プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[4581: 中古マンション検討中さん]

>>4578 住民板ユーザーさん2さん
理事会議事録は住民以外見れないのでは？あなたが見せてくれますか？
SNSのマンションマニアって、結局のところ不動産屋かアクセス数稼ぎばかり
がいらっしゃるので参考にならないです。何人かの住人の方に伺ったりはしていますが住民炎上なるものをどなたからも伺えないのはどうしてでしょうか？
私には特定の人に特定の方々が行っている個人攻撃にしか見えないのですが？

[4582: 住民板ユーザーさん1]

>>4581 中古マンション検討中さん

特定の人とは誰のことですか？
どの辺が個人攻撃に該当していますか？

[4583: 住民板ユーザーさん3]

とにかく、再発防止のためには、利益相反規定を設ける以外の策はありませんね。

[4584: 住民板ユーザーさん]

議事録というか総会記録の過去全てと規約
広報などからの書き込みがあるから
それを外部の人が全て手に入れるのは困難だから
マンションのオーナーやの書き込みだと思いますよ。

[4585: 住民板ユーザーさん1]

管理会社戻してくんないかな。

[4586: 住民板ユーザーさん1]

議事録が外部流出した

って、集会前にどこかのHPに議題を公表していたのはよかったの？

[4587: 住民板ユーザーさん3]

4586

ホントそうだよね。
今だに日本タワーマンション協会から謝罪がないね。
このマンションと関係ない協会だけど、とんでもない協会だね。全てHPに載せていた内容はキャプチャで保存してある。理事会にコピー渡して再発防止策検討してもらった方がいいな。

それと利益相反規定を規定できないんだったら、疑いの目で見られることになるだろうな。

[4588: 住民板ユーザーさん]

>>4586 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそれ。

[4589: 住民板ユーザーさん1]

共有スペースでのリモート飲みは確かにダメですが、だからって個人名は割れてるんだ、期日までに反省文を出せって、ひどくないですか？

[4590: 住民板ユーザーさん2]

タワーマンション協会の件は一切触れず、反省文も出させず。

ひどいよね。

[4591: 住民板ユーザーさん]

また話題にされてますよ

https://www.sumu-log.com/archives/29005/

[4592: 住民板ユーザーさん4]

時間が経過すればタワマンマンション協会が勝手に住民生活写真や、マンションの財務状況等HPにアップしたことが忘れられるとでも思ってるのだろうか？

今後同じような疑いを持たれないために、住民のために利益相反規定を設けるつもりはないのだろうか？

[4593: 住民板ユーザーさん]

変な協会名ではなく、マンションのホームページに
総会の前ではなく、可決された後に
自慢したいならば書けばよかったのにとは思うな。

[4594: 購入希望]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

何ですか小学生みたいなやりとりは

[4595: 住民板ユーザーさん1]

>>4591 住民板ユーザーさん

この人この掲示板にも書き込んでない？
長文の文体がそっくりな投稿がいくつかあるんだけど。

[4596: 住民板ユーザーさん]

自分の書き込みって検索できるの？

[4597: マンション住民さん]

無理だと思うけど、運営は書き込み元の記録をとっているから、
自分の書き込みを消してくれには対応できますよね。
自分で書いて、これはまずかったは覚えてるはずでは？

[4598: 住民板ユーザーさん1]

誰か警察から問い合わせきた人いるんですか？
私の所には全く連絡きません。
スレッドを見直しても、該当する書き込みはほぼ皆無でした。

[4599: 住民板ユーザーさん1]

名誉毀損はどこにもないと思いますよ

[4600: 住民板ユーザーさん3]

被害届けるのは、勝手に写真を商業目的に利用された住民。

[4601: 住民板ユーザーさん1]

理事会議事録早くみたい！

[4602: 住民板ユーザーさん3]

利益相反規定どうなってるんだ？

[4603: 住民板ユーザーさん]

利益相反規定は、導入する場合規約そのものを
標準管理規約の改定に合わせて書き換えて
入れるのが普通かと思いますが、全戸を分母にして3/4の賛成が必要。今回の総会はそもそも参加者が
それだけいなかったですよね。
この理事会の実力ではやりたくても難しいが
実情かもしれません。

