プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3781: 住民板ユーザーさん1]

マンションに設置するだけで、生協をネット通販してるのと変わらないのでは？
何で特別にプラットフォーム提供してる会社に責任をもたせる必要があるのかわからない。

[3782: 住民板ユーザーさん4]

>>3705 住民板ユーザーさん2さん

理事長に無事収まったようだから、
こういう本質的な理事会の権限でない行為への
無数の違反の是正からスタートすべきで、
またぞろ、協会のホームページで大いばりはないかな。

自分の足元が燃え盛ってるのに、人様の管理を指導して
やろうはちと気が早すぎないかね

[3783: 住民板ユーザーさん1]

もはや嫌がらせだな…

[3784: マンション住民さん]

東京国際フォーラムの植栽は綺麗でかっこいいね。

[3785: マンション住民さん]

そもそも家電量販店でこんな規約は存在しません。ベンチャーやイノベーションと言い換えて新しいことをやってどんな不具合が出るかわからない会社が使うものだと私は感じています。　家電量販店で扱っている商品は不良品のチェックはメーカー（業者）で二重、三重にしてそれでも不慮品が出たら新品と交換、メーカー保証だけではなく量販店の保証もつけるところがあります。　業者さんとの信頼関係で乾電池も販売しているんですよね。そして消費者との信頼関係があるからなんだけどね。　この規約は業者も信頼してないし、食中毒が出たらうちは関係ないから業者とそちらでやってという契約だと私は感じています。　レストラン事業と同じ契約なのかな？　食中毒が出そうでも謝罪がなく業者の責任だけを追求してましたからね。顔認証も機材と契約の不備以外の事件事故の責任は一切とりません。そういう規約ですと言っております。

量販店の乾電池の方が保証がいい規約とはどうなんでしょう？　私の価値観ではよくわからないです。ところで生協さんも一緒にされるとどう思うのでしょう？

食品衛生と乾電池が同じ価値観の人みたいですね。

何が問題なのかさっぱり。
当たり前のことを書いてると思うんだけど違うの？

家電量販店で購入したとしても、商品に責任を負うのはメーカーだよね？
それと同じでは？

業者に求めすぎてる気がする

[3786: 住民板ユーザーさん1]

>>3785 マンション住民さん

んー私は便利ならいいと思いますけどね
リスクが高いかどうか判断するのは個人それぞれでいいと思いますが。
そもそも導入するかどうかけんとうしてるんですか？

[3787: マンション住民さん]

どうでもいいことですから、あなた様の貴重なお時間を使わない方がよろしいかと思います。よろしくお願いいたします。

[3788: マンション住民さん]

ちなみにくだらない書き込みをする時間を作り出すために私はこれ使いますけどね。便利ですよ。　

[3789: 住民板ユーザーさん2]

タワーマンション協会にここの住民写真掲載してるから、写真削除してくれないかな。

勝手に自分が乗せられてて迷惑してるんだけど。

理事会では、全員の許可を得たって嘘言ったみたいだね。

[3790: 住民板ユーザーさん]

一生懸命調べて、書き込んで、何も変わらない、生産性ゼロ集団。

[3791: 住民板ユーザーさん4]

>>3790 住民板ユーザーさん
誰が資産価値を下げているのか

[3792: マンション住民さん]

可哀想な方。　物凄い勘違いをしていらっしゃる。本当に可哀想。

3790 住民板ユーザーさん 2時間前
一生懸命調べて、書き込んで、何も変わらない、生産性ゼロ集団。

[3793: マンション住民さん]

もうすぐですよね？　　駐車場ナンバープレート認証 ものすごく楽しみです。ツッコミどころありそうでウキウキしています。　協会さんの成果の紹介ですので、　早くの設置をよろしくお願いいたします。

[3794: マンション住民さん]

便利とか安いとかいいですよね。ネットで買った消化器が正常に動くか誰がチェックしたんでしょう？　不良品が一個もないことを願っています。　これも消化器屋さんの業者が悪いんですかね？

住民板ユーザーさん1

んー私は便利ならいいと思いますけどね
リスクが高いかどうか判断するのは個人それぞれでいいと思いますが。
そもそも導入するかどうかけんとうしてるんですか？

[3795: 住民板ユーザーさん1]

>>3794 マンション住民さん

そりゃ不良品があれば売った業者でしょ笑

[3796: マンション住民さん]

もちろんそうですよね。食中毒が出そうでも謝罪もなく業者の責任だけを追求ですからね。　　防犯と防災を勉強中です。　協会の記事を参考にさせていただきます。　ありがとうございます。　


住民板ユーザーさん1 8分前
>>3794 マンション住民さん

そりゃ不良品があれば売った業者でしょ笑

[3797: 住民板ユーザーさん1]

