プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3421: 住民板]

>>3394 住民板ユーザーさん4さん

はるぶーさん他Twitterで騒いでる人たちが興味があるのは理事会を効率よく運営することだけで、横暴だと憤る住民の味方ではないっぽいのよね。理事会の障害をどう排除して議案を通すか、どう住民に賛成票を入れさせるかが関心事なんでしょう。

彼らは理事会絶対主義のトップダウンだから、理事会を会社経営に例えてるのはそーゆーこと。総会は全員投票で民主主義と形式上の弾幕張って、消去的賛成でも賛成は理事会票だぜで、どう批判をかわして票を集めるかの奥義を日夜磨いてるのですよ。

今回の炎上も、理事会のトップダウンの進め方は彼らの感覚では当たり前のやり方だけれども、住民の反発を押さえこむディテールの作り込みやテクニックが稚拙だから、欠陥を探して品評して楽しんでる感じですよね。

[3422: 住民板ユーザーさん4]

このケースでは、損保の会社と、
保険代理店としてのコンサル会社は、
善意無過失と言えるかどうかですね。

[3423: 住民板]

>>3421 住民板さん

理事会に対抗したいなら、Twitterで彼らが理事会の反対勢力に知られたくないと呟いてたことを実行に移すべきでしょう。総会で集まった人同士でLINEで連絡先交換して団結する、いつでも1/5総会開けるようにする、理事会に仲間を多数送り込んで制圧する、など時間をかけて実行です。民主主義を謳う管理組合運営のルール上、数は最大の力です。

でも総会は終わってしまったから理事会傍聴者同士で地道にやる方法もアリですね。掲示板だけでなく、リアルの世界で現状を変えようと行動する人が 本当に 存在するならデスケド。

[3424: 住民板ユーザーさん1]

しれっとコラボに理事会の議事録がアップされてるぅぅー

[3425: 住民板ユーザーさん1]

>>3422 住民板ユーザーさん4さん

善意無過失とか訴訟しないと判断できないでしょ。
結局のところ無効なんて議論は法律談義以上の意味は無いんだよ。
むしろ、そんな議論になってしまった組織の意思決定の有り方を
変えていくべきという方が前向き。

[3426: 住民板ユーザーさん4]

>>3425 住民板ユーザーさん1 さん

『善意無過失でないことが』
訴訟しないと判断できないですけどね

[3427: 住民板ユーザーさん1さん]

このマンションの方向性はどこを向いているのでしょうか？

マンション住人が求める大きな方向性が定まらず、時の声の大きな理事長・理事に流されていては、毎度今回と同じような事が起きかねません。今と逆の方向に向いても、今度は現理事のような皆さまが匿名掲示板に書き込むことも考えられます。

ここはトップクラスの高級マンションではなく、もともと先進性を追求した尖ったマンションでも無い筈です。
私は、上の下レベルのファミリーマンションと感じています。

住人みなで方向性を大きく決めませんか？

住人多数が求める方向性と許容する振り幅から外れた方は、失礼ながら高く売れるうちに転居し、そして購入もこのマンションの方向性を認める人が購入すれば良いと思います。

[3428: 住民板ユーザーさん7]

外部から見れば
自己の協会事業のために予算確保する理事長がいる
マンションにしか見えないからな。
このままこのような体制が続くとしたら
たとえ今は住民のメリットになってるとしても
将来的に不安しか無いと考える人は多いでしょ。

[3429: 住民板ユーザーさん1さん]

>>3427 住民板ユーザーさん1さん
あなた自身も合わなければ出ていく？

[3430: 住民板ユーザーさん1さん]

>>3429 住民板ユーザーさん1さん
家族が気に入って購入した自宅なので手放したくはないが、このマンションの大多数が求めるものと、自身の価値観が合わなければ出ていきます。
ここで外的に過ごせるか、他を探すかです。

もちろん自身が納得できるまで、何らかの方策を試みた上でなので、今までのように無関心ではなく積極的に行動します。

[3431: 住民板ユーザーさん1さん]

>>3430 住民板ユーザーさん1さん
外的でなく、快適です。誤字でした。

[3432: 住民板ユーザーさん1]

また何とかぶぅが悪口書いてんぞ?
保険料の料率改訂に伴い契約更新した事もわかってないやつらだってさ笑

[3433: マンション住民さん]

このスレッド全体で9/30って切替え期日の意味に関する
書き込みは検索してみたけどここまで１回もなかったことは確か。
理事会は当然知っていてこの日に切り替えているわけだね。
気に入らないのはいいけど、代わりができるの？

[3434: 住民板ユーザーさん6]

よくわからないのは、
何とかぶぅ氏は、
理事会をけなしたりはめたり
一体誰の味方なんだろう？

[3435: 住民板ユーザーさん1]

>>3433 マンション住民さん

わざわざ日付は書いてないけど、値段上がるから変えたんだからOKみたいな書き込みは散見されるよ！

[3436: 住民板ユーザーさん1]

>>3434 住民板ユーザーさん6さん

魔人ブウは、

多分頑固
先入観で判断するタイプ
経験に裏付られた自信がある
振り返ると理解する
プライドは物凄くではないがそこそこ高い

でも多分面白いやつだとおもう。

あのツイッターの更新の仕方は自由を得た管理職だな笑

[3437: 住民板ユーザーさん1さん]

Twitter民へ文句言っても仕方ない。
今まで多くが無責任に理事会任せにしていたツケだよ。
話題は当初「変わった理事長」くらいだったけど、そのうちに保険変更に関して運営上の手続き、役員改選、住民から諸々の意見聴取、タワマン協会へとの関係性、タワマン協会による勝手な宣伝などとなり、どれも外部に起因じゃ無いじゃん。
SJSとか合人社とか詳しいのに何もアドバイスしていないだろうし、Twitter民より金をとってるこいつらを先ず責めるべきだよ。
タワマン協会も恥ずかしくて名乗れないのでは？
ここは他では考えずづらい特殊性があるから注目されて爆発しんでしょう。
変なところは大多数が良しとしないなら是正しないと、次の総会も注目されて恥さらすよ。
抜本的に変えるか、我関せずで突き進むかでしょう。どちらを選ぶか総会は無理でも、集会くらいは必要じゃない。

[3438: 住民板ユーザーさん1]

タワマン協会のホームページって、
理事長さんの事業と個人の宣伝用のHPだったの？
協会としての実質的な活動があるなら、一のマンションの総会でのもめ事で
見れなくなるなんて事は無いはずだよね。

[3439: 住民板ユーザーさん1さん]

>>3438 住民板ユーザーさん1 さん
協会の実績はこのマンションの実績(予知も含め)が殆んどだし、総会では住人からInstagramでの肖像権も指摘されてたらしい。だからかも。

[3440: 住民板ユーザーさん1さん]

>>3428 住民板ユーザーさん7さん
公職に立候補したレベルの御仁なのだから、それなりの説明が必要だと感じます。
流れている情報からは、容易に利益の還流が疑われてしまう。協会の事業実績がここが主とすれば、結果的に我々が彼を養ってるイメージになるから、彼も不本意なら堂々と説明会でも開催して、疑いを晴らしてコミュニティを強化する方向に動いて頂きたい。