【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

[匿名さん]

すでに引越しも済んだ方も結構いらっしゃるのではないでしょうか？
住民版を作成致しましたので、住民の方はこちらへどうぞ。





【なんでも雑談から関東のマンション住民掲示板に移動しました。2014.9.22】

[442: 匿名]

435さんではありませんが、カーテンをOPで付けました。
気に入ったのがあったし、もちろん部屋の受け渡しの時には取り付け完了してありましたから大変満足でした。

ところで、床のコーティングはやらなかったのですが、引っ越しの日に来た多分外部の業者なのか、フローリングのコーティングしないと床を濡れた雑巾やワイパーシートでは一切拭けませんよと言われたのですが、本当ですか？
ちょっとでも濡らすと床が反るのでコーティングしたほうがいいんだと勧めますが、やらなかったので、濡らさないようしていますが、本当のとこはどうなんでしょうか？

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442
私もフロアコーティングやりました。
濡れ拭きができないという文句は、私はオプション会に来ていた長谷工インテックの外注の業者から聞きました。
木材に水分は変形の原因になったりしますから、頻繁な水拭きは良くないと思いますが、汚れた部分を軽く拭くくらいならコーティングなしでも問題ないとは思います。

[444: 匿名さん]

オプションのフロアコーティングは銘柄を見るといわゆる水性コーティングでは？
早ければ３年～５年で剥げてくるというやつ。
あの価格なら、もうちょっとプラスすればちゃんとした油性コーティングを外注できるかと思いますが、どうでしょう。

[445: 匿名]

>>443
30万弱かかると言うことでコーティングはやらなかったので、絶対に濡らさないようにと気をつかっていますが、ご回答を拝見してちょっと拭くくらいなら大丈夫とのことで少し気が緩められそうです。ありがとうございました。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>444

443です。
ウェリスのオプションではなく、長谷工のオプション会に来ていた業者が使用してたのは下記のものでしたよ。
http://fine-corp.co.jp/nanov_coatfl/nanov_coatfl.html
ギラつきが気になるかと思いましたが、白っぽいフローリングだからかそうでもないです。
9ヶ月住みましたが傷も付かないし、3年で剥がれるような代物には見えません。
価格はお安くはないですが、ウェリスのオプションよりは安かったと記憶しています。

住民だけが知っていることもありますので、購入を検討している方がご質問をされるのはいいと思いますが、住民用ですので材質がどうとか議論するのであればレジデンスの板でお願いしたいです。

[447: 匿名]

４３５です。
私は長谷工のオプション表が届いてから、複数の外部業者とコンタクトを取り、話を聞きました。
床のコーティングもその際の１社で、私はUVコーティングをしてもらいました。
３０年間保証が謳い文句です。
４４６さんも書かれている通りギラツキを心配していたのですが、実際には全く気になりません。
それどころかコーティングが非常にきれいで、お客さんが来ると皆さんうらやましがられます。
UVコーティングは、本当にやって良かったと思っています。
ちなみにUVコーティングの他、水回りや防カビコーティングを同時にしてもらって、３０万ほどでした。
予備知識なしにオプション会に行くよりも、事前にネットや業者とコンタクトを取って、ある程度方向性を決めてから参加した方が宜しいかと思います。

[448: 匿名さん]

440です。
とても助かりました！
ありがとうございますm(_ _)m！

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置き場前の駐車は禁止ですよね？
時々見かけます、とちぎナンバーの黒い車。

[450: 匿名]

レジデンスのマンション購入を検討しているのですが、既に入居されている住民の方で知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、共有部(エントランスや廊下や外階段など)の電気はLEDになっていますか？電気代が全然違うと聞いたので…

[451: 匿名]

>>450
見たところLEDに見えますが、実際に誰かに聞いたり手に取ったりして確認していませんので分かりません。
営業の方に聞いてみては？
何でも答えてくれますよ。

[452: 450]

>>451
ご親切にありがとうございます！

[453: 匿名さん]

理事会より駐車場に関するアンケートが来てますね。
回答の仕方がいまいちよく分からない質問になってますが…

[454: 匿名]

モデルルームをこの間見に行って、とてもバルコニーが広くて素敵だなと思いました！
そこで入居済みの方にお聞きしたいのですが、バルコニータイルを敷いている方はいらっしゃいますか？
敷いている方は1年経ってみての使い心地などは如何が教えていただけると幸いです。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日今日と夜になるとなんか外焦げ臭くないですか？
空気穴から室内に入ってきて気になるから閉めざるを得ません。

[456: 匿名さん]

今さっき、上階でごとーんってすごい大きな音したけどなんだったのだろう？
うるさかったとかそんなんじゃなくて、とても気になる。

[457: マンション住民さん]

>>456
私の階には、特に聞こえなかったですよ。

今日、防災訓練の案内が入ってましたね。
皆さん、参加されますか？

[458: マンション住民さん]

>>457
防災訓練、はりきって参加します！

[459: 住人]

>>457
防災訓練参加します。
子供に避難場所を覚えてもらうのと、住人の方に顔を認識してもらうためです。

うちの子供はまだ小さく、本当に避難するときにはぐれたりする可能性があります。
そんな時の事を考えると、顔見知りが少しでも多い方がいいかと。

今更ですが、1年点検でのクレーム内容を共有しても良かったですね(共通する問題の見逃し防止が目的です)。
うちは、引戸の滑り板の貼直しと、部屋の角の壁クロスの隙間の補修をお願いしました。大きな問題はなくて良かった。

[460: マンション住民さん]

>>458
456です。
私も参加予定です。
当日、よろしくお願いします。

>>459
確かに、お隣さんぐらいしか顔は分からないので、こう言う機会に顔通しはしておきたいですね。
１年点検は特に何もなかったのですが、その後不具合が見つかっちゃいました(>o<)
２年点検の時に、見てもらおうと思っています。

[461: マンション住民さん]

４６０です。
ごめんなさい、上で４５６ですと書きましたが、４５７の誤りです。