>>3796 マンション住民さん

頑張ってください。

できれば一般論としてマンション組合の許可なく(許可があればOK？)自分で立ち上げた株式会社のビジネスに利用することの可否についても調べてほしいです。

会社辞めてマンションの理事になってマンション使って利益出せるならそっちの方が楽だと思ったので、合法ならこんな楽なことはないと思いまして。

[3798: マンション住民さん]

どうでもいいことをここに書いているからなぁ。　自分に関心ないことは私は見にならない価値観なので。そちらで住民一人一人に聞いて見たらいかがですか？　住民のみなさんに慕われているんですよね。結構優秀な人がいっぱいいますので参考になると思いますよ。

[3799: 住民板ユーザー]

ホントにしょーもないこと書いてる輩が多いんだなぁ…ここ。
アイドルにへばりついてるアンチと一緒だな。きっと理事長大好きでしょうがないんだろうなぁ。
どうせ匿名だし、ちょっと面白いサイトにここのコメント転載してみようかな。

[3800: 住民板ユーザーさん1]

>>3799 住民板ユーザーさん

おっさん
アンチ？そういうレベルの低い話なのかな？

[3801: 住民板ユーザーさん1]

>>3799 住民板ユーザーさん

あと匿名とか実名に拘ってるのはなんなの笑

[3802: 住民板ユーザーさん3]

オレはアンチとりままき野郎たちだけだなあ！大笑　　一人では何もできないやつ。　早くコメントしてあげなよ。大笑　

[3803: s]

契約書にはうちは絶対に責任を取りませんとなっているんしょうね。契約書は抜かりないけど（笑）
不良品があるとは思いませんでした。か　笑えないな。一個もないことを願っています。

3795 住民板ユーザーさん1 10時間前
>>3794 マンション住民さん

そりゃ不良品があれば売った業者でしょ笑

[3804: s]

消化器のヤマトプロテックさんのリコール。

https://www.recall-plus.jp/info/37702

[3805: 住民板ユーザーさん3]

え！まだやってないの。　すごい感想があるから楽しいよ。笑
特にこの方の載せてすごい人がいるねと感心してもらってます。
大笑

3799 住民板ユーザー 10時間前
ホントにしょーもないこと書いてる輩が多いんだなぁ…ここ。
アイドルにへばりついてるアンチと一緒だな。きっと理事長大好きでしょうがないんだろうなぁ。
どうせ匿名だし、ちょっと面白いサイトにここのコメント転載してみようかな。

[3806: マンション住民さん]

日本のマンション初の駐車場ナンバープレート認証 ものすごく楽しみです。　協会さん事業の成果の紹介ですので、早くの設置をよろしくお願いいたします。　

[3807: 住民板ユーザー]

>>3805 住民板ユーザーさん3さん

じゃあ、こういうレベルの低い、ネットでしか強いこと言えないモジモジくんがいることも載せてみよう。
楽しいかも

3805 住民板ユーザーさん3 12時間前
え！まだやってないの。　すごい感想があるから楽しいよ。笑
特にこの方の載せてすごい人がいるねと感心してもらってます。
大笑

[3808: 住民板ユーザーさん3さん]

>>3807 住民板ユーザーさん
楽しそう！！！　似ている人が集まるといいますので、　住民版ユーザーさんに似てる人が多いと思いますのでたくさん笑ってくれると思いますよ。笑ってくれたら本当に嬉しいです。よろしくお願いします。

[3809: 住民板ユーザーさん1]

うけるつぶやきだな笑笑
マンションを利用してる事は何も触れずに貢献してますから問題ないですか

[3810: 住民板ユーザーさん7]

このマンションの防犯カメラが200万画素になり益々｢事件解決｣に繋がると言ってますね。警察からも防犯カメラ映像の提供を度々お願いされているとか…このマンションの住人には｢犯罪者｣が多いと言われているようで不快です。。。

[3811: 虐め、ぱわはら、もらはら、家族にも怯える人。]

匿名の理由。

[3812: s]

>>3810 住民板ユーザーさん7さん
マッチポンプの人がいますからね。行動力で解決しました！！！そうじゃないと困るみたいですからね。残念ですよね。

[3813: 住民板ユーザーさん]

匿名で過激な発言＝本人には直接言えないが恨みつらみが溜まっている

つまり、本人は仲間だと思っている連中が実は１番恨みつらみをもっている説www

[3814: 虐め、ぱわはら、もらはら、家族にも怯える人。]

匿名で過激な発言＝本人には直接言えないが恨みつらみが溜まっている


つまり、本人は仲間だと思っている連中が実は１番恨みつらみをもっている説www

[3815: 虐め、ぱわはら、もらはら、家族にも。怯える人。]

このコミはタワーマンションの悩める理事長にぜひ読んでほしいコミですね。ぜひ載せてくださいホントにしょーもないこと書いてる輩が多いんだなぁ…ここ。
アイドルにへばりついてるアンチと一緒だな。きっと理事長大好きでしょうがないんだろうなぁ。

