プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【後編】
https://www.sumu-log.com/archives/41533/

[4261: 住民板ユーザーさん]

>>4258 住民板ユーザーさん
自己解決
コラボ見ました

以前、仕事のイベントでキッチンカーを呼んだ時は無償で実施してくれました。きっとこのキッチンカーも無償ですよね？2000万もお金かけて改修し、月々100万近く払ってカフェに入ってもらう必要ないじゃん。まだ工事してない？間に合うよ、賢い理事会の皆さん。レストランやめて、今後もキッチンカーでいきましょ。

[4262: 住民板ユーザーさん1]

>>4261 住民板ユーザーさん

年間二万円の利用権を配れば確実にキッチンカーの人も来てくれるでしょうね。色々な選択肢もあるし。うまいし

[4263: 住民板ユーザーさん1]

金にならない落書きで一日過ごして、他人を批判してストレス発散して、お前ら、暇そうでほんと羨ましいよ。金持ちリタイアじじーが多いのかな、他人の金で生きてる無職やろうかな。

[4264: 住民板ユーザーさん1]

>>4263 住民板ユーザーさん1さん

「無償」ですヨォ?
あなたの人生を考えると涙が出ます…
センター「金」
さぞ豊かな人生なんですね

因みに釣られますが、そんな金持ちは東雲なんかに住みませんよ笑

[4265: 住民板ユーザーさん5]

維持費無料のキッチンカーと維持費年間1,000万円のカフェのどちらが良いですか？
というアンケートは取らないのでしょうか？

[4266: 住民板ユーザーさん3]

だってキッチンカーじゃ初期投資かかんないし維持費もかかんないから意味ないじゃん。

[4267: 住民板ユーザーさん2]

>>4263 住民板ユーザーさん1さん

忙しく仕事してストレス溜まってるんですね？
早くこちら側に来れるように頑張って下さいね

[4268: 住民板ユーザーさん1]

足立ナンバーは嫌ですね。でも足も立も画像認証しやすい漢字ですね。

[4269: 住民板ユーザーさん2]

>>4268 住民板ユーザーさん1さん

江東ナンバーに出来ますよ！（笑）

[4270: 住民板ユーザーさん1]

そんな複雑な感じでちゃんと画像認識できますか？開け～ごまっ

[4271: 住民板ユーザーさん1]

>>4266 住民板ユーザーさん3さん

まさかキッチンカーは「無償」で来て頂けてるのですか？

[4272: 住民板ユーザーさん1]

>>4263 住民板ユーザーさん1さん

金にならないイタリア料理だけのレストランをやる暇な金持ちジジーは他人を批判するんだね。皆さんはいいマンションにする事を考えてくれてるのにね。キッチンカーだとみんな喜ぶしコロナで苦しむ料理人をたくさん支える事ができて、一食食べてもすごく社会貢献ができる。自分の事しか考えない人は悪いことしても謝らず反省文も書けない人だしね、卑屈になるんだね。　素直に人の意見は聞かないか。

[4273: 住民板ユーザーさん5]

以下の対応は必要
ー　利益相反規定を設ける。
ー　タワーマンション協会がプラウド住民に説明及び謝罪、反省文を提出する。
ー　ビットキー社とタワーマンション協会の共同開発について、ファクトチェック遠する。
ー　万が一利益相反取引があった場合は、プラウド住民で対応を検討する。

[4274: 入居済みさん]

>>4271 住民板ユーザーさん1さん

料理店が倒産開いたりコロナの時期に店を維持するのに賃料を払えなくて店を閉めています。そんな人にキッチンカーを出すのに東京都も国も補助金を出すと決めたと新聞に書いていたような気がするけど、ビジネス街はリモートで人が来なくなりキッチンカーの売り上げがなくなり、今はリモートで自宅で仕事する人ようにマンションで店を開いているみたいですよ。　マンションの敷地内ですので勝手に商売できないので、その場所を紹介する会社ができて多くのキッチンカー が登録をしているみたいです。　１００台以上の登録ある会社もあるみたいですよ。１００種類以上の料理のキッチンカー をローテーションで回しているとテレビの取材でもやっていました。　　コロナでこちらも来て欲しいのは少しはあるけど、キッチッカーの人が生活費を稼ぐために販売できるスペースを求めているので本当だったら場所代を取ることも可能なんでしょうけどね。

そんなに一生懸命やっている方のを買って食べてあげたいと個人的には思います。　2000万円の設備費を使って、100万円の補助をもらってやる料理人よりかは、心がこもっていて美味しいんじゃないかと思ってしまいます。

[4275: 住民板ユーザーさん1]

