プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3581: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3582: 匿名]

>>3580 sさん
ゲート前で歩行者を気にするってことは入庫の話してますよね？
今はリモコンでボタン押して開くの待ってから入るから、つまり停車してるから、歩行者から見たらナンバー読ませるのも差分ないと思うよ。イオン側口は右折入庫左折入庫関わらず、後続車の邪魔にもなるし、駐車場から出てくる車と鉢合わせないかも注意必要で結構大変。右折入庫の場合は（信号あるから来ないはずだけど）対向車線の確認も必要。
全方位目視必要な状況で、リモコン操作っていう1アクションなくなるのはむしろ安全になると思う。

懸念は読み取り精度が悪くて、リモコン以上にゲート開閉にもたつく場合かな…

[3583: s]

>>3582 匿名さん
そうなんですよね。匿名さんがも書いてあるように色々と大変なんで（笑）私はリモコンの感度良がいいので車道の10メートル前でゲートを開けます。　開いた状態で近ずいて歩行者確認、一時停止、歩行者がないことを確認してゲートを通ります。　ナンバーをリモコン作業は終わっているんだけどね。　イオン側を使っている人はみなさんそうしていると思いますよ。

[3584: 住民板ユーザーさん6]

>>3578 住民板ユーザーさん3さん

総会に提出されたいくつかの議案で意見が分かれたり、総会が荒れ気味だったりしてことについては、議案は理事会全体として提出されたものですし、可決された議案については全戸の過半数の賛成で成立しているものです。その意味で、その結果に対せる責任は、理事会全体や、全戸で負うべきものです。
特定の個人を攻撃するような書き込みをするよりも、もっと管理組合全体の問題として議論されてはどうでしょう？
この案内もその趣旨に沿ったものだと思います。

[3585: ムキツトム]

>>3584 住民板ユーザーさん6さん

理事の方々許してください。
何番削除依頼すればいいのかわかりません。
刑事訴訟されたら首になってローン払えません。
チャンスください！

[3586: 住民板ユーザーさん3]

タワーマンション協会が、住民の許可を得ずに写真掲載したり、その本人日曜日関する諸々の問題に対する謝罪はないのかな？

掲示板に誹謗中傷はよくないけど、中には根拠やその原因があって掲示板にアップした人も多いと思う。

[3587: 住民板ユーザーさん2]

>>3586 住民板ユーザーさん3さん
ここで荒れてる理由は私もほとんどそこだと思うんですよね。
何度も書かれてますが、理事会はめちゃくちゃ真面目にやってますし責められることはないですよ。
タワマン協会とか得体の知れないものとも無関係なのに、人間としてつながりがあるから信用出来ないって言われてることがほとんどなのかと感じてます。
最低限、そこは明らかにして欲しいですよね。

[3588: マンション住民さん]

それはタワーマンション協会のホームページのほうの問題な気もします。
多分殆どの理事会役員は協会とは無関係です。
となるとこっちのスレッドが適当ではないですかね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621688/

[3589: s]

>>3587 住民板ユーザーさん2さん　真面目にやられていて責められることがないことを証明できると思うんですよね。毎月の理事会動画に撮れないかな？総会をビデをにとっている人がいたからできるよね？　肖像権や音声も個人情報に引っかかるけどまともなことをしていると言っているし、住民のためにボランティアでやっていると言っている人たちだからそれはクリアーできると思うんだよね。　しっかりと動画で残して住民なら申請すればいつでも観れるように管理していればいいことだしね。問題が起こったらこの動画をみればわかるようにすればいいよね。　他のマンションの見本になったりしますよね。

[3590: 住民板ユーザーさん3]

殺害予告でもない限り、掲示板コメントの人物特定だけで100ー200万の費用がかかる（コメント次第で、そもそも開示できない事もある）

仮に本人が特定された上で、法的に請求された場合は20ー50万。

過去の書き込み見る限り、今回は、請求する側にも落ち度があると考えられる（他のブロガーのコメント等も参考）。

もし個人特定されて法律で争う場合は、理事会の議事録Q&Aの写真、録音テープ、協会に無断でアップされた諸々の情報等も争うポイントになるだろうね。

[3591: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3592: 訴訟に怯えるもの]

>>3590 住民板ユーザーさん3さん

どの投稿がリスク高いですかねー？


消されちゃったサイトのキャプチャがないと証拠には弱そうですよね

[3593: 住民板ユーザーさん2]

>>3589 sさん
そこはまずは議事録でも良いのではないかと思うんですよ。しっかり議事録はありますし開示してもらえるんで。
ここもチラチラ見てますが、とても議事録見てる人がいるとは思えないんですよね。

[3594: s]

