【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

[匿名さん]

すでに引越しも済んだ方も結構いらっしゃるのではないでしょうか？
住民版を作成致しましたので、住民の方はこちらへどうぞ。





【なんでも雑談から関東のマンション住民掲示板に移動しました。2014.9.22】

[290: 匿名]

では９月に引っ越しした方達は分譲で、数千万という大きな買い物をした方達ですね？
分譲の意味が分かりました(>_<)ありがとうございます

[291: 匿名さん]

☆ペット不可！
ってうける（笑）

[292: 匿名さん]

オーナーとして、借り主にキレイに使ってほしいからですよね？
別にウケることでもない気が…。

[293: 匿名さん]

いや、アピールポイントみたいに書いてあるから。
※ペット不可。
とかでなくね。

[294: 匿名さん]

あ、そういうことですね！確かに（笑）

[295: 入居済みさん]

今ドンドンうるさいですか？？

[296: 匿名さん]

昨夜もガタガタと引きずり音うるさかったですよ。
でもどうやら上ではないようなので、隣なのかな？
もうどこからの音かわからないから苦情も言えないし、マンションはこういうものなんだと諦めて生活してます。

[297: 周辺住民さん]

そうそう。そんなもんです。
意外と自分達の音も、迷惑をかけたりしているものです。
或いは、子どもが大きくなったりして、将来下の階の住人に迷惑をかけるかもしれないのです。

[298: 匿名さん]

>>296
上の階の方に直接確認されたのですか？
うちは両隣は静かですが、上がひどいです。

[299: 匿名さん]

>>298
はい。
我が家も当初は上かと思ってましたが、心当たりがないようでした。
なので、音ってどこから響いてるのかわからないもんなんだなーって思いました。

[300: ご近所の奥さま]

和太鼓か？

[301: 入居済みさん]

つきとめてください！！

[302: 匿名さん]

永遠に鳴り続けてますね。。
夜型なんでしょうかね。

[303: 匿名さん]

うちの周りも相変わらずうるさいですが、ドンドンという太鼓のような音とは違う気がするので別のお宅かもしれないですね。

一度行かれたらいいと思います。行ってみてわかることもあると思うので。

[304: 匿名さん]

ポストにウェリスのチラシがはいってましたね。

[305: 匿名さん]

マンションに住んでいる以上周りの音には多少寛容でないとならないのかもしれませんが、マンションに住んでいる以上周りに配慮して静かに暮らして欲しいですよね、というひとりごとです。

[306: 匿名さん]

本当にうるさい！どんだけ引きずってんの？もう既に床傷だらけなんじゃ（笑）

[307: 周辺住民さん]

子どもがいる家族はマンションダメですね。
古ーい官舎とかよりは騒音はマシな気がしますが、みなさんどこから移り住んでいるのでしょう。
戸建て➡ウェリス？
なら騒音を過敏にかんじるのもわかる。

[308: 匿名さん]

モラルのない人はごく一部だと思いますが、良心的な人が迷惑するのは割にあいませんよね。

[309: 匿名さん]

どんな騒音なのか聞いてみたいです。

[310: 匿名さん]

うるさいのってお子さんがいる家庭とは限りませんよ。
うちの周りのうるさいと思われるお宅お子さんいませんし。
その方の暮らし方次第ですね、本当にハズレひいた。

[311: 匿名さん]

ペットの可能性は？

[312: 匿名さん]

人間の可能性が高いでしょうね。大きなペットは規約で飼えないはずですので。

[313: 周辺住民さん]

太鼓の達人ゲーム？

[314: 匿名さん]

動物が苦手です。ぺろぺろされたりするのが怖いです。ペット禁止ではないのでエレベーターや廊下等で一緒になるのは仕方ありませんが、ひもでつないであっても自室以外で下におろして歩かせるのはやめてもらいたいです。

[315: 匿名さん]

今まさにドンドンドンドンうるさいです！こんな時間に非常識にも程がある。突き止めたいけどどこだかわからない。

[316: 匿名さん]

ステレオの重低音を鳴らすウファー類じゃないでしょうか。
ＴＶのサラウンドシステムにもウファーがついています。
床に直置きするので、厚めのカーペットを敷かないと下に響きます。

夜更かししている家でしょうから、外から明かりを確認してみてはいかがでしょうか。

[317: 匿名さん]

毎朝毎晩廊下をキャーキャー叫びながらこども(親も一緒にいる)が走っていくんですけど、そういうのって親は注意しないんですかね？

別に通過する一瞬のことなんで文句が言いたいわけではないんですが、ふと疑問に思いました。

[318: 匿名]

>>317
充分文句を言っていいと思いますが。
そういうお子様のご家庭は親に何かを期待してはいけないんだと思います。

[319: 匿名さん]

>>318
あ、そうなんですね。
こどもがいないんでどこからが非常識なのかイマイチわからなくて。
多分文句は言わないですけど、それがわかって良かったです。

[320: 匿名さん]

