プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【後編】
https://www.sumu-log.com/archives/41533/

[3551: 住民板ユーザーさん1]

>>3548 住民板ユーザーさん5さん

つまり理事会の過半数は、総会でゴタゴタあったけど、現在の理事長に賛成している又は他の人に変えてまでって気概がある訳じゃないという見立てなんだな？

あーだこーだ言ってるけど、所詮は誰か他の人やって頼み兼批評家ですね。

[3552: 匿名さん]

>>3551 住民板ユーザーさん1さん

あなたがそう思いたいのですね。
そして他の住民にもそう思ってもらいたいんですね。
要するにあなたの願望。

[3553: 住民板ユーザーさん1]

>>3552 匿名さん

というか、私ここのマンション住民じゃないですし…

[3554: 住民板ユーザーさん1]

>>3553 住民板ユーザーさん1さん

気概がある
自分でやれ

他のマンションの掲示板まで来てあなた何がしたいんですか？

[3555: 住民板ユーザーさん5]

>>3551 住民板ユーザーさん1さん

そもそも2年任期ですから、理事長派で固められていたとして、例えば理事長任せをよしとしない人を集めて多数立候補させたとしても、過半数が入れ替わるには2年かかるわけです。理事長は今回の総会では2年任期の2年目であって、その理事選任は、総会で決めているわけではないですよね。

[3556: 住民板ユーザーさん1]

>>3555 住民板ユーザーさん5さん

総会の状態とか普段の運営見てても心変わり何もせず、理事長派ということ？

[3557: 住民板ユーザーさん1]

他人が気になって仕方がない人が多いんだな、たまにここにくるとある意味感心する、暇人が多くて。ほぼ他人の金でここに住んでるやつばかりだろうな。

[3558: 住民板ユーザーさん1]

>>3557 住民板ユーザーさん1さん
実際のところこの掲示板に書き込んでる住人はほんの数名ですよ。
その中で総会や理事会に出席したことのある人間はもっと少ないですね。
私は理事経験もあるので分かりますが、理事会のメールやコラボなどの情報が全く出てこない時点で察しです。
主に理事長の行為が荒らしの対象となっていることは遺憾ですが、他人が荒らしている事実に気づかず民意と捉えてしまう情弱が多いことはもっと残念です。

[3559: 住民板ユーザーさん1]

>>3557 住民板ユーザーさん1さん

そう言う特権階級はもっと上のマンションに住んでるのでは？笑

[3560: 住民板ユーザーさん1]

>>3558 住民板ユーザーさん1さん

理事会で原因についてちゃんと話し合ってるのかな

[3561: s]

>>1870 住民板ユーザーさん1さん
勘違いしているようですが犬は躾ければ泣きません。泣くのはしつけていないからです。

[3562: 住民板ユーザーさん1]

>>3561 sさん

もうこういう投稿、やめませんか。

[3563: 住民板ユーザーさん1]

少なくとも理事改選時の闇の足切りは是正するべき。

投稿が落ち着いたのは「冷めた」のではない。様子見だろう。
ここまでマンションネタとして感心が向けば、またすぐに着火すると思う。

[3564: 住民板ユーザーさん1]

>>3563 住民板ユーザーさん1さん
売り物件が多い。紳士協定みたいなもの。

[3565: s]

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
なぜ？ですか？犬がうるさいと言われているので、犬はしつけると静かにななるので躾教室を開いて欲しいと思っているんですよね。　ネットにはいろんな情報があって調べることができるので調べていただいて泣かないように努力する飼い主が増えてほしんですよね。　

[3566: 住民板ユーザーさん1]

んで、理事長やる気概のある人は複数いるって言ってたけど、どうなったんだい？

[3567: 住民板ユーザーさん]

>>3566 住民板ユーザーさん1さん
それ自分も気になってる
総会の後に理事長決めたのかな

平穏な生活が送れればいいから！
投資しなくていいから！

とにかく気概のある人に新居当時のマンションの姿に戻してほしい

[3568: 住民板ユーザーさん1]

>>3540 住民板ユーザーさん5さん

おい、でどうなった？

[3569: s]

https://www4.tepco.co.jp/company/corp-com/annai/shiryou/report/bknumbe...
荒川で送電線が切れて東京都内が停電になったけど、
この地区は停電しないんだよね。計画停電もしないしね。　運河で水門で閉じることで水害のハザードマップには安全とあるしね。　水門が停電で動かなくなると大変だからね。　スーパー台風の高潮が怖いけど、東京湾が高潮を起す確率は低いからね。　