もちろん議事録もいいんですがね。　動画がもっとわかりやすいですからね。ご検討をよろしくお願いします。

[3595: 訴訟に怯えるもの]

>>3593 住民板ユーザーさん2さん

誰がどういう発言してどういう判断で決定したかまでは記載されていない気がしますけど個人的に
取締役会議事録とかと比べると、ちょっと何がどう決まったのかよくわからないと思ってしまいます

[3596: 住民板ユーザーさん1]

警察に相談してるんだから、めぼしい投稿は保存してるんでしょ。ずっと見てましたけど、特定の人への批判を超えた中傷もたくさんありましたし、この際違法なものは責任取って貰えばいいんじゃないですか。住んでるマンションが晒し者になっていい迷惑でしたし。

[3597: 住人]

>>3596 住民板ユーザーさん1さん

例えばどの投稿？

[3598: 住民板ユーザーさん]

なぜ掲示板が荒れるのか
その原因について理事会で議論されているのでしょうか
理事会が機能していないことが一番の問題

立候補してるんだから！
報酬もらってるんだから！
落選した人もいるんだぞ！
責任もって住民代表でちゃんと仕事してくれ

[3599: 仲良く支え合いたい]

>>3598 住民板ユーザーさん
警察に相談？
対立はやめにしませんか？
同じ大好きなマンションの住人同士。
意見は今後ここで書き込まずとにかく対話しませんか？そういうマンション内公式の意見箱を作るとかにして。
皆さん冷静になって今一度足元を見つめましょうよ、ねっ。

[3600: 住民板ユーザーさん4]

個人の誹謗中傷はダメだけど、そもそも何故炎上したのか？

複数のブロガーも書いてますけど、事の発端は議決決定してない議案が、プラウドとは全く関係のない協会HP上で既に承認されていると読み取れる説明をアップしていたり、個人のSNS上で、議案だけでなく、複数の住民や、マンション財務状況についてアップしたいたりしていたからじゃ無かったっけ？　

皆さん、それぞれの証拠はキャプチャで残してると思うけど。

[3601: 仲良く支え合いたい]

>>3600 住民板ユーザーさん4さん
個人の誹謗中傷は見てましたがありませんよね

[3602: 住民板ユーザーさん5]

知る限り、個人の誹謗中傷はなかったと思う。

[3603: 住民板ユーザーさん1]

こんなところで議論してても仕方ないから、もし連絡きたら個々に反論すればいいと思いますよ。外部の人も書いてたかもしれないですね。

[3604: 住人]

>>3602 住民板ユーザーさん5さん

2145,2163くらいですかねぇ

[3605: 住人]

>>3584 住民板ユーザーさん6さん

理事会議事録に検討の記載も一切ないのになぜこんなチラシはいふできるの？
検討してないことを管理組合の名前使えるなんておかしいと私は思いますよ

[3606: 住民板ユーザーさん3]

>>3602 住民板ユーザーさん5さん

そうですか？
ピンポイントで誰だか分かる投稿で（主張の正否はともかく）中傷的な表現はあったと思いますよ。側から見てて不快だったので当人はもっと不快だったでしょうね。
これを機会に思い当たる方はやめたら良いんじゃないですかね。

[3607: 住人]

>>3605 住人さん

あぁ今月検討事項だからか
検討内容確認みんなでしましょう。
書き込み内容についてなんの検討もせず、糾弾してるとか流石にないと信じてます

[3608: 住民]

>>3607 住人さん
意見の述べただけなのに怖くてたまりません。
眠れなかった。そしてもう書かないことにした。
そして竹内結子さんの報道。
こんな嫌な思いするなら追いたくなる。
なぜか気持ちが沈んで気持ちがわかる。

[3609: 住人]

>>3608 住民さん

わかりますその気持ち
私も正義感から書き込んだだけなので、もしやり合うことになったら徹底的にやります。
その際は証拠について皆さんからの提供も必要になってくると思います。
既に消えてしまったので

[3610: 住民板ユーザーさん1]

何かあれば助け合いましょう。

[3611: 住民板ユーザーさん1]

今回のことで誰かに何かあれば共通の問題です。その際はどこかで会い助け合いましょう。

[3612: マンション住民さん]

>>3586 住民板ユーザーさん3さん
これ本当なの？　住みの許可なく写真掲載したの？　誹謗中傷は良くないけど、この行為は　誹謗中傷と変わらないのでは？　　

[3613: 住民板ユーザーさん]

>>3612 マンション住民さん
許可なくアップしていた
自分も写っていたけど許可なんて取られた覚えはない
そのことについて総会で指摘した人がいた

掲示板が荒れる原因があるのに、それについて謝罪もなく「警察に被害届出しました」って……

[3614: マンション住民さん]