今更ですけど、やはりマンションの価格と住民の質って比例するんですね。

騒音もそうですけど、共用廊下に私物を置いたりなど規則違反というか法律違反なのに平気でやってるお宅多いですよね。

管理会社に言っても改善されない。半ば諦めモードです。

[321: 匿名さん]

そうでもないですよ
パークハウスなどでも同じ問題があったようですし

[322: 匿名さん]

最初が肝心だと思うので、ルールとマナーは徹底された方がいいですよね。あとで言っても今さら何を？って感じになっちゃいますからね。

[323: 匿名さん]

そのようなルール徹底についてとかを、理事会で話し合ってもらって住民みんなに書面などで報告してもらえたりしたらすごく助かるのですが、理事会とはそういうこととは関係ないのですかね？

[324: 匿名さん]

理事会でできると思いますが、負担が大きいので、そこは管理会社がうまくサポートすべき点だとも思います。

[325: 匿名さん]

駐車場の方の入口に雪かき用スコップが置いてありましたが、あれで雪が積もってたら各自雪かきしてくださいってことかな？塩カルも撒いてくれたりするのかな？
がっつり積らなければ、やっぱり平置き駐車場はいいですね。

[326: 匿名さん]

そういう意味で置いてあったんですね。
目の前の大和ハウスの家がだいぶ建ってきましたね。若干日当たりが悪くなりそうですね。

[327: 匿名さん]

今朝はスコップのお世話にならなくて済んでよかったですね！

[328: 匿名さん]

深夜結構音漏れします。気を付けましょう。

[329: 匿名さん]

今度はま寿司ができるところにはスタンドとコンビニと靴屋さんと他に何ができるのですか？

[330: 匿名さん]

あとGEOができる予定でしたよね、確か！

[331: 匿名さん]

>>330
ありがとうございます。ゲオですか。個人的にはセリアなどの100均の路面店ができるといいなと思ってるんですが、たくさん土地は余っているみたいなので、どこかにできるのを期待しておきます。

[332: 匿名さん]

あるいていけるので、便利ですよね。100円ショップもイーアスにもありますが、近くにあればより便利ですよね。

[333: 匿名さん]

ゲオでなくてセカンドストリートですね

[334: 匿名]

セカンドストリートとはゲオがやっているリサイクルショップなんですね。
土浦の真鍋(旧125号線・筑波街道沿い)にあったやつみたいな感じになるのかな？
シューマートとはま寿司の間にある小さめの２棟は何が入るのでしょう？

[335: 匿名]

どっちでもいい話なんですけどウェリスつくばの"エ"は小さい"ェ"なのか大きい"エ"なのかどちらでしょうか？
テラスは小さくてレジデンスは大きい？

[336: 匿名]

>>335
確かに最近の表記は大きいエですね。
変わったんですね。

[337: 匿名さん]

ウェリステレビCM今日初めて見ました。

[338: 匿名さん]

レジデンス、半分くらいの高さまできた感じかな？サッシを開けていると工事の音がだいぶ近くに聞こえるようになりました。
駐車場の横際の戸建ても増えてきましたね。

[339: 匿名さん]

ドンドンドンドンうるせーなマジで

[340: 入居済みさん]

うちからもきこえました、その時間。つきとめられませんかね！？

[341: 匿名さん]

ほんとですか？寝ようとしてるのにすごく耳障りでイライラしました。

壁に耳を当てると隣から聞こえる気がするんですが、どこか伝って聞こえてるのかもしれないし難しいですよね(>_<)
今度お隣さんに聞いてみようかな。。

そちらはどこから聞こえてくる感じとかわかりましたか？

[342: 入居済みさん]

同じ感じで寝る頃にうるさかったです。
どこからかが全くわからず。。おそらく上ではない感じです。

[343: 匿名さん]

そうですか。
昨日の夜に限らず、上よりも隣からの音の方がよく聞こえるように思いませんか？

やはり二重床二重天井だからでしょうか。もう少し隣との壁も厚くして欲しかったです、残念です。

[344: 匿名さん]

>>339
家はどちらかと言えば低層階ですが、夕べはやはり音が聞こえました。

[345: 匿名さん]

今朝はすごい霧が出ていますね！カーテンを開けてビックリです。
車で出かける方、気を付けていってらっしゃい。

[346: 匿名さん]

>>344
そうでしたか！うちは中層階なんで、もしかしたらうちの隣がうるさくて、そちらのお家からは上がうるさかったとかですかね。
ちなみに昨日は静かでしたよね？すぐに寝られました。

[347: 匿名さん]

今日は風が強かったため、廊下に置かれている自転車が倒れていました。迷惑ですね。

[348: 匿名さん]

廊下に自転車置いてはいけないのではありませんか？

[349: 匿名さん]

そうですよ。それでも置いてるお宅あります。管理会社にしっかり徹底してほしいです。

[350: 匿名]

決められた場所に置けないような大事な自転車ならば、部屋の中にしまっておくか、車にでも積んでおけばいいのに。
見るたびにお金払って何台も駐輪場借りているのバカらしくなってくる。

[351: 匿名さん]