[3570: s]

台風が来るみたい。去年管理会社が変わって、台風対策で強化ガラスにテープを巻いていた。強化ガラスはテープ貼ると割れやすくなるんだけどね。割れると住民に危害が来るから剥がしてと言ったんだけど無視されましたね。（笑）　この管理会社はタワーマンションとか高層ビルの管理をやっているのかな？思ったけどね。もしかしたら最近の高層ビルは台風の時にテープを巻くのかもしれないですね。

[3571: s]

毎月の理事会動画に撮れないかな？総会をビデをにとっている人がいたからできるよね？　肖像権や音声も個人情報に引っかかるけどまともなことをしていると言っているし、住民のためにボランティアでやっていると言っている人たちだからそれはクリアーできると思うんだよね。　しっかりと動画で残して住民なら申請すればいつでも観れるように管理していればいいことだしね。問題が起こったらこの動画をみればわかるようにすればいいよね。　他のマンションの見本になったりしてね（笑）

[3574: 住民板ユーザーさん1]

[No.3572～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3575: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3576: s]

新築の時は防犯と災害に強い地区にあるマンションだったような気がします。　防犯は鍵を開ける会社が二つあるんですか？　大きな事故事件が起こった時はどちらが責任を取っていただけるのかな？　　手ぶらで開くより防犯を重視して入った人は不思議に思わないんでしょうかね？　みなさんの防犯の意識はどうなんでしょう？　　

[3577: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3578: 住民板ユーザーさん3]

理事長、SNS全部非公開にしてタワマン協会のホームページも閉めて、何してんのー？

[3579: 匿名さん]

ブログは公開中。

[3580: s]

イオン側の駐車場入り口は警察の指導により出庫の時は左折して道路に出るように指導されています。右折が危険なのもあるけど一番は歩行者の通行を妨げてはいけないと道路交通法にあるからなんですよね。右折しようと歩道に停車してはいけないんだよね。ここにナンバープレートを読んでゲートの開閉をするようにしているみたいですが、安全じゃあによね？ゲートの前で停車している間に歩行者の通行を邪魔しそうなんだけどね？みなさんどう思います？https://www.think-sp.com/2014/04/09/tw-hodou-ichijiteishi/

[3581: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3582: 匿名]

>>3580 sさん
ゲート前で歩行者を気にするってことは入庫の話してますよね？
今はリモコンでボタン押して開くの待ってから入るから、つまり停車してるから、歩行者から見たらナンバー読ませるのも差分ないと思うよ。イオン側口は右折入庫左折入庫関わらず、後続車の邪魔にもなるし、駐車場から出てくる車と鉢合わせないかも注意必要で結構大変。右折入庫の場合は（信号あるから来ないはずだけど）対向車線の確認も必要。
全方位目視必要な状況で、リモコン操作っていう1アクションなくなるのはむしろ安全になると思う。

懸念は読み取り精度が悪くて、リモコン以上にゲート開閉にもたつく場合かな…

[3583: s]

>>3582 匿名さん
そうなんですよね。匿名さんがも書いてあるように色々と大変なんで（笑）私はリモコンの感度良がいいので車道の10メートル前でゲートを開けます。　開いた状態で近ずいて歩行者確認、一時停止、歩行者がないことを確認してゲートを通ります。　ナンバーをリモコン作業は終わっているんだけどね。　イオン側を使っている人はみなさんそうしていると思いますよ。

[3584: 住民板ユーザーさん6]

>>3578 住民板ユーザーさん3さん

総会に提出されたいくつかの議案で意見が分かれたり、総会が荒れ気味だったりしてことについては、議案は理事会全体として提出されたものですし、可決された議案については全戸の過半数の賛成で成立しているものです。その意味で、その結果に対せる責任は、理事会全体や、全戸で負うべきものです。
特定の個人を攻撃するような書き込みをするよりも、もっと管理組合全体の問題として議論されてはどうでしょう？
この案内もその趣旨に沿ったものだと思います。

[3585: ムキツトム]

>>3584 住民板ユーザーさん6さん

理事の方々許してください。
何番削除依頼すればいいのかわかりません。
刑事訴訟されたら首になってローン払えません。
チャンスください！

[3586: 住民板ユーザーさん3]

タワーマンション協会が、住民の許可を得ずに写真掲載したり、その本人日曜日関する諸々の問題に対する謝罪はないのかな？

掲示板に誹謗中傷はよくないけど、中には根拠やその原因があって掲示板にアップした人も多いと思う。

[3587: 住民板ユーザーさん2]

