 匿名さん]

住所だけみると北品川でどうしても京急の北品川駅が
思い浮かんでしまうんですよね。京急の各駅しか止まらない
小さな駅。でもちょっと調べてみたら北品川って広いんですね。
北品川１丁目が北品川駅、北品川２丁目、３丁目が新馬場駅。
３丁目までくると、大崎駅の方が近かったりね。
北品川１丁目は商店街があったり、旧東海道があったりして
下町の雰囲気ですね。価値は同じ北品川でも全然何丁目かに
よって違うでしょうね。

[329: 申込予定さん]

ついに事前案内始まりますね。楽しみ。良い部屋買いたいです。

[330: 匿名さん]

>>328
北品川も4.5.6丁目は御殿山が含まれますからね。

[331: 匿名さん]

>>329
価格次第だな。
初めから坪200後半ならさようなら。

[332: 物件比較中さん]

まじで景気の先行きがわからなさすぎて困る。
。投資としてアリな可能性はあるのかな？

[333: 購入経験者さん]

正直、ダイワが1番値段に悩むとこでしょうね。
アベノミクスの成功のシナリオが今後あるのかなー。
期待したいけど、円安もあり、殆どの家庭が現段階では
マイナスに印象しかなさそう。
ここ買う人はアベノミクスに乗っかれた人が多い感じ
ですか？？うちは、変わらないかなー、円安は
旅行はマイナスにはなってるくらい。

[334: 匿名さん]

>>333
そこだな。
アホノミクスの恩恵を受けてる人が、今後も継続して増えるのか？
増税のタイミングは？今後の円安は？
いつだって、景気は不透明だけど今回は経済が焦点の解散選挙だからね。
自民圧勝でどんな強気な対策にでるか。。。

[335: 匿名さん]

>>334
紫ばばあ信者てすかw

[336: 匿名さん]

>>332
投資？実需しかないよこの立地。

[337: 匿名さん]

>>335
あいつのミクロだかマクロだかの夢物語を聞くと虫唾が走るで信者ないと思います。

[338: 購入検討中さん]

>>331
円安が進んで１２０円を超えているから坪３００以上はするよ。

[339: 購入検討中さん]

Gタイプの68平米の部屋は、家族4人では狭いですか？
扉は引戸みたいですし、バルコニーは狭そうだし。

[340: 購入検討中さん]

ってか北側の、CBタイプとみそっかすのEタイプなんか微妙なんだよね。
これで坪300いくのかな。。壁薄そうだし。。