>>4274 入居済みさん

私も賛成です。
月20-30でも支払ってあげて来てくれれば良いと思います。
賃料をとってるマンションもあるとは思いますが、今の時期は助けてあげたいです。

こういうご時世なので「無償」で紹介するから「紹介料」を取られてるような方や会社はないと信じたいです。

プラットフォーマーはビジネスだから仕方ないですけど。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

>>4264 住民板ユーザーさん1さん

誰にも相手されない、世の中に居場所がない、そんな私を不幸にしたのは世の中、他人が憎い、けど面と向かって自己主張出来ない、そうだネットで他人を攻撃してなんとか自分を維持しよう。それ病気だぞ、誰も言ってくれないから気づいてないみたいだけど。

[4281: 住民板ユーザーさん2]

反省文書け
なんて言われたから怒ったのかもね

[4284: 住民板ユーザーさん1]

>>4278 住民板ユーザーさん1さん
どうしたら他人への憎しみが消えるかね、深呼吸して色々考えてみたら。ネットで悪態ついても、イライラして自分の時間を無駄にするだけだろ。もはや正論か通じるレベルではないようだけど。

[4286: 住民板ユーザーさん1]

[No.4276～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4287: 住民板ユーザーさん1]

>>4285 住民板ユーザーさん3
ムカついた、何か言い返したい、その衝動を深呼吸して止めてみませんか、そうしたらもっと心穏やかに生活できますよ。

[4288: 住民板ユーザーさん1]

明らかにある書き込みに怒って言い返してる人間がいる。平静さを装って相手をたしなめてる雰囲気を醸し出している。
このような矛盾点に気がつかない非論理的な輩の発言について述べよ

4276 住民板ユーザーさん1 27分前
>>4264 住民板ユーザーさん1さん

アホだな、人間まず経済活動だろ。なんか言われて屁理こねて、誰にもあいてされない、知ったかぶりで実は学なし、文句ばかりで全くマンションを改善できない、人格歪んで誰もが憎い、実は自分が一番残念なことに気づかず、ひたすらネットで他人を攻撃。なんのためには生きてんの。

[4289: 住民板ユーザーさん3]

>>4287 住民板ユーザーさん1さん
怒ってたら、ごめんね

[4290: 住民板ユーザーさん1]

>>4277 住民板ユーザーさん1さん

レストランはいらないよ。２０００万円のアンケートと臨時総会やりましょうよ。理事辞任しますでお願いします。謝罪はいいからさ。

[4291: マンション住民さん]

キッチンカーの出店者側からみると、マンションなど住宅系の出店は出店料は売上割合で15%が横並びの相場です。むろん、とりまとめを行う会社の取り分もあるので、場所を提供する側に残る手数料は少なくて5%といったところ。Ｍｅｌｌｏｗあたりのタワマンとの契約がそのあたりね。毎日出店だといくら少なく見ても月の売上は100万を超えるけども。

ショバ代は誰が受け取るの？　
まさか０円で貸し出しているのかな？？　
他のマンションでは集積に繋がっているものを、レストラン開店の後も継続的に呼ぶのに、場所代はとらないとすると、そのような特権的な地位を無償で与えるのに総会決議なしでできるの？？？

いろいろと謎めいてますね。

[4292: 住民板ユーザーさん3]

>>4291 マンション住民さん
こんばんは。私は美味しいご飯が食べられたり、楽しいことが好きです。細かいことは気にしません。
ところで、モテますか？？

[4293: 住民板ユーザーさん1]

マンションにミニスーパーを業界最安値保証で導入することはできたらいいか？

1. いい
2. できればいい
3. なくてもいい
4. 不要

1.2に入れない人はいるのでしょうか？

その後実は年間コスト１億円でしたなんて言われたら普通ぶちぎれるよね？

実はコストは月五千万でした

[4294: 住民板ユーザーさん2]

更に引越が増えそう、、、

[4295: 住民板ユーザーさん1]

>>4291 マンション住民さん

総会必要なものなのですか？

[4296: 住民板ユーザーさん3]

>>4293 住民板ユーザーさん1さん
3と4の違いって何ですかね？
なくてもいいことを不要といいませんか？

[4297: マンション住民さん]

>>4295 住民板ユーザーさん1さん

普通は総会承認とりますよ。
まぁここは、共用部の保険の切替えでも総会なくていいらしいので
もうなんでも総会不要となっているのかもしれませんが。

[4298: 住民板ユーザーさん1]

>>4296 住民板ユーザーさん3さん

私の経験上アンケートってそういうものですよ！
そのようにアンケートを取ることを実体験で学んでいます

[4299: 住民板ユーザーさん3]

>>4297 マンション住民さん
みんながいいならいいんじゃないですか？
ワンチャンキメるときに無理にやられたとか後で言われないように合意書書きます？

[4300: 住民板ユーザーさん]

みんながいいかどうかは、
総会やって、過半数かどうか数を数えてみないと
わからないですよね？

アンケートではダメです。

[4301: 住民板ユーザーさん1]

そりゃまずい、正確に数を知られるのはまずいよ。よくない。

[4302: 住民板ユーザーさん1]