[4604: 住民板ユーザーさん1]

>>4603 住民板ユーザーさん

スムログの方ですか？

[4605: 住民板ユーザーさん6]

＞4603

「ひとりごと」に、何故利益相反規定が必要か説明して、住民の協力を得て是非導入して下さい。
よろしくお願いします。

改定されない限り、不信感は消えません。
タワーマンション協会HPに協会の営利目的で居住者のプライバシーだけでなくマンションの財務情報をwebに公開宣伝するだけでなく、システム開発もマンション住民が同意無く開発の実験台として利用されていたことが協会のHPに載っていました（全部キャプチャでエビデンス残っています)。

時間経過で忘れられるとでも思っているのでしょうか？
マンションブロガーに繰り返し取り上げられていますよ。

[4606: 住民板ユーザーさん1]

マンションブロガーとか私怨でもあんの？普通住んでもない物件にそこまで何度も触れないでしょ。それか本当に小銭稼ぎ？

[4607: 住民板ユーザーさん2]

あ、同業なのかナルホド。組合が競合他社になるのか。喧嘩別れでもしたのかね？？

[4608: 住民板ユーザーさん1]

議事録流出した証拠なんてあんのかな？
理事会に行くしかないか

[4609: 住民板ユーザーさん2]

＞4608

議案や財務状況は、個人のインスタやタワーマンション協会のHPにアップされてましたね。

これがネットで公開されたから、議事録は名前記入の上でとなったんでしょうね。

公開した本人が一体何を考えているのでしょうか。
一人劇場マジで爆笑です。それと住民は巻き添いくらい大変困ってます。

[4610: 住民板ユーザーさん1]

理事会の役員が本来マンションの中だけで
明かすべきまだ総会で可決もされてない
議案書の情報を、まるでもう可決すみのように、
マンションと全く無関係のホームページの上に載せて、さらにマンションの人の出ている写真を本人の
許可もなしに出しておいて、
情報が外部に開示されたから、
議事録は非開示とか投函案内するとか
笑うしかない。

情報を外部に開示したのは、理事長あんただろ。
まず自分が責任を取れよ。

[4611: 住民板ユーザーさん1]

黒光りのマスクして睨みつけられました
恐かったです

[4612: 住民板ユーザーさん3]

管理会社のアンケート（笑）
高級イタリアン食堂の時みたいに
誘導的なアンケートなんでしょうなぁ
結論ありきのね

もう少し格の高い会社にして欲しいとか
野村なんだから野村に戻すべきとか
資産価値のことを考えた方がイイとか

まぁそんな選択肢作ってくださらないよね

利益相反規定はあった方がイイと思うよね?
やましいことないならちゃんと規定つくればいいじゃん
なんもないならできるよね

[4613: ゴマちゃんの呟き]

部屋番号書いて議事録みるのは怖いゴマ(°▽°)
部屋番号書かないでいつでも見れる運用希望

ひらけーごまっ

[4614: 住民板ユーザーさん1]

エコキュート一斉交換するのですか？

[4615: 住民板ユーザーさん1]

エコキュートの型番で価格ドットコムで検索したら、二十万以上安くできそうなので私は自分で手配します。
何か間違ってるのかな？
詳しい人教えて

[4616: 住民板ユーザーさん1]

私が調べた限り

トイレも自分でやった方が安いなぁ。。。
ディスポーザーも。。。

[4617: 住民板ユーザーさん1]

嫌なら嫌で自分でやれよ。誰も止めねぇよ。今にまた中抜きしてるんじゃないかとか言い出すんだろ？いい加減にしてくれよ、真面目に住人のことを考えてやってる人に失礼と思わないのか。下品だろそんなの。

[4618: 住民板ユーザーさん6]

＞4617

そう思わせないための利益相反規定なんだけどな。
実際に住民からもそういう声が出ているよね。住民の配ってる議事録にも残ってるし。逆に規定されない限り不信感は無くならないよね。

