プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3629: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の盗難責任って、誰にあるのかな？

[3630: マンション住民さん]

所有者の責任になると思いますよ。管理会社は持ってくれません。ですから盗みやすい環境は良くないですよね。最新のS社のAIの防犯システムを導入するみたいいですよね。https://www.bengo4.com/c_1012/c_1110/c_1303/c_1791/b_172867/

[3631: 住民板ユーザーさん1]

>>3623 住民板ユーザーさん1さん

すごい綺麗な写真ですね！どうやって撮ったんですか？

[3632: 住民板ユーザーさん1]

>>3631 住民板ユーザーさん1さん

カッコいいマンションだなぁ
iPhone11の破壊力です！

[3633: 住民板ユーザーさん1]

そんなにカッコいいかな？
普通のマンションにしか見えないよ。
個人的にはスミフの方が外観はいいよね

[3634: 住民板ユーザーさん1]

>>3632 住民板ユーザーさん1さん

こんなに綺麗に写せるんですね！機種ようかな。

[3635: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ
美味しい酸素がいっぱい

[3636: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ
鍵を開けてくれる会社が二つもある^_^

[3637: 住民板ユーザーさん1]

カッコいい街だなぁ

[3638: マンション住民さん]

一つの会社で出来なののかね？
https://www.secom.co.jp/corporate/release/2018/nr_20181227.html

https://www.youtube.com/watch?v=aeiXQQ4ujBI

[3639: 住民板ユーザーさん1]

イオン側で坂から降りてきて出る場合と、マンション側で坂を登ってきて出る場合ってスムーズに出られるのかなって思ってるんだけどどうなんだろう。
ゲートにまっすぐ向かうわけでもないし反対側の出口を使うかもしれないし、無駄な心配だったらいいんだけどそのゲートを使うってどう判定するのか気になる。

[3640: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ
停電用の重油が敷地内ある

[3642: マンション住民さん]

>>3639 住民板ユーザーさん1さん
なんか多いですよね。検討や考察。警察庁の許可とか消防庁の許可とか都の許可とかとってないことが多いような気が私はします。私だけかな？

[3643: 住民板ユーザーさん]

>>3642 マンション住民さん
それ自分も思いました。理事会でしっかり議論してから総会にかけるべき。許可が出るのがわかった上で話をすすめるべきでしょう。

こんなんやります→総会で可決→あれ？関係機関の許可取れないや→可決されたけと話が行き詰まり

なんの為の理事会なのでしょうか

[3644: 住民板ユーザーさん1]

>>3643 住民板ユーザーさん

何でそんなことわかるんですか？

[3645: 住民板ユーザーさん]

>>3644 住民板ユーザーさん1さん
ん？どういう意味でしょうか？

[3646: マンション住民さん]

顔認証って登録しなくてもいいんだよね？

[3647: K]

>>3613 住民板ユーザーさん

許可なくアップしていた
自分も写っていたけど許可なんて取られた覚えはない
そのことについて総会で指摘した人がいた
掲示板が荒れる原因があるのに、それについて謝罪もなく「警察に被害届出しました」って……

こんな人が本当にこの顔認証のシステムに携わっているのなら、何に顔や個人情報を使われるかわからないと私は思います。　この情報は間違いですよね？　

[3648: 住民板ユーザーさん3]

>>3643 住民板ユーザーさん
金かけて認可まで取った後に、総会決議で賛成者少数で否決したらもったいないし、進め方としては良いんでない？

[3649: 住民板ユーザーさん4]

議案の進め方以前に、まず今回の騒動の一番大きな原因を作った本人が、謝罪を一切述べていない。
それどころか警察に届けたとわざわざ前住民に配布。

誰がどの立場で住民に配布してるのかな？

仮に、他の住民も匿名者からの被害を受けたら、今後も理事会として、被害者のために、前住民に注意を促す書面配布するんだよね？

[3650: 住民板ユーザーさん1]

プラウドタワー東雲の価値が上がってます！
坪300が相場になってきました。
資産価値が落ちてるといったチラシは何だったのか

[3651: K]

>>3643 住民板ユーザーさん
今の時代はネットを調べれば知りたいことはほとんどほとんど乗っています。残念ですよね。ネットを使えないみたいですね。　

[3652: 住民板ユーザーさん1]

>>3649 住民板ユーザーさん4さん
どの書き込みを通報したのか分からないので、その書き込みは勇足だと思いますよ。

[3653: ka]

なぜ煽るような書き込みを投稿をして誹謗中傷にはならないのでしょう？　なぜ許可を取ることが後回しなんでしょう？　基本許可を取る案件は人命に関わったり、財産に関わったり、個人情報にか関わったり、重要なことのはずです。　住民の命より大切なものがあることが不思議です。

[3654: 住民板ユーザーさん1]

なんか、散々攻撃的なアンチコメント出してたのを削除して、頑張って上げた理由を正当化してて草
まあきっと大なり小なり事件化されるだろうから、その人たちはみんな後から後悔すれば良いよね。書類送検とかされた後で。

[3655: ka]

>>3650 住民板ユーザーさん1さん

気付きました。笑　　資産価値がと言うけどあんまり変わらない。笑
もっと調べるとわかると思いますよ。笑

[3656: 住民板ユーザーさん1]

不衛生なカフェで住民の生命を脅かす。
ネット投稿に対して住民の精神を脅かす。
許可取っていないのに住民を自分のSNSに投稿した自分の行いは責めず。
資産価値を落としているのはどなたなんだろうか。

[3657: 住民板ユーザーさん1]

しかし、よくこんな狭いコミュニティで特定の人を叩こうとするものだね。もしも書いた人が特定されて警察沙汰になったら、多かれ少なかれマンション内で噂が出回るから、住んで居られなくなるでしょう。恥ずかしくて。そのリスクを考えたら、私はとてもこんなところで人を叩く気になりません。