ごめんなさい
https://dentsu-ho.com/articles/5999

[4303: 住民板ユーザーさん1]

>>4299 住民板ユーザーさん3さん

私はしっかりと言葉で言わせます

[4304: 入居済みさん]

>>4292 住民板ユーザーさん3さん

いいな結婚〇〇？？？に　モテそうですね。笑。　美味しい料理を食べて楽しいことができて。　自慢じゃないですが私はモテません。大笑い。

[4305: 住民でない人さん]

>>4299 住民板ユーザーさん3さん
自信満々だべ。笑　アンケート得意だべ。笑　特定の理事と取り巻きは住民には説明しなくていいとダン伝しているからべ（笑）
そもそもと言って、もっともらしいことことが言えるからなことを言えるからモテそうだね。（大笑い）　大モテだろうね。　

実情を知らないIT企業単独ならまだしも、共同開発したシステムにそんな脆弱性がある訳ねーだろ。いい加減なことをネットに書くことは危ねぇぞ。それじゃ本人の顔写真をインスタのアイコンにしたりしたら鍵になっちゃうだろ。そんな初歩的な脆弱性があるわけがない。
仮に動作が不安定でも実験中なんだから今後改善されるんじゃないのか？活発な理事会活動のお陰で剰余金があるんだ、それを理事会自ら考え投資を先導していく姿勢には大いに賛成だ。
そもそも不要に説明会を繰り返したりすれば現状維持バイアスで大阪のようになる。突破力。行動力。信念。民意は後からついてくれば良いそもそも不要に説明会を繰り返したりすれば現状維持バイアスで大阪のようになる。突破力。行動力。信念。民意は後からついてくれば良い。

[4306: 住民でない人さん]

>>4299 住民板ユーザーさん3さん

ワンチャンじゃ嫌だよなぁ。数ヶ月かけてタワマン協会の説明を張り紙、数回ポスト投函、理事が食中毒だすレストランを再開させたことをゆっくりと説明して臨時総会しなきゃ、今までみたいに、説明もせずにやっていたら、　タワマン協会の人と取り巻きの人が大モテじゃん。　楽しいことしか話さないんだもん。

[4307: マンション住民さん]

レストラン事業 食中毒が出るって営業停止したレストランを理事会が再開。美味しいよって住民に進めて、再調査で即営業中ししたんじゃなかったけ？

新型コロナウィルスにより、外食が制限される中、「マンション内にレストランがあれば」と思ったことはないでしょうか。実は、代表のマンションにはそれがあります。しかも吹き抜けの広い空間なので「３密」にならず、緊急事態宣言後、再開しましたが、コロナ禍であっても売上はコロナ前と変わらなかったのです。今、多くの飲食店が閉店に追い込まれています。全国には1,400棟のタワーマンションがあり、その99.9％にレストランはありません。ここに大きなマーケットがあります。マンション内に本格的なレストランが欲しいという方は相談ください。厨房の設計から管理規約・委託契約・運営方法まで伝授します。また、このようなコロナ禍に止む無く閉店に追い込まれた料理人に皆さまには、是非ともタワーマンション内レストランで再起していただきたいと考えます。

[4308: 入居前さん]

モテるよね。これだけ良いことが言えるんだから。楽しいよね。

[4309: 入居前さん]

顔認証システム事業 開けゴマで開くシステムを最先端ですからね。

ZOOMでスクショした顔で顔認証しました。　リモート会議も顔出しできないの？　

そりゃ　協会の人はモテモテですな。　楽しそうだもん。

実情を知らないIT企業単独ならまだしも、共同開発したシステムにそんな脆弱性がある訳ねーだろ。いい加減なことをネットに書くことは危ねぇぞ。それじゃ本人の顔写真をインスタのアイコンにしたりしたら鍵になっちゃうだろ。そんな初歩的な脆弱性があるわけがない。


タワーマンションにおける新しい技術の導入は、新築マンションにキャッチアップする上で最も重要な課題です。しかし、既存のマンションにおいて、それを実現するためには多くの問題があります。それは、そもそも古いシステムを新しいシステムに入れ替えるように設計されていないで建設されているからです。タワーマンションは１００年以上存在し続ける住居です。様々な新技術の導入は随時必要になってきます。その一つが顔認証システムです。近未来では、住人の「顔」がカギになり、オートロックが開錠されるのは当たり前の世界になります。コストの面が最もネックになるでしょう。当協会が提案する「顔認証システム」は最新のテクノロジーではありますが、超高層タワーマンションで実証試験を繰り返し、既存のオートロックに「簡単に」「安価に」設置できるものを株式会社bitkey社と共に開発しました。それは、「ウォークスルー」を実現した「顔認証システム」であり、万全のセキュリティにより「不可逆」にデータが格納されています。
?

[4310: 住民板ユーザーさん1]

私は沢山のパートナーがいますからモテますよぉ?
ゴマっ！