ルール守れない人は戸建てに住めばいいのに

[352: 匿名さん]

ファミマの向かい筑波銀行になるみたいですね？銀行はたくさんあるので郵便局が出来て欲しいです。

[353: 匿名さん]

交番の隣に郵便局できますよ

[354: 匿名さん]

あ、そうなんですか！教えて下さりありがとうございます！

[355: 入居済みさん]

今うるさいですよね！？

[356: 匿名さん]

こちらはとくになにも聞こえません。＠上階リビング。

[357: 匿名さん]

この瞬間にアヤシイ所に凸ってみたら？
そして報告して！

[358: 匿名さん]

今ドタバタうるさかったです。
上の書き込みの時間は気づきませんでした〜

[359: 匿名さん]

うるさい

[360: 匿名]

ここの版でうるさいうるさいと騒いでもなにも解決しないのでまず管理人さんに報告してみましょう。
結構動いて頂けますよ。

うるさいのが迷惑なのは重々承知しております。
大部分の方は気付いていると思いますが・・・
夜は大人の時間もありますからね。
原因をつきとめようとするのはね・・・私にはできない。
うちも周りがかなりうるさい時がありますけどマンションなのでそういうものだと受け入れています。

[361: 匿名さん]

分譲マンションってそんな音も響いちゃうんですか。

[362: 匿名]

そんなわけないでしょ！笑

[363: 匿名]

そんなわけあるでしょ！(笑)
これだけ騒音問題があるマンションなんだから。

[364: 匿名]

そんな事ありますよ。

[365: 契約済みさん]

>>363
普通の直床の賃貸マンションに住んでますけど、
音はほとんど響かないですけどね。
そんなにうるさいのが信じられません。
お体の具合が悪いのでは？

[366: 匿名さん]

新築のマンションで、入居早々にこんなに騒音問題が尽きないのは、マンションの構造に問題があるのか、
入居者の皆さんが音に敏感なのか・・
解決策は、何処にあるのでしょうね。
せっかく購入したマンションなので、皆さん気持ちよく
過ごしたいと思っているはずなに。

[367: 匿名]

隣近所によると思いますが…。
そりゃあ生活してれば何かの拍子でガタンと音をたてられることもありますが、うちの所ではそれが長く続いたり、眠れないほど気になるということはありません。構造云々より子どもが多いとか、歩くのにあまり周りへの配慮がされないうちがあるなどの生活スタイルの違いみたいなのが目立っているのか。
管理会社に言ってピンポイントに注意してもらうか、ぼやかさず直接言いに行くかしたらいいと思います。

[368: 匿名さん]

レジデンス掲示版で叩かれたので、もう騒音についてのカキコミはやめます。
最上階の角部屋が買えない身分の人間は多少は我慢しなきゃいけないみたいです。自分自身も分譲マンションの防音に対する期待が多すぎたようです。よーくわかりました。今までのお見苦しいカキコミ失礼しました。

[369: 匿名さん]

最後までお見苦しくてなにより

[370: 匿名さん]

まあ確かに人それぞれですから気にしすぎってこともあるかもしれませんが、ここを見た皆さんが周りに配慮して気持ちよく過ごせるといいですね。

そしてあまりにもうるさかったら臆せずに管理人さんかご本人に言うようにしましょう。

[371: 匿名さん]

>>368
今までは戸建てにいらっしゃったのかな？
集合住宅なら、下層階だろうが最上階の角部屋だろうが多少の我慢や妥協は必要ですね。
分譲でどうしても気になる、もう限界だと感じたとしても、そうそう引っ越しというわけにはいきませんから。確かに騒音等で悩まされているのはお宅様ばかりではないでしょう。
我慢ばかりというのは本当につらいとは思いますか、これが原因で体調を崩したりなされませんように。

[372: 匿名さん]

なんで分譲マンション買ったのに、分譲マンションのチラシいっぱい入ってるんだろ。邪魔…。

[373: 契約済みさん]

買い換えを検討する人もいるからです。

[374: 入居済みさん]

>>373
貴方が？

[375: 匿名]

中階層に住んで居ますが、騒音なんて感じた事ないですね。逆にどのような音なのか聞いて見たいくらいです。
音がしているまさにその時にピンポンしてみては？

[376: 匿名]

騒音問題お腹いっぱい...
ぷはぁ～

[377: 匿名さん]

本気で解決する気ないんでないの。
でなければ、こんなとこ書き込んでる暇あったらしかるべく措置とってるしね。

[378: 匿名]

レーベンの嫌がらせです。
皆様、お気になさらず。

[379: 匿名さん]

レーベンは騒音問題ないらしいよ。

[380: 匿名さん]

なんか点検多いですね。

[381: 匿名さん]

これが普通なのではないのですか？

[382: 匿名さん]

騒音うんぬん言ってる人って、自分たちのことは棚に上げてますよね。自分たちだって騒音元になってるのに。

あと、子供の声がうるさいって言ってる人も、自分は子供時代に全く騒がず泣かなかったんですかね。

[383: 匿名さん]

