シティテラス横濱和田町ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱和田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
周辺は静かな環境でしょうか？
間取りはゆとりがあるそうなので楽しみです。


所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/wadamachi_b/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[988: 匿名さん]

>>987
値上がっちゃうんですか。。。他当たってみます。

[989: 匿名さん]

>>988
どーぞ。

[990: 契約済みさん]

>>988さん
残念ですね。。。
でもここのマンションを購入希望なのでしたら、すぐにでも営業に相談されることをお勧めします。
スミフですから待っていても値下げしませんし、そもそも現時点での坪単価は和田町価格の範囲内だと思いますよ。

[991: 匿名さん]

和田町価格って、坪単価幾ら位だと妥当なんだろ？平均200オーバーな気はしますが妥当でしょうかね⁈

[992: 契約済みさん]

適正価格かはわかりませんが、良いマンションを契約できたと思っているので満足です。3月が楽しみです。

[993: 匿名さん]

>>992
3月に入居できるんですか。良かったですね。

[994: 契約済みさん]

>>993
予定ですが。

[995: 契約済みさん]

平均坪単価が200万円を超えてくると星川の価格に近づいていってしまうので、ブリーズコート第1期の平均坪単価187万円はほぼ妥当だと考えています。

1戸あたりの敷地面積は結構ありますが、スミフの落札価格が随分安かった（よくこれで落とせたなと思っていますが）のと、このエリアはまだ地価が上がっていないのが幸いしているように思います。

[996: マンコミュファンさん]

ここは相場より低いですよね。正直すめない立地(個人的にね)だけど価格板みるとうらやましい。

[997: 匿名さん]

各駅しか止まらないのと坂の上って事に納得できるなら
良い買い物だと思いますよ。

[998: 匿名さん]

うちは、坂がネックでこの物件やめました。
駅近で、眺めよい点は気に入ったのですが、
毎日の通勤、買い物を考えるとね。
住んじゃえば、慣れるとは思うけど。。

[999: 匿名さん]

この価格スレ間違ってませんか？

[1000: 契約済みさん]

>>999さん

取材時点の数字としては正しいですよ。
でもここはスミフですから、独特の値付けがされるということに留意していただければ。

[1001: 匿名さん]

>>1000
レスありがとうございます。
2LDK+Sってbc-baタイプ？75平米のみと記憶しておりましたが、80平米でも+S表記の部屋があるのですか？

[1002: 匿名さん]

次スレが立てられてますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/


契約者専用スレを作ってみましたので、よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575058/

[1003: 契約済みさん]

>>1001さん

2LDK+Sの80平米は単なる誤記だと思います。75平米が正しいです。

次スレも立ちましたのでPart1はそろそろ閉鎖でしょうか。次スレでもよろしくお願いします。

[1004: 匿名さん]

>>1003
ですよね。
すると記載の坪単価が変わってくるんじゃないかと思うのですが？

[1005: 契約済みさん]

>>1004さん
坪単価も204万円となりますね。
価格表スレの修正って管理担当者さんにお願いすればよいのでしょうか？

そういえばさっき気づいたのですが、第1期13次が出ています。

[1006: 匿名さん]

まだ２期にはいかないのでしょうか。
なんだか本当にこまめに出しているなぁという印象ですが。
全体的に独特な感じなんですね、住友不動産は。

公式ブログを見ていると、周りに美味しそうなお店が多くていいなぁと思いました。
グルメには困ら無さそう。

[1007: 匿名さん]

2LDKからあるんですね。

長く販売しているような気がしますよね。
それが売り方なのかなと思います。

やっぱり高級感があって、2LDKも納戸と呼ばれる場所にウォークインクローゼットがあります。洋室1にもウォークスルークローゼットがあって、とにかく広い！LDKが15畳なので、もうちょっと広さがあればいいかなと思いましたが、収納広めでたっぷりしまえるのが豪華だなと感じています。お風呂場も広いんですよね。2人家族にはもったいないかな、どうかなと思ったりしています。