>>3586 住民板ユーザーさん3さん
これ本当なの？　住民の許可なく写真掲載したの？　誹謗中傷は良くないけど、この行為は　誹謗中傷と変わらないのではないのかな？　私も以前SNSに勝手に載せられてびっくりしたし、ものすごい憤りを感じました。　私にとっては誹謗中傷より許せない案件です。　人それぞれだと思いますが他にも傷ついた人はいると思いますよ。　

[3615: 住民板ユーザーさん4]

子供の写真とか結構アップしてましたからね。。。

[3616: 住民板ユーザーさん2]

その証拠ってちゃんとWEB魚拓とかとって
保管してあるのかな？
ホームページを落とすとか、
書き込み消されて知らないと言わらたら
どうにも対抗できない気もするけど

[3617: 住民]

>>3610 住民板ユーザーさん1さん

対立しようとしたわけではなく良くなればという一心で書き込みましたが何か寂しさと怖さとで朝から食事が者を通りません。消えてなくなりたい。
もう嫌こんな展開。皆さんが住みよく過ごせる日々になればいいですね。切に願います。

[3618: 住民]

>>3617 住民さん
理事会の方警察の相談取り下げてください。吐き気と過呼吸で苦しいです。同じこの施設のマンション内にこのような思いをしてる住民がいることをわかってください。助けてください

[3619: 住民板ユーザーさん]

>>3618 住民さん
このチラシ、理事会が関わっているのかな？出しますよーて連絡網？で知らせて、特に議論とか無く出してる印象
ここ２年くらいのチラシの多くにそれを感じる
つぶやきはもちろん、600世帯の絆も

[3620: 住民板ユーザーさん6]

>3616

全てキャプチャで保存してるし、ブロガーのスレッドにもその写真を誰かが投稿してたと思うよ。

[3622: s]

>>3619 住民板ユーザーさん
そんな感じで提案が通っているんですか？　特に議論や考察がなく出ているのなら駐車場のリモコンからナンバープレートでの出入りですが、イオン側の出入り口は道路交通法上違法の可能性があると思われます。ぜひもう一度検討をお願いしたいですね。　ナンバープレートを読ませるには基本車の停止か直線で進む距離が2メートルは必要になりますが、ゲートはすぐ歩道に面しているので停車禁止で歩行者の通行を邪魔しても違反になります。　ナンバープレートを読むのに１、２秒。ゲートのチェーンが開くのに３、４秒。　普通に４、５秒は停車する計算になります。　人は普通に１秒に1メートルは歩くと計算されていますので、５メートル以上は人が離れていないとゲートに近ずけない計算になります。　前の管理会社からは警察署の指導で出る時は歩道で危険なので左折のみと指導されていると聞いています。特に議論がないなら今回の管理会社は確認してもらってないのかもしれませんね。　まぁどうしてもみなさんが必要で付けたいならマンション側にだけにしてほしいけどね。日本全国のマンションが付けてなくても不便ではないものが、そんなに必要ですかね？

[3623: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ

[3624: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ
いい空気がいっぱい。

[3625: マンション住民さん]

>日本全国のマンションが付けてなくても不便ではないものが、そんなに必要ですかね？

それ、前から感じていました。一連の最新技術をマンションのイメージ作りのための小道具として取り入れたがってたと思います。そんなものより、住民にとっては透明性の高い理事会運営のほうが大事なんですが。

[3626: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションだなぁ
鍵を開けてくれる会社が二つもある

[3627: s]

>>3625 マンション住民さん
なぜ日本全国のマンションが導入しないか？　防犯上の問題で入れないのではないのでしょうね。ナンバープレートはすぐに偽造できますからね。　商業施設の場合はナンバープレートを読んで精算するシステムで精算が終わっている車を早く出庫車させて休日とかの駐車場内の混雑を緩和するためだと私は思います。

[3628: 中古マンション検討中さん]

なぜ日本全国のマンションが導入しないか？　防犯上の問題で入れないのででしょうね。今はマスクするのが当たり前でメガネも普通にして怪しまれませんからちゅ車上に入って、高級車に乗って出て行けます。それにナンバープレートはすぐに偽造できますからね。　商業施設の場合はナンバープレートを読んで精算するシステムで精算が終わっている車を早く出庫車させて休日とかの駐車場内の混雑を緩和するためだと私は思います。

[3629: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の盗難責任って、誰にあるのかな？

[3630: マンション住民さん]

所有者の責任になると思いますよ。管理会社は持ってくれません。ですから盗みやすい環境は良くないですよね。最新のS社のAIの防犯システムを導入するみたいいですよね。https://www.bengo4.com/c_1012/c_1110/c_1303/c_1791/b_172867/