>>382
私は騒音には悩まされていないですし、お隣さんと話した時に大丈夫と言われていますが横レスさせていただきますね。

ここで問題にされている騒音は夜のドタバタ音で、幼い子の鳴き声・騒ぎ声はなかったかと思います。
仮にそうであったとしても、ここは集合住宅ですから夜は騒がせないようにするなどの配慮（泣き声は仕方ないか場合もあるでしょうが）、ご近所さんへのご挨拶等はしておくべきでしょう。

そもそも何を元に自分たちも騒音元になっているのにと仰っているのかは分かり兼ねます。
生活音＝騒音ではありませんよ。（その境界線は人によって違うと思いますが）

[384: 匿名]

ここであーだこーだ言ったって何の解決もしないと思いますけどね。
管理人に言うなり、管理会社によく相談して下さい。
不満を書いてるだけで、つまらないです。
良い情報交換なんてする気もないのでしょうね。
残念な人ばかりです。

[385: 匿名さん]

今日も富士山がきれいですね。
良い情報交換ができる掲示板にしましょう。

[386: 匿名]

確かに！
騒音やその他問題は書き込まないで管理人さんに言いましょう。
今日は寒いからか富士山キレイでした！！

[387: 匿名さん]

ウェリスからはスカイツリーは見えませんか？
富士山の方向からはずっと左側にあるかと思いますが、市役所などで陰になって見えないかな？

[388: 匿名さん [女性 30代]]

住民の方々にお聞きしたいのですが
引っ越しの際は引越し会社は指定でしたでしょうか？

[389: 入居済みさん]

>>388
サカイが仕切っていました。もちろん全戸ではありませんが、サカイの引越しのトラックは多かったように思いました。
サカイのほうでエレベーターやエントランス、廊下等の養生もしばらく設置してくれていました。

[390: 匿名さん [女性 30代]]

>>389
ありがとうございます！
気になっていたので助かります！m(__)m

[391: 匿名さん]

駐車違反がなくなったと思ったら、常連のフォルクスワーゲンがまた定位置に停まってますね。
通報しよ。

[392: 匿名]

区会の活動ってもう予定出てるかわかる方いらっしゃいますか？
同じ区会の方（戸建）にクリーン活動がウェリスと合同でやるとかやらないとか聞いたもので。

[393: 匿名さん]

固定資産税の納税通知書が届いてましたね。

[394: 匿名さん]

騒音については書き込まないでと言われてますがすみません。

もう毎日どこからかわからない騒音に悩まされています。今もドンドンかなりうるさいです。
隣なのか上なのか、斜めなのか…直接勇気出して聞いてみなきゃわからないですよね。。

[395: 匿名さん]

>>394
あなたうざいわ。
ここに書かないで直接管理人のとこでも行けよ。

[396: 匿名さん]

>>393
固定資産税の納税通知書来ましたね。
無知ですいませんが、初めて住宅を購入したのですが、例えば同階で同じ㎡数のお宅とは大体同じような金額になるのですか？思ったより安い金額の通知が来たので、どうなのかなと思いまして・・・。

[398: 匿名]

>>394
今までの経緯から騒音問題をここに書き込むと叩かれてしまいますのでやはり管理人様に相談されてみるのがいいと思います。
高い買い物されたので悩んでいるならば行動されたほうが良いと思います。
管理人様ちゃんと話し聞いてくださいますのでその点はご安心して相談してみてください。

[399: 匿名]

>>396
住宅の資産価値に対しての税金なのでおっしゃる通り同じ階で同じような広さだと大体金額は一緒になります。
ウェリスだとみなさん12万円から15万円くらいですかね？
新築だと住宅部分は減額措置で半額になっています。おそらくウェリスは5年は減額措置されると思います。

[400: 匿名さん]

叩くにしても言い方ってものがあるよね。
ここではマンション住人版なので、住人の言動として周りが見られるということをお忘れなく。

[401: 匿名さん]

>>399
広さによる違いだけで階数は関係ないのでは？

[402: 匿名さん]

>>399
教えていただきありがとうございました。
同じような広さなら固定資産税も似たような感じなんですね。

＞ウェリスだとみなさん12万円から15万円くらいですかね？
ぶっちゃけ、これよりももっと安い感じでした。

[403: 匿名さん]

>>402
ですから、現在はその半額なんですよ。

[404: 匿名]

>>399
たくさんの情報助かります！
５年は半額というのは確定でしょうか？

[405: 匿名さん]

言い方をちゃんとすれば叩くではなくなる

[406: 匿名さん]

>>405
はい、「注意を促す」になりますよね。
それで十分です。
日頃の鬱憤は別のところで晴らしましょう〜

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ゴム偽装問題で、東洋ゴムのことがニュースになっていましたが、このマンションは、問題はないのでしょうか？

[408: 匿名さん]

免震ではないので、免震ゴムは入ってません。
釣りではないですよね…？

[409: 匿名さん [ 20代]]