>>3586 住民板ユーザーさん3さん
ここで荒れてる理由は私もほとんどそこだと思うんですよね。
何度も書かれてますが、理事会はめちゃくちゃ真面目にやってますし責められることはないですよ。
タワマン協会とか得体の知れないものとも無関係なのに、人間としてつながりがあるから信用出来ないって言われてることがほとんどなのかと感じてます。
最低限、そこは明らかにして欲しいですよね。

[3588: マンション住民さん]

それはタワーマンション協会のホームページのほうの問題な気もします。
多分殆どの理事会役員は協会とは無関係です。
となるとこっちのスレッドが適当ではないですかね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621688/

[3589: s]

>>3587 住民板ユーザーさん2さん　真面目にやられていて責められることがないことを証明できると思うんですよね。毎月の理事会動画に撮れないかな？総会をビデをにとっている人がいたからできるよね？　肖像権や音声も個人情報に引っかかるけどまともなことをしていると言っているし、住民のためにボランティアでやっていると言っている人たちだからそれはクリアーできると思うんだよね。　しっかりと動画で残して住民なら申請すればいつでも観れるように管理していればいいことだしね。問題が起こったらこの動画をみればわかるようにすればいいよね。　他のマンションの見本になったりしますよね。

[3590: 住民板ユーザーさん3]

殺害予告でもない限り、掲示板コメントの人物特定だけで100ー200万の費用がかかる（コメント次第で、そもそも開示できない事もある）

仮に本人が特定された上で、法的に請求された場合は20ー50万。

過去の書き込み見る限り、今回は、請求する側にも落ち度があると考えられる（他のブロガーのコメント等も参考）。

もし個人特定されて法律で争う場合は、理事会の議事録Q&Aの写真、録音テープ、協会に無断でアップされた諸々の情報等も争うポイントになるだろうね。

[3591: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3592: 訴訟に怯えるもの]

>>3590 住民板ユーザーさん3さん

どの投稿がリスク高いですかねー？


消されちゃったサイトのキャプチャがないと証拠には弱そうですよね

[3593: 住民板ユーザーさん2]

>>3589 sさん
そこはまずは議事録でも良いのではないかと思うんですよ。しっかり議事録はありますし開示してもらえるんで。
ここもチラチラ見てますが、とても議事録見てる人がいるとは思えないんですよね。

[3594: s]

もちろん議事録もいいんですがね。　動画がもっとわかりやすいですからね。ご検討をよろしくお願いします。

[3595: 訴訟に怯えるもの]

>>3593 住民板ユーザーさん2さん

誰がどういう発言してどういう判断で決定したかまでは記載されていない気がしますけど個人的に
取締役会議事録とかと比べると、ちょっと何がどう決まったのかよくわからないと思ってしまいます

[3596: 住民板ユーザーさん1]

警察に相談してるんだから、めぼしい投稿は保存してるんでしょ。ずっと見てましたけど、特定の人への批判を超えた中傷もたくさんありましたし、この際違法なものは責任取って貰えばいいんじゃないですか。住んでるマンションが晒し者になっていい迷惑でしたし。

[3597: 住人]

>>3596 住民板ユーザーさん1さん

例えばどの投稿？

[3598: 住民板ユーザーさん]

なぜ掲示板が荒れるのか
その原因について理事会で議論されているのでしょうか
理事会が機能していないことが一番の問題

立候補してるんだから！
報酬もらってるんだから！
落選した人もいるんだぞ！
責任もって住民代表でちゃんと仕事してくれ

[3599: 仲良く支え合いたい]

>>3598 住民板ユーザーさん
警察に相談？
対立はやめにしませんか？
同じ大好きなマンションの住人同士。
意見は今後ここで書き込まずとにかく対話しませんか？そういうマンション内公式の意見箱を作るとかにして。
皆さん冷静になって今一度足元を見つめましょうよ、ねっ。

[3600: 住民板ユーザーさん4]

個人の誹謗中傷はダメだけど、そもそも何故炎上したのか？

複数のブロガーも書いてますけど、事の発端は議決決定してない議案が、プラウドとは全く関係のない協会HP上で既に承認されていると読み取れる説明をアップしていたり、個人のSNS上で、議案だけでなく、複数の住民や、マンション財務状況についてアップしたいたりしていたからじゃ無かったっけ？　

皆さん、それぞれの証拠はキャプチャで残してると思うけど。