どうせ匿名だし、ちょっと面白いサイトにここのコメント転載してみようかな。

[3816: 住民板ユーザーさん1]

「つぶやき」とかいう理事長くだらない個人的な
1人語りを印刷する費用も管理費から
支払われているの？
まずそこからコストカットしたらいい。

協会はマンションに利益供与していて、
利益相反の関係にはないとの説明はなかなか
笑えたが、ならなんでまたまたホームページを
落としたのか。上がっるのをみる方が珍しくなった
タワーマンション協会のホームページ。

上がるたびに色々書き変わってるしね。

[3817: マンション住民さん]

結局、長文を通して何を言いたいのか、困惑しております。
「感謝の言葉が欲しい」と口に出すこと自体、私だったらできません。

ま、大人は面と向かって本音を言わないものですネ

EVホールで「感謝の言葉」を言っている人が、心の底からそうかというと、
案外こういうところに本音を吐き出していたりして・・・

[3818: 虐め.ぱわはら.もらはら.家族にも。匿名の理由]

協会のホームページ見れないんですか？　残念です。　

[3819: 住民板ユーザーさん1]

ところで前歴ってつくと2回目は『必ず』起訴されるの？

不起訴の場合って20類系くらいあるけど、その中の一つが起訴猶予ってだけじゃね。
嫌疑不十分って場合もあるし。

『調べられたらヤバい奴』みたいな考えとしたら、司法の仕組みちゃんと理解してるのかな。
そもそも起訴されたってその時点じゃ前科者じゃないからね。笑

国家権力も暇じゃないからくだらない話に度々構ってられないっしょ
身辺でたびたび問題が起こる奴とか、それこそマークされてもおかしくないっしょ

[3820: 匿名さん]

中目黒のタワマンで強盗との報道です。

[3821: 住民板ユーザーさん1]

利益相反取引の意味を見事に理解されてないことをぶちまけてしまいましたね

[3822: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3823: 中古マンション検討中さん]

ところで一般論としてでいいんですけど、
管理組合って法人成りできないんですかね。

[3824: 住民板ユーザーさん1]

>>3823 中古マンション検討中さん

もちろんできますよ！
よく見ますよそういうところも。
どうかしましたか？

[3825: 匿名さん]

タワマン協会のもうひとりの創業メンバーのマンションも管理組合法人だったと思う。

[3826: 住民板ユーザーさん3]

法人格が必要なら、別に営利法人なり非営利法人なりを使わずとも、管理組合を管理組合法人にする方が自然な流れだと思いました

[3827: 中古マンション検討中さん]

>>3824 住民板ユーザーさん1
>>3825 匿名さん

そうですか、ありがとうございます。
知り合いによるとマンションの管理組合は「みなし法人」の地位しかなく、
色々と大変だとのことだったので、疑問に思ったまででした。

[3828: 住民板ユーザーさん7]

よく勉強されている方が多いようなので、私も質問です！

一般論として…なのですが、管理組合が管理組合法人になった場合、
定款に例えば『マンション管理ノウハウの助言、外販』等と記載して、営利事業を行うことは可能ですか。

そしてそこから得た利益を、マンション管理に還元することは可能でしょうか。

また、理事会や役員会などの然るべき意思決定機関による透明性の高い承認プロセスを経て、
理事や役員に営利事業の運営労力に対する報酬を支払うことはできますか。

[3829: 住民板ユーザーさん3]

ところで、理事長は、書類送検の意味を少し勉強し直した方がいいですよ。
刑事訴訟法246条で、

司法警察員は、犯罪の捜査をしたときは、この法律に特別の定のある場合を除いては、速やかに書類及び証拠物とともに事件を検察官に送致しなければならない。

となっていて、警察にはそもそも犯罪を構成するかどうかを判断することはできず、意見をつけて全数を書類送検します。検察はほぼ確実に有罪が取れるもの以外は起訴しませんからこのうち起訴されるのは1/3程度です。

民事のお金をケチって刑事にしたのもしれませんが、起訴されてないものには、微罪だから、起訴猶予みたいなものの他に、犯罪の立証が困難だからというものもあります。

それをいっしょくたにしてまるですでに該当する書き込みをした住民に前科があるかのように扱う、この文書は極めて不適切なものと言わざるを得ません。

[3830: 虐め、ぱわはら、もらはら、家族にも。匿名の理由。]

>>3820 匿名さん
中目黒のタワマンで強盗との報道です。

タワマンはオートロックだけどランダムにインターホン押して宅配便とか言うと簡単には入れそうだしね。防犯を無視して利便性を求めてはいけないと思うんだけどね。それとも防犯カメラと警備員を補充して俺が行動したから解決したぞ！！！！と言いそう。（笑）