マンションの購入を検討しています。

今マンションのベランダなどでもガーデニングが流行っていますが、こちらのマンションはガーデニングはOKなのでしょうか？
私は虫が大の苦手な為、なるべくならベランダなどにはそういうものを置かないところを選びたいのですが現状そういうところは無いのでしょうか…

[410: 匿名さん]

>>409
実際に見たり聞いたりしたわけではないので確かではないですが、たまにバルコニーに枯葉が落ちていることがあるので、どなたかがバルコニーに植物置いてるのかなぁと思ってます。(地面の木から舞い込んでくる階ではないように思うので)

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデニング禁止ってはっきりと総則には載っていないですよね。
避難の邪魔になる私物は置かないってことくらいかな。
まあ、昨秋入居開始ですからまだ虫の被害がは出てはいないので、管理組合で話し合うような議題になっていないんだと思います。
ガーデニング＝虫って訳ではないと思いますけどね。

ですが、ここは1階は専用庭と住人用の畑がありますし、北側の空き地から飛んで来る虫も多いですから虫嫌いの方にはあまり向いていないかもしれません。

[412: 匿名]

駐車場の際の戸建ての工事は夜は何時までやってるんでしょうか？

[413: 匿名さん]

19時だと思います。

[414: 入居済みさん]

今更なんですが...
入口自動ドア（裏も表も）でカギに反応してピッって音がしてるんですけど自動ドアが開かない時がありませんか？
ピッて反応すれば自動ドアが開くという事ではないんでしょうかね。
私だけでしょうか？（笑）

[415: 匿名さん]

停電のお知らせ入ってましたね。冷蔵庫使えないと非常にこまりますが、みなさんどうされるのでしょうか。

[416: 匿名]

>>414
確かに2回くらい反応させないとドア開かない時ありますね。

[417: 匿名さん]

>>414
駐車場側の扉は、ボックス（左側についている鍵を近づけるところ）と扉の間くらい、若干扉寄りに鍵をかざすとすんなりと開くようになりました。
それまではボックスに鍵を何回近づけてもピッとなるだけで開かない時が多かったですが、もう少しだけ先へ（扉の方に）鍵をあてる（かざす）とすぐに反応するようになりました。
わかりづらい説明ですが、ボックスと扉の間くらいに扉を開けるためのセンサーが反応するところがあるのかな？

ピッと音だけで開かないときはイラッとしますよね～！特に雨降りの日とか。

[418: 匿名]

>>415
停電の少し前に冷凍庫に冷蔵品を避難させようかと思います。凍ってダメになるものは入れられませんがね

[419: 匿名さん]

土曜日洗濯干せないのツライ…

[420: 匿名さん]

結構連絡急でしたね。

[421: 匿名さん]

土曜日、何か有るんですか？
掲示物もチラシも特にお知らせは何もないんですが・

[422: 匿名さん]

除草剤をまくから洗濯物は外に干さないで窓も開けないでくださいってお知らせが今日ポストに入ってましたよ。
ほんと急ですよね。

[423: 匿名さん]

情報、ありがとうございます。
何故だかうちのポストには入っていませんでしたので
助かりました。

[424: 匿名さん]

何時くらいからでしょうか？

[425: 匿名]

自宅玄関の両脇の窓のルーバーの外側がホコリがついて汚れてきたので掃除したいのですが、ケルヒャーの高圧洗浄機みたいなやつでやっても大丈夫でしょうか？
部屋の中に水が入らないか心配です。

[426: 匿名さん]

停電は木曜日でしたっけ？
冷凍食品とかやっぱりダメになっちゃいますかね？(>_<)日中は仕事だからその間だけ保冷バッグに入れるとかもできないし…
みなさんどうされますか？？

[427: 匿名さん]

金曜日ですね。どうしようか悩んでます。冷蔵庫を空っぽにするしかないのでしょうか。

[428: 匿名さん]

なるべく冷凍庫をぎゅうぎゅう詰めにしておいて、停電中は開け閉めしないようにしておけば大丈夫なんじゃないでしょうか。

[429: 引越前さん]

冷凍庫のスペースに余裕があるなら、前の晩か当日早朝からドライアイスをできるだけ詰めておけば8時間くらいは持ちます。
ドライアイスはなるべく大きい塊が長持ちします。発泡スチロールなどのクーラーボックスでもいけると思います。

[430: 匿名さん]

たった２時間くらいの停電でこんなに気にすることでしょうか？
その間、びっちり閉めておけば問題なしかと。

[431: 匿名さん]

７月に隣のレジデンスのインテリアオプション会があるんですけど、参考までにテラスの皆さんが入れて良かったオプションを教えてもらえないでしょうか。
やっぱり皆さんエアコンとか全部オプションで入れましたか？

[432: 匿名さん]

>>431
食洗機とかは高いので自分でやることを進めます。当然エアコンも。
インテリアオプションのおすすめなんてありませんよ。

[433: 431]

>>432
そうですよね。
私も価格表を見たら高いのでびっくりしてしまって…

エアコンや食洗機は家電量販店がいいのでしょうか。
近くにベスト電機やヤマダ電機がありますが。
取り付けをちゃんとやってくれるかだけが不安です。

[434: 匿名さん]

