ミオカステーロ東府中IIIってどうですか？

[物件比較中さん]

ミオカステーロ東府中IIIについての情報を希望しています。
利便性は良さそうな立地ですが、甲州街道沿いですね。環境的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町3丁目9-4他（地番）
交通：京王線 「東府中」駅 徒歩3分
京王線 「府中」駅 徒歩17分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.67平米～85.13平米
売主：山田建設
販売代理：グローバル住販
媒介：自在空間

物件URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/higashi-fuchu3/index.html
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

[1: 匿名さん]

東府中の駅、結構近いです　目の前の通りが車の通りがある感じなのが若干気になりますが

公式サイトには府中が生活圏ってありますが自転車だったらまあまあそうとも言えるかな？
ふつーの日常の買物はサミットで十分だけど何かアパレル系とか買いたい時には府中まで行けばいい。

[2: 匿名さん]

ここは、甲州街道沿いで車の往来は激しいですが、駅から近いです。
買物は、若松町のサミットか、府中駅前ですね。ミオカステーロ1、2の方もそうなのではないでしょうか？

[3: 匿名さん]

主婦にとってお買い物する場所は重要ですよね。現状が近くの
スーパーまで歩いて１０分以上かかるので苦労しているもので
余計に物件探しをしている時、スーパーの場所が気になるんですよね。
サミットだけでも近くにあるのでうれしいです。自転車で行けば
府中までもすぐですね。買い物など全般に考えると府中だけど、
住むのなら落ち着いた駅の東府中かななんて個人的な意見です。

[4: 匿名さん]

駅から近いですが、街道沿い。
ここは、幾らくらいなんでしょうね。
１０月中旬にマンションギャラリーがオープンするまでは、詳細はお預けなんでしょうか。
間取りの詳細も知りたいですね。
東府中は、急行がとまるので悪くないと思います。

[5: 匿名さん]

東府中に急行が来るのは朝の通勤時間帯だけだから、
昔と違って、「急行停車駅」はあまりポイントにならないよ。

[6: 東府中が府中のシンボル]

朝だけ急行停るのは各駅停車駅と比べたらべんりだろ

[7: 匿名さん]

確かに急ぐのは朝なので、朝だけでも急行が停まるのは、
各駅しか停まらないのとはだいぶ違ってきそうですが、どうなんでしょう。

[8: 周辺住民さん]

>>7さん

朝の急行停車は大きいです。7時台は9本の急行、快速が出ています。隣の多磨霊園駅は同時間帯で、5本の各駅停車が停車しています。それだけ朝のメリットは大きいです。
新宿からは、夜は26分で帰れますよ。

[9: 購入検討中さん]

東府中は意外と狙い目だと思う。家族で住む街としては
府中は結構良いけど、府中駅近辺が最近価格が上がっている
から広いタイプを考えてる子育て世代にはよさそう。
うちも８０㎡以上の間取りが良ければ検討できるかも
できれば、府中駅希望ではありますが・・・

[10: 匿名さん]

>8さん
レスありがとうございます。
それだけ本数があるなら、十分便利ですね。

普段の買い物ができるスーパーは、線路を超えたサミットが最寄になるのでしょうか？

[11: 周辺住民さん]

>>10さん

平日の朝は便利ですが、日中や土日はあまり便利ではありません。競馬開催日は、特急が臨時で停車します。

買い物は、駅前のサミットが最寄りですが、品揃えはよくありません。生鮮食品は新小金井街道と甲州街道が交差するサミット若松町店をお勧めします。新小金井街道を北に行くと浅間町にいなげやがあります。こちらの方が品揃えは良いです。

[12: 匿名さん]

スーモだと設備仕様の詳細なんかが色々出てますね。
食洗機・床暖房が標準みたいです、あとオリジナル食器棚も付いてるようで。
キッチンとお揃いの食器棚が付いてるのは良いですね、統一感出ますし。
写真も出てましたが白っぽい木目調のところに好き嫌いありそう？
広めのお部屋なので間取りが気になりますね。

[13: 匿名さん]

駅から近いのが魅力ですね。
この立地ですと多分、間取りは南向きでしょう。
わりと周辺環境的に住みやすそうですね。
間取りの広さもあるほうですし、あまり高くないマンションの方が安心。
友達が高層マンションに住んでいてエレベーターが使えない時に大変そうでした。

[14: 匿名さん]

食器棚はオプションではなく、標準装備なんですか？
キッチンと同じカラーや仕様にできるのはいいですね。

土曜日にMRがオープンなんですね。どんな室内になるのか楽しみですね。

駅から近いので、駐車場が少ないですね。

[15: 物件比較中さん]

駅から近いのは良いけれど、ミオカステーロのシリーズは外観が何処かチープな雰囲気が残念。うちの近所にも建ってるけど賃貸っぽいと言うか、田舎のマンションっぽくて風格が無い。
もし中古マンションでリセールされてても他と見劣りするからな〜、、それが気になる。

[16: 匿名さん]

４１戸で６階建てってことは、
１フロア６～７戸かな。

間取りは、南向きの部屋もあるけど
西または東向きがメインでは。

[17: 物件比較中さん]

ご近所の方に伺いたいのですが、この周辺には車はやはり必要ですか？
今は23区在住で車は不要なんですが、初めて郊外に住むなら免許を取るかどうしようかと迷ってます。

[18: 匿名さん]

設備に食器棚ありましたね。
キッチンと揃いの木の突板を採用とありますので、キッチン全体の統一感がでて良いと思います。
他にも食線機はもちろん床暖房は、ガス温水式になるようです。
お風呂にはミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機があるようです。
色々標準でついていて良いですね。

[19: 周辺住民]

>>17
23区内といっても都心から郊外まで様々なので比べようがないですが、どちらにお住まいですか？

個人的な意見ですが、小さいお子さんがいるならどこにいても車があると便利ですね。
ただ、駅ちかなので、車がなくても生活はできます。電車に乗ればどこにでも出れるので。
うちは車なしの生活は考えられないですが、すでに現在、車なしの生活に慣れているならわざわざ買う必要もないかと思います。

[20: 匿名さん]

２３区だから、車が不要ってことはないでしょ。
それなら、２３区内のマンションは全て駐車場は不要ですか？

車が必要かどうかは、その人の暮らし方にもよりますね。
車が無くても、問題なく暮らせるとは思いますし
実際、車なしのご家庭も少なからずありますよ。