流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[234: 名無しさん]

>>233 通りがかりさん

おおたかの森にも柏の葉キャンパスにも住んでいない人間がコメントしないように。

[235: eマンションさん]

>>233 通りがかりさん

データで語ってくださいよ。
私の方で根拠をロジカルに説明させてもらうと、
代官山もおおたかの森も年収は同じ、つまり代官山からより良い環境を求めて、地方の開発された美しい街に移り住む事自体はなんらおかしくない。

代官山
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/0505...

おおたかの森
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

Q.E.D

[236: マンション掲示板さん]

>>235 eマンションさん

代官山は都営住宅とかあるからでしょ。
データを読み解く力ないから流山にしか住めないんですよ。

[237: 匿名さん]

>>236 マンション掲示板さん
それは年収にどれくらい影響するのでしょうか。
寄与率を分析してみてください。
何万人というデータのうち、その都営住宅にすむ数百人の人のデータはどれくらい影響があるのでしょうか。

Q.E.D

[238: マンション掲示板さん]

>>237 匿名さん

年収は住宅価格にどれくらい影響するのでしょうか？
それを示すのが先ですよね。

[239: 匿名さん]

>>238 マンション掲示板さん
論点すり替えご苦労さん
>>233　
↑が都心買えない人達が、、、とか言うのがデタラメって話しなのになんで年収と住宅価格の話なんの？しっかりしろよ

O.M.G

[240: eマンションさん]

>>239 匿名さん

援護ありがとうございます、
私も年収と住宅価格の話にいきなり飛んで、驚きました。少し論理性を欠いた議論になりつつありますね。
年収と住宅価格の関係が今回の議論にどうインフルエンスするのか根拠とともに説明が必要です。

Q.E.D

[241: マンション検討中さん]

東京から柏の葉に家族で引っ越しました。おおたかと柏の葉を両方見て、どっちもすごく良いなと迷った挙句、柏の葉公園やT-SITEなど、のどかな雰囲気がより感じられる柏の葉にしました。私のように、都内の過密感に息苦しさを日々感じていて、おおたかや柏の葉に一目惚れする人は多いのかなと。

[242: 検討板ユーザーさん]

>>241 マンション検討中さん
分かります、東京はゴミゴミしてて自然が少なく街並みは美しくないですからね、今後SDGSの流れで柏の葉やおおたかの森に注目が集まるのは必須ですし、その頃には
東京はドーナツ化現象が始まり、郊外に環境を求めて人が移住するようになりますよね。

[243: マンコミュファンさん]

都内買えない人の言い訳だよね。

[244: eマンションさん]

>>241 マンション検討中さん
わかります、イケダハヤト氏に影響受けたクチですよね！同じです、分かるわー。

[245: 検討板ユーザーさん]

柏の葉キャンパス周辺のスーパーは、東急、アコレ、おっかさん、生鮮top等

流山おおたかの森周辺のスーパーはイトーヨーカ堂、フードメゾン、角上、ロピア、ベルク、マルエツ等

どちらの街も多くのスーパーがあって飽きない。

[246: マンション掲示板さん]

>>243 マンコミュファンさん
都内って犯罪率高いし人が多いし学校は狭いし子育てするうえで何かメリットありました？
買えないではなく買わないんですよ～

[247: 口コミ知りたいさん]

代官山と比較するバカいない。
購入者層は全く被らない。

[248: マンコミュファンさん]

>>246 マンション掲示板さん
そのわりに千葉の二子玉川とか代官山を発するのなあぜ

[249: eマンションさん]

>>246 マンション掲示板さん
私も世帯年収は1000万を超えるので都内で余裕でタワマン買えますが、環境を求めて郊外にしました。
もちろん港区、世田谷区とかも考えましたが、いま住んでいる地域の方が良いと総合的に判断しました。
街並みの美しさ、洗練された都市計画は、古い東京には難しいですよね。

[250: 検討板ユーザーさん]

都内、都内、都内の方がいいと言っているのは江戸川台育ちの荒らしなので、ほっとけば良い。

[251: 口コミ知りたいさん]

>>249 eマンションさん

1000万では埋立地のタワマンすら買えないよ。

[252: マンコミュファンさん]

>>251 口コミ知りたいさん

海浜幕張のタワマンも買えないよ。

[253: マンション掲示板さん]

計画的に貯金してたんでしょ。1000万以上としか情報ないのに即否定って頭硬すぎだよ