>>433
食洗機は住まいの森がおすすめですね、ネットです。全く問題なしです。
エアコンも量販店で問題ありませんよ。

[435: 匿名]

オプションは高いので、悩みますよね・・・
私は悩んだあげく、カーテンと部屋の照明だけ頼みました。
カーテンは、自分でレールの取り付けが出来ないだろうとの理由で。

フロアコーティングも悩んだのですが、ネットで調べたところ、オプション会のものよりも上質なうえ安価でコーティングが出来るようだったので、引っ越し前に業者にコーティングはしてもらいました。
土浦に業者があるので、ネットで調べてみて下さい。

エアコンは、ケーズデンキで４台購入。
その当時、３台以上の購入で３台目以降は半額というキャンペーンをしていたので、３台分の値段で４台買えました。
取り付けも、特に問題なくしてもらえましたよ。

[436: 匿名]

床や壁にコーティングする業者さんに聞いたのですが、
最近のフローリング材は、傷がつきにくいように製造段階で既に加工されているそうです。
そこに更にフロアコーティングをすると、物凄くピッカピカになって反射でギラギラになると言っていました。
ギラギラが好きとか、どうしてもコーティングをやりたい、という人を止めはしないけど、・・だそうです。

[437: 匿名]

>>435
カーテンのレールって付いてましたよね？ふさかけは自分で付けましたが…

[438: 431]

やっぱり皆さん外部業者さんを活用されたんですね。
何でも高いオプションを利用しなくても良さそうで、少しほっとしました。
ネット業者という手もありますね。
ずさんな取り付けは余り心配しなくて良いようですが、できれば工事保証が付いてると安心です。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

6階が、売りにでてますね。1年も経たないのに、早いですね。

[440: 匿名さん]

>>435
私もインテリアオプションでカーテンを付けようと思っているんですが、付けてみていかがですか？

[441: 匿名]

４３５です。

＞＞４３７さん。
カーテンレールは、私の勘違いかも知れません。
曖昧な記憶で、済みませんでした。

＞＞４４０さん。
私はカーテンは付けてもらって、正解だったと思っています。
どういう部屋にしたいのかというところから、いろいろとアドバイスももらえましたので。
ただ、金額は相当張ります。
うちは３部屋で、１７万ほどでした。
なので最初に希望金額を提示してから相談に入った方が、良いかもしれないですよ。

[442: 匿名]

435さんではありませんが、カーテンをOPで付けました。
気に入ったのがあったし、もちろん部屋の受け渡しの時には取り付け完了してありましたから大変満足でした。

ところで、床のコーティングはやらなかったのですが、引っ越しの日に来た多分外部の業者なのか、フローリングのコーティングしないと床を濡れた雑巾やワイパーシートでは一切拭けませんよと言われたのですが、本当ですか？
ちょっとでも濡らすと床が反るのでコーティングしたほうがいいんだと勧めますが、やらなかったので、濡らさないようしていますが、本当のとこはどうなんでしょうか？

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442
私もフロアコーティングやりました。
濡れ拭きができないという文句は、私はオプション会に来ていた長谷工インテックの外注の業者から聞きました。
木材に水分は変形の原因になったりしますから、頻繁な水拭きは良くないと思いますが、汚れた部分を軽く拭くくらいならコーティングなしでも問題ないとは思います。

[444: 匿名さん]

オプションのフロアコーティングは銘柄を見るといわゆる水性コーティングでは？
早ければ３年～５年で剥げてくるというやつ。
あの価格なら、もうちょっとプラスすればちゃんとした油性コーティングを外注できるかと思いますが、どうでしょう。

[445: 匿名]

>>443
30万弱かかると言うことでコーティングはやらなかったので、絶対に濡らさないようにと気をつかっていますが、ご回答を拝見してちょっと拭くくらいなら大丈夫とのことで少し気が緩められそうです。ありがとうございました。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>444

443です。
ウェリスのオプションではなく、長谷工のオプション会に来ていた業者が使用してたのは下記のものでしたよ。
http://fine-corp.co.jp/nanov_coatfl/nanov_coatfl.html
ギラつきが気になるかと思いましたが、白っぽいフローリングだからかそうでもないです。
9ヶ月住みましたが傷も付かないし、3年で剥がれるような代物には見えません。
価格はお安くはないですが、ウェリスのオプションよりは安かったと記憶しています。

住民だけが知っていることもありますので、購入を検討している方がご質問をされるのはいいと思いますが、住民用ですので材質がどうとか議論するのであればレジデンスの板でお願いしたいです。

[447: 匿名]

