プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[2721: 住民板ユーザーさん8]

人を幸せにするAI技術もあれば、マンションを食い物にするAI技術もある。

[2722: 住民板ユーザーさん6]

適法であれば、
賛成or委任が多ければ可決される
反対が多ければ否決される

それだけの話。

[2724: 住民板ユーザーさん1]

他人任せの奴らばっかりだな。

[2726: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2723 住民板ユーザーさん1さん

このマンションの理事は本掲示板を存じておりません

[2727: 住民板ユーザーさん1]

>>2725 住民板ユーザーさん1さん
管理組合は株式会社ではないですし、準拠法は会社法ではなく区分所有法です。
まずはその事実を受け入れましょう。

標準管理規約というのは管理規約を作るときのお手本であってルールではありません。
各マンションの管理規約が標準管理規約の規程を織り込むか否かは管理組合が個別に判断するものであり、それを織り込むにも、総会の特別決議が必要となります。

利益相反が標準管理規約に織り込まれたのは2016/3の標準管理規約の改定のタイミングなので、プラウドタワー東雲が入居開始した後です。

皆さんが利益相反でも問題ないと言っているのは、利益相反行為を助長するものではなく、規約に書かれてないんだから、文句を言いたくても言えない、という位置付けになります。

[2728: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2727 住民板ユーザーさん1さん

当然である　個人の倫理観を押し付けるのはオヤメ

[2730: 住民板ユーザーさん1]

[No.2723・2725・2729・本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2731: 住民板ユーザーさん1]

>>2726 住民板ユーザーさんTOPさん

事前にお伝えする様にしますので、ご安心ください

[2732: 住民板ユーザーさん1]

理事派の方々は特に勘違いをされているようです。

ことの発端を考えてみてください。
全ては説明不足。
やりたい放題やっていると言われても仕方ありません。具体例はタワマン協会やらカフェやら酸素カプセルやらと多すぎるので割愛します。
理事の方々が真剣に取り組んでいらっしゃるなら説明をもっとすべきだったということ。

住民の方々が無関心なのが悪いと言う人もいます。しかし、ここのマンションの人達だけに限ったことではありません。他のマンションも同じです。
では、何故ウチだけがこんなにも問題になっているか。
そこを考えなければいけません。
われわれ住民が理事の運営に疑問があり納得していないから。新しい事に取り組むこと自体は悪いことではありません。しかしながらその分説明をして、コンセンサスをとりながら進めるべきだったのではないでしょうか。

安心していた住民が何だか怪しいぞと思ったことは事実。
それについて理事擁護派は無関心の人達が悪い。文句があるなら自分で変えろと言うが、先ずは今回の事態になったことを理事全員で考え、住民と対話する機会をつくることがマンションの価値向上に繋がる道筋だと思います。

理事派の皆さん、住民を貶す前にこの事態をしっかりと受け止め、資産価値を落とすような現状を打破する道のりを考えてください。
掲示板で自分達は悪くないだの言っても始まりません。
まずは説明不足を改め、住民と共により良いマンションにしていきませんか？
理事は住民を代表するリーダーとしてアクションを起こしましょうよ。
お互い貶し合うのではなく手を取り合っていきませんか。

[2733: ふくしま]

①これから1週間、死ぬ気で反対票を集める
②1/5総会で引きずり落とす
③法廷で無効化する

で、どれをやるの？全部やる？
他の活動は意味ないぜよ。

[2734: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2732 住民板ユーザーさん1さん

文が長い　広報担当理事になり頑張ってください

[2735: 住民板ユーザーさん1]

>>2734 住民板ユーザーさんTOPさん

長文でしたが御一読ありがとうございました。
私が貴方の立場なら同じように考えたと思います。
ご回答頂いたとおり理事に立候補します。
ありがとうございました。

[2736: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 住民板ユーザーさん1さん

大人の対応ですね！
しかしこのTOPという人は恐らく理事だと思いますが、みんなで出し合ったお金なのにちゃんと使うようにする仕組みを入れようとする気はさらさらなさそうですね。

ルール化をしようともしないこの状況不思議でなりません泣

[2737: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2733 ふくしまさん

引っ越して他人事になるってのも良案

[2738: 匿名さん]

>>2727 住民板ユーザーさん1さん

全くそのとおりです。

単に管理規約違反ではない、と言っているだけで、議案の良し悪しとは別問題です。

[2739: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2740: 住民板ユーザーさん3]

>>2738 匿名さん

議案の良し悪しは総会決議の可決、否決で決まるものでは？
それ以外は可決派の人が否決されたら不満、逆も然りそれだけだと思うよ