プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[4741: マンション検討中さん]

>>4740 マンション住民さん


屋内使用ですね。

925000*1.1=1017500ですね。

私がみたのは同じ塩害で屋外仕様の

935000*1.1=1028500円なので

もっといいやつでした

[4742: マンション検討中さん]

>>4739 マンション住民さん

ヤフーショッピングで型番入れれば普通に出てきますよ。33万ちょいで工事とリモコン追加すれば51になりました。ソフトバンク携帯なら15%くらいポイントもつくかもしれませんね。
斡旋してるみたいになるのは嫌なので、リンクはご勘弁を。

[4743: マンション検討中さん]

１番お得とはどういうことでしょうか

[4744: 住民の人に質問したいさん]

>>4741 マンション検討中さん
屋外仕様は室内設置出来ないそうです。架台の仕様が違うので別途工事が違い、サイズも大きく、場合により入らないそうです。

[4745: 住民の人に質問したいさん]

>>4742 マンション検討中さん
ご教示頂きありがとうございました。
確かに出て来ました。ですが、何件か問い合わせしたところ型番が嘘でした。
どうも客寄せで最新型番を記載して検索させてたみたいですね。
Yahooでクレームだしたところ、最安値の業者は消えました。
本日の検索では最安値は398,100円ですね。最安値の業者は物の販売しか出来ず
工事はご自身でお願いします。積み下ろしもお手伝い願います。状態でした。
他に工事を請け負ってくれるところでも、結局、廃棄は３万程度別費用で、床暖リモコンは別途とかで、ざっと聞いてみたところ同じ仕様にすると58万?61万ですね。
頼りのポイントは表示では万単位で表示してますけど、paypay残高支払いも上限があるので期待うすい結果でした。

[4746: マンション住民さん]

情報ここもネット通販は一見安値に見えるけど、最終的には設置場所が狭いとか、
廊下に養生しますとか後から追加費用が見積で10万程度増える可能性があるので、
気を付けた方が良いですね。誰かがネットで交換したなら事例として掲載してもらうのが一番ですね。
以下が私がやりとりした履歴です。

[4747: マンション住民さん]

先ほどの業者と先ほど電話で話したところ、うちの廊下写真を見せたところ、
一戸建てだと二人で設置可能ですが、搬入に４人掛そうって言われてしまいました。
EVと外廊下は良いらしいのですが、部屋内は玄関からすぐか部屋内の廊下がクランクしていると二人では無理なので、３人か４人必要との前提で見積したいとの事。
まあ、色々調べて勉強になりました。

[4748: マンション住民さん]

非常に有意義な情報ありがとうございました。
10万円の追加はさすがにないとは思いますが、何人か仲間と一緒に申し込めば交渉の余地もある気がします。
他のマンションですが友人は15年ほど持ってまだ使っているので、次世代のものが出たあたりに私は購入します。

ちなみに購入されたんですか？

[4749: マンション住民さん]

>>4748 マンション住民さん
まだ購入検討中です。リフォーム検討中だったので時期が少し先になりました。
でもネットで調べメールでやり取りしたところはいい加減な見積がとにかく多いです。
ある業者は床暖付きですって話しても、自社は床暖やってないので、これどうですか？って無しモデルを勧めて来ますね。床暖付きでマンションの工事って面倒なので、業者にとっては嫌な客の様でした。ところで、15年もってるのは相当ラッキーですね。
私の友人は10年過ぎた途端に壊れたそうです。まあ、住設機器なんてそもそもいつ壊れるか知れませんしね。そんなうちもIHが片方壊れて修理費用に驚き新品に交換しました。それと交渉してみたのですが、数件程度纏まれば安くなりますか？って聞いたところ、どこも機器はお安くしてますので、あまり期待しないで下さいって事でした。

[4750: 住民板ユーザーさん1]

>>4749 マンション住民さん

ネットの業者だと確かになにかと不安ですね！
私は街のパナショップや一定規模のあるパナ代理店をお勧めします。相談するといろいろ教えてくれますよ！
エコーキュートはもちろん壊れるタイミングはまちまちですが、平均寿命はおよそ15年だそうです。こちらは室内設置なので、通常雨、風が当たる室外設置より幾分壊れにくいだそうです。流石に壊れてもいないのに、8年のタイミングで前払いしてまで我が家は買う気にはならないです。
ちなみに現モデルの生産が止まっても、修理用の部品が手に入るし、受注生産の期間は3ヶ月ではなく、3週間ですよ！
肝心の金額ですが、今回はオーダーしない前提で見積だけお願いしました。諸費用込みで通常63万円のところ、以前利用実績があったのか、今回マンションが押し売りしている業者とはほぼ同額の見積金額になりました。
私も幹旋しているみたいになるのが嫌なので、リンクはご勘弁を。

[4751: マンション住民さん]

屋内設置用を買えばいいんですかね？
壊れるまで後７年として覚えておこう

屋外設置用　受注生産　システム品番
HE-D37FQES
貯湯ユニット HE-D37FQE
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 935,000円
（税抜）（工事費別）
屋内設置用　受注生産　システム品番

HE-D37FQFS
貯湯ユニット HE-D37FQF
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 925,000円
（税抜）（工事費別）

[4752: 住民板ユーザーさん1]

>>4751 マンション住民さん

貯湯ユニット【室内】室外設置の多い戸建住宅より
　　　　　　　　　　幾分壊れにくい
ヒートポンプユニット【室外】

一台のみの受注生産てもコミコミで60万円を超えない

[4753: 住民板ユーザーさん1]

マンションの上の方のベランダにネットがかかってるけど何かあったのかな？
破損とかじゃなければいいけど気になる…

[4754: マンション住民さん]

いいマンションです！
8年目ですが引っ越す気が失せます

[4755: 住民板ユーザーさん3]

>>4753 住民板ユーザーさん1さん

パネルを外しているのかな？

[4756: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中の手すりで鉄棒したり、他に人が沢山乗ってるのに無理矢理移動して暴れてる子。
親は子供が可愛くないから無視してるんですか？

[4757: マンション検討中さん]

>>4756 住民板ユーザーさん1さん

子供だから仕方ない＝周りも我慢すべきとでも思ってるんですかねぇ
私も痛いほどわかります

[4758: 住民板ユーザーさん1]

>>4755 住民板ユーザーさん3さん

あれから気になってみていたけど、上から順にベランダが透明なパネルに変わってるようなのでそんな工事してるみたい

[4759: マンション検討中さん]

>>4758 住民板ユーザーさん1さん

何ですかその工事？

[4760: マンション住民さん]

>>4759 マンション検討中さん
住民なら分かりますよね。