[3658: ka]

>>3656 住民板ユーザーさん1さん
あんまり乗らないほうが良いよ。これからのお楽しみはとっとかないと^_^

[3659: 住民板ユーザーさん1]

叩いてたのではなく正そうとしていた人が多い気はするけどね。何についてかは私は分かりませんが

[3660: 住民板ユーザーさん5]

＞3655

湾岸エリア全体の相場が上昇してるからプラウドタワーも上昇中。でもまだまだ安い。

共用施設が少なく、タワー型ではなく、ゼネコンが長谷コー（建物の目に見えないところのクオリティが圧倒的に落ちる）の向かいのプラウドシティが新築350万前後で売れていることを考慮すると、
プラウドタワー東雲の中古坪単価は330万が適正。

タワーは中古でも値段落ちにくいけど、低層マンションだと、駅近とか他の強いPRポイントないと、価格維持厳しめ。プラウドタワーは管理費と修繕で一番コストのかかる駐車場が自走式だから、将来の渡って管理費は低く抑えられるよね。

買い替えで売り急いでいる人以外は、安く売らない方がいいと思う。来年オリンピック開催したら、湾岸エリアに更に注目が集まって、更に中古価格上がると思う。

[3661: ka]

プラウドブランドがあればもっとね。笑

[3662: ka]

ビットキー
https://japan.cnet.com/article/35155028/

[3663: ka]

ビットキーの2018年8月1日設立で資本金５０億円はすごいね。　S社は664億円みたい。　防犯の補償はしてもらえそうかな？
ところで６月２日の記事が掲示板に記事が張っていないのはどうしてなんでしょう？

https://bitkey.co.jp/about/

[3664: ka]

でS社とはどう連携したいるの？　パナソニックの宅配ボックスはビットキーがスマホで鍵開けしてみたいですね。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000040203.html?fbclid=IwAR...

[3665: ka]

ビットキーさんのいろんな記事にも当マンションが乗っている記事にもセコムさんとの連携のことは一切書いていないですね。　セコムさんのキーの信号を読み取る基盤も改良しているみたいですね。通常これは改良になるのではないかと私は思います。このような場合はメーカーさんは保証はしないとなると思いますよ。故障した場合はどうするんでしょう？　私はセコムさんの防犯を信頼しているんですがね。どうなんでしょう。　この件がわかる人がここには書き込みはしていないのでしょうか？なぜ説明してくらないのかな？　マンション入り口の鍵を開ける会社が二つもあるので、　防犯セキュリティーに、ものすごく不安になります。

[3666: s]

>>3660 住民板ユーザーさん5さん
湾岸エリア全体の相場が上昇してるからプラウドタワーも上昇中　ただそれだけのことです。
資産価値とマンション内でいう人がいらっしゃいますが、チラシを数年見てきてまったく
関係ないと実感してます。それなのに恫喝されるのは気分がいいものではありません。

[3667: s]

個人情報。　マンションのイベントの人が写っている写真を無断で公開して、本人の意思とは関係なく住んでいる場所が公になるのは個人情報に引っかかると私は思うのですがね。
https://business.best-legal.jp/1965/

[3668: 住民板ユーザーさん3]

＞3667

了承なく勝手にアップされた写真は、全てキャプチャで画面保存してありますよ。

全員から了承得ていると大嘘発言した人物は、謝罪しないのかな。

[3669: s]

>>3668 住民板ユーザーさん3さん
肖像権だと民事で警察は受け付けないけど、個人情報だと受け付けてくれますよ。

[3670: 契約済みさん]

改正された個人情報保護法が2017年5月30日に施行されて、営利・非営利問わずすべての団体が対象になりました。当然、マンション管理組合・一般社団法人も含まれます。

[3672: s]

非接触キー　当マンションのキーは５センチメートル離しても読み取りますのでコロナでも大丈夫です。　セコムさん、随分と古くなったから出来ればポケットやバックに入れていても読み取ってくれる感度のものに新しく交換してもらえるといいですね。

[3673: s]

防犯・防災の機材は使用年数が決まっています。２４時間稼働していて経年劣化もありますが、機材自体が新しくなり最新の防犯システムにするために７?１０年で取り替えをしなければなりません。SECOMさんの機材が新しくなるみたいですので防犯システムの勉強会をSECOMさんにぜひ開いてほしいです。住民のためにボランティアで働く理事会の皆さんどうかよろしくお願いします。

[3674: s]

指紋認証と同じでネットのVサインから取れるように、ネットに載った写真から成りすましで入れるらしい。スーパーコンピューター富嶽を作った富士通が日本で初めて来年春には販売するらしいね。

[3675: s]

>>3668 住民板ユーザーさん3さん
ネットで顔と住んでる場所を晒されるということは、ネットの写真から成りすましでマンションに勝手に入られるということでもあります。個人情報管理ができないと大変ですよね。

[3676: s]

ここにいろんな書き込みをしてもこのマンションの資産価値は落ちないし、殆どのこのマンションに住んでる方も見てないし、一般の人も見ていないものです。　小さなコミュニ書かれたコメントに動いてくれるのでしょうか？　個人的には楽しみにしています。　

[3677: マンション住民さん]

郵便ボックス側に掲示された9月19日開催の「理事会の報告」によると、理事の役職決めの協議を行ったが、理事長、副理事長、理事の担当は決まらず、継続協議になったらしい。現在、理事長、副理事長とも不在のようです。

[3678: 住民板ユーザーさん1]

>>3677 マンション住民さん

ほんまでっか？
掲示板での書き込みは理事会として対応していく事決まったのに、そんなことも決まってないの？