[4619: 住民板ユーザーさん2]

確かに自分で手配した方が安いですね。
今のやつは15年くらい壊れないって。

[4620: 住民板ユーザーさん1]

特別価格でもなんでもないやん泣

[4621: 住民板ユーザーさん1]

>>4551 住民板ユーザーさん1さん
逆だろ、頭悪いから長文になるんだろ

[4622: 住民板ユーザーさん4]

パナでなければ壊れてからでも交換できるんじゃないですかね？
いつまで住むか分からないしね

[4623: マンション住民さん]

専有部の交換案件の更新のとりまとめなんて管理組合のやらなきゃ
いけない仕事じゃないよね。しかも割安になってるならまだしもね。

[4624: 住民板ユーザーさん]

しかもどこも劣化して不都合出まくりならまだしもね。

まだまだ使えるものを新しい設備にしたがるのはなぜなのだろう。

[4625: 住民板ユーザーさん1]

誰の発案なのだろうか
600世帯の購買力を使ってもネットより安くないなんて、、
私の会社なら提案にすらならないよ

[4626: マンション住民さん]

保証期間の終了は、同型機の生産終了が時間の起点になると思うけど、
そんなにすぐに生産中心になったのかな？
９年くらいでそんなに故障が頻発するとも思えないが。

[4627: 住民板ユーザーさん1]

まったく。こう言う連中がマンションの資産価値を落とすんだよ。いいか、ベンツだってポルシェだって、それなりの品を保つために何をするか知ってるか？予防交換だよ、予防交換。何かあってから交換するなんてのは国産車しか乗れないような連中の考えること。壊れてても使えたらOKなんてのは軽自動車レベルだ。専有部だろうとなんだろうと壊れた箇所だらけのマンションなんて誰も買いたくないだろう？誰が高級に感じるか？せっかく先進的な画像認証まで取り入れてるのにお湯が出ないんじゃ失笑だろ。プロの勧めには従う。黙って金を出す。それができないでケチ臭いこと言ってるからお前らいつまで経っても足立ナンバーの国産車レベルなんだよ。ローン組めば誰でも払える話にゴタゴタ言うなや。

[4628: 住民板ユーザーさん1]

>>4627 住民板ユーザーさん1さん

ネットの市場価格より少し高い価格かもしれませんが、一度に便利で交換できますとか何で言わないんだろうか。

それでも私はやらないけど、日程調整どーせやらなきゃいけないし。

割安でもないのに交換を促す理由がわからん。
皆様交換するの？

[4629: 住民板ユーザーさん3]

＞4627

まったく、不動産の資産価値について理解していない素人だな。誰のことをプロって言ってるのかな？
不動産デベ勤務の私から見たら全くのは素人なんだけど。そもそも不動産価値にこだわりがあって、ベンツやポルシェ乗ってて、軽自動車を見下すような考えの持ち主だったら、ここじゃ無くて港区麻布台でマンション買うけどなぁ。

資産価値を決める要素はほかにあるけどさ、昨今下げるまでは行かないけど、ネガ要素作ってくれてるのは他の理由だよね。

少なくとも住民の一部から不信感が残ったままだしさ。

[4630: 内覧前さん]

基本は受注生産品だけど、こういうライフラインに直結する機材は緊急対応用に在庫持ってる業者が多いです。
住設もシビアなビジネスなので、1か月かかりますねーじゃ成り立たないんですよね。
なので今回逃すと壊れた場合数ヶ月待たされるというのはちょっと語弊があります。
ちなみに緊急対応用で翌日に工事してもらっても今回の価格より2割前後安いです。
10年保証も普通についてきます。
アラウーノは廉価モデル。
蓋の自動開閉すらついてないです。
某ドイツ車乗ってますがディーラーの言いなりにお金払いませんけどね。ちゃんと調べて必要なものに必要なお金を使います。お金は大事なので。
あと軽を下に見たことなんてなく、使いやすそうでいいと思いますけどね。
想像で輸入者乗ってる人間を語らないでもらいたいです。