４３５です。
私は長谷工のオプション表が届いてから、複数の外部業者とコンタクトを取り、話を聞きました。
床のコーティングもその際の１社で、私はUVコーティングをしてもらいました。
３０年間保証が謳い文句です。
４４６さんも書かれている通りギラツキを心配していたのですが、実際には全く気になりません。
それどころかコーティングが非常にきれいで、お客さんが来ると皆さんうらやましがられます。
UVコーティングは、本当にやって良かったと思っています。
ちなみにUVコーティングの他、水回りや防カビコーティングを同時にしてもらって、３０万ほどでした。
予備知識なしにオプション会に行くよりも、事前にネットや業者とコンタクトを取って、ある程度方向性を決めてから参加した方が宜しいかと思います。

[448: 匿名さん]

440です。
とても助かりました！
ありがとうございますm(_ _)m！

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置き場前の駐車は禁止ですよね？
時々見かけます、とちぎナンバーの黒い車。

[450: 匿名]

レジデンスのマンション購入を検討しているのですが、既に入居されている住民の方で知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、共有部(エントランスや廊下や外階段など)の電気はLEDになっていますか？電気代が全然違うと聞いたので…

[451: 匿名]

>>450
見たところLEDに見えますが、実際に誰かに聞いたり手に取ったりして確認していませんので分かりません。
営業の方に聞いてみては？
何でも答えてくれますよ。

[452: 450]

>>451
ご親切にありがとうございます！

[453: 匿名さん]

理事会より駐車場に関するアンケートが来てますね。
回答の仕方がいまいちよく分からない質問になってますが…

[454: 匿名]

モデルルームをこの間見に行って、とてもバルコニーが広くて素敵だなと思いました！
そこで入居済みの方にお聞きしたいのですが、バルコニータイルを敷いている方はいらっしゃいますか？
敷いている方は1年経ってみての使い心地などは如何が教えていただけると幸いです。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日今日と夜になるとなんか外焦げ臭くないですか？
空気穴から室内に入ってきて気になるから閉めざるを得ません。

[456: 匿名さん]

今さっき、上階でごとーんってすごい大きな音したけどなんだったのだろう？
うるさかったとかそんなんじゃなくて、とても気になる。

[457: マンション住民さん]

>>456
私の階には、特に聞こえなかったですよ。

今日、防災訓練の案内が入ってましたね。
皆さん、参加されますか？

[458: マンション住民さん]

>>457
防災訓練、はりきって参加します！

[459: 住人]

>>457
防災訓練参加します。
子供に避難場所を覚えてもらうのと、住人の方に顔を認識してもらうためです。

うちの子供はまだ小さく、本当に避難するときにはぐれたりする可能性があります。
そんな時の事を考えると、顔見知りが少しでも多い方がいいかと。

今更ですが、1年点検でのクレーム内容を共有しても良かったですね(共通する問題の見逃し防止が目的です)。
うちは、引戸の滑り板の貼直しと、部屋の角の壁クロスの隙間の補修をお願いしました。大きな問題はなくて良かった。

[460: マンション住民さん]

>>458
456です。
私も参加予定です。
当日、よろしくお願いします。

>>459
確かに、お隣さんぐらいしか顔は分からないので、こう言う機会に顔通しはしておきたいですね。
１年点検は特に何もなかったのですが、その後不具合が見つかっちゃいました(>o<)
２年点検の時に、見てもらおうと思っています。

[461: マンション住民さん]

４６０です。
ごめんなさい、上で４５６ですと書きましたが、４５７の誤りです。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車寄せ、ゴミ箱の前など、ちょっとの時間だからと思ってか停めてる方が目につきます。

本来車寄せは乗り降りの場所であって、運転手も降りて停車していい場所ではないと思うのですが、いかがですか？

そのように使いたいのに停めてる方がいて使えないことが何度かあり不便です。

[463: 匿名さん]

今日も19：30頃一台停まっていたねぇ・・・。

[464: 匿名さん]

サイバニックシティというのが玄関前の道路を挟んで目の前にできるようですが、完成予想図みたいなのを見ると、イーアスの方に向かって道路があるように見えます。戸建てとイーアスの間の公園の方へ向かって道路ができるのでしょうか？

[465: 住民]

>>464
私も見ましたが出来るようですね。
目の前の道路からイーアス方面へ向かう道路で、サイバニックシティの中心のロータリーを抜けてアウディのディーラーがある辺りに出るような感じです。
便利にはなりますが交通量は増えそうです。

[466: 匿名さん]

>>465
アウディのほうまで出られるようになるかもしれないのですね。イーアスの向こう側からショートカットできるようになればさらに便利になりますね。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の件チラシ入ってましたね。
音はするんだろうけど、同じ音について複数の人が訴えてるんですかね？
正確な音源の部屋が分からないとはいえ、おぼしき部屋の方とは話してるんですかね？

あいまいな告知では関係ない人の心まで乱すし、そもそも本当に音がするのかも疑念が生じます。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなチラシ、入ってましたか？
うちのポストのは、無かったんですけど…

[469: マンション住民さん]

エレベーターの中に掲示されていますね。

幸い、我が家は騒音が聞こえたりはしないのですが、夜中2時ごろまでの音ってなんでしょうね？
ここのレス番300位から続いているのと同じものなら、1年以上も悩まされているのでしょうか。
いずれにせよ早期解決、原因究明したいですね。わざと鳴らしてる音ではない（構造上？から聞こえてしまう音）なら
なぜ音がするのか知りたいです。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは隣か上か確かでないですが、夜に音は聞こえます。ただ気になる程ではなくアパートに比べたら無音ですね。
洗濯機ではないでしょうし、ルームランナーで走ってるとか。可能性のある部屋に直接確認して誰も思い当たることがないのなら、構造の調査が必要になるかもしれませんね。

[471: 匿名さん]

お隣は売れ行きが芳しくないのでしょうか？
もう入居からしばらく経ちますがまだ売れてない住戸があるようですね。
それにしてもでかでかと看板を立てたり、あまり見栄えのよろしくないノボリを立てるのはやめていただきたいですね。
パット見同じマンションに見えるので…

[472: 入居済み住民さん]

イーアス側に渡る横断歩道があるといいなと思うんですがどうでしょうか。
サイバーダインがくれば出来たりしますかね。
ちょっとだけ期待しているのですが。

[473: 匿名さん]

>>472
横断歩道ができるとしたら信号も一緒にないと見通しが悪いので逆に危険ですね。横断歩道の場所にもよるけど予告灯も必要かも？

[474: マンション住民さん]

赤ちゃん泣かせるときはどうか窓を閉めてください。お願いします。

[475: マンション住民さん]

網戸を通り抜けるような小さな虫が部屋に入ってきませんか？

[476: 匿名さん]

今年になってから入って来るようになりました。

[477: 匿名さん]

うちも今年になってから入ってきました。
何か対策されていますか？

[478: マンション住民さん]

>>475
>>476
>>477
その小さな虫は、主にリビングのサッシの近くとかにいましたか？
ウチは家族が処理しましたので私は見ていませんが、サッシの内側の近くにコバエくらいの虫の死骸が
結構な数落ちていたということでした。
生ごみのようなものから出たのかと思って、コバエがホイホイを台所とサッシの際に2か所置いてみましたが、
それには全然かからずにいます。
何でしょうね？

[479: マンション住民さん]

ベランダ側にいますね。玄関側ではほとんどいない感じです。
網戸を通り抜けるみたいなので、リビングの照明に集まって来ます。
生ゴミなどはこまめに捨てていますが、原因はそれではないようですね。
どこから発生しているのかわからないと、対策のたてようがなくて
困りますね。

[480: マンション住民さん]

>>479
今でもその小さい虫は出ますか？
ウチは（私は478です。）9月の終盤に家を何日か空けて、帰宅したときに虫に気が付いたようですが、それからはそういったことはなく今まで来ています。
まさか網戸を通ってとは思いませんでしたが（もちろん外出中はサッシは閉まっていました）なぜか掃出し窓に近いところにいたようです。全部死骸だったようです。

この掲示板での475さんの書き込みで「そういえばうちもあったな」と思い出しました。とても不思議ですね。
本当の原因が知りたいです。

[481: マンション住民]

上で話されている小さい虫に関してはうちは確認できてませんが、カメムシ？マル虫？をまた今年も発見しました。洗濯物を取り込むときに気を付けなければいけない季節になりましたね。。

[482: マンション住民]

うちも3週間前くらい前に小さな虫が家の中を何匹か飛んでて煩かったです！
最近は気づいたら見なくなりましたが網戸をすり抜けて来てたんですかね？

最近はやはりカメムシに悩まされてます…
2ヶ月前にはエントランスで蛇を見て卒倒しそうになりましたし…
向かいの草むらもそろそろどうにかしてほしいですね。

[483: マンション住民さん]

４７９です。最近は小さな虫は見なくなりました。
９月頃は風の強い次の日に多くいたように思います。
うちはカメムシはさほど多くはないものの、
たまに洗濯物に付いたりします。
向かいの草むらの工事が始まると
また変な虫が発生しそうですね。

[484: 匿名さん]

カメムシ何階まで来ますか？

[485: マンション住民さん]

共有場所でタバコ吸うなよ・・・

[486: 住民板ユーザーさん1]

来期役員で一切関わらない住民がいるみたいね。

[487: 匿名さん]

一切関わらない住民とは？

[488: 住民板ユーザーさん1]

昨日からずっと違法駐車してるクルマいますね。ルールを知ってて無視しているのでしょうか。

[489: 住民さん1]

当初から住んでるものです。
マンション内でお会いしても大して挨拶もしない方が多いのにここでは凄い会話がなされててびっくりしました。
マンションの理事会の方々はきちんと話し合いや解決にむけて意見を出して頑張ってきています。ここで吐き出すことも大切な事なのかもしれませんがぜひ立候補してマンションを変えるべく立ち上がればいいのではないかと思います。
途中頼りにならない管理人さんと書き込みありましたが初年度からいらっしゃった管理人さんはどこのマンションよりも管理をしてくれて困っていたら助けてくれる素敵な管理人さんでした！色々トラブルがあったのにも関わらず一生懸命やられてました。
どこまでを知ってその言葉をここに書き捨てられたのか、、
とても残念です。