プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[2541: 住民板ユーザーさん4]

>>2528 契約入居前さん

入居前でも所有者になっているなら、議決権あるんじゃないですか？

[2542: 住民板ユーザーさん3]

>>2533 マンション住民さん

そのようですね。
ここが荒れてしまったのも、この議案が提出されてからですよ。

先ず、アンケートからでもよかったですが、いきなり理事会一任の提案ですからね。
タワマン協会によると、すでにプランとシェフは決定済みたいだし。
一派がタムロして飲めるスペースを作りたかっただけな気がしてしょうがない。

[2543: 住民板ユーザーさん5]

自販とコーヒーマシン、あとはそれなりにオシャレで過ごしやすい空間があれば十分です。

[2544: 住民板ユーザーさん1]

テレビに出てる弁護士さんじゃないんですか？
会計監査したのは。
もしそうなら、いったい誰を信用していいのか分からなくなってきました…泣

[2545: 住民板ユーザーさん9]

>>2540 住民板ユーザーさん1さん
合同庁舎で飲み放題。そこで用たります

[2546: 住民板ユーザーさん4]

>>2544 住民板ユーザーさん1さん
何か違法な支出があったのですか？会計監査から漏れているなら指摘した方が良いですよ。

[2547: 住民板ユーザーさん1]

>>2513 住民板ユーザーさんTOPさん

ネプチューンでよくない？

[2548: 住民板ユーザーさん1]

>>2536 住民板ユーザーさん5さん

さすがに馬が気の毒

[2549: 契約入居前]

>>2541 住民板ユーザーさん4さん

残念ですが、総会は所有権の移転前です。
議決権が無いことは理解しつつも、７期？の理事さんの任期の大半は、私の居住開始後のため、何らか意思表示がしたいと言う気持ちです。

真に良い内容(レストラン)ならば、内容に理解を得てから決議すれば良いと感じるのですが。

書き込みにネズミ・ゴキブリへの懸念がありましたが、危険ですよね。
築地移転でも話題でしたし、奴らは最新の認証システムも容易く通過しますね。

表面的な懸念でした。
活発な議論は雰囲気を知る意味で有難いです。

[2550: 住民板ユーザーさん9]

>>2547 住民板ユーザーさん1さん
そこは遠いし愛想悪いし大味だからダメだね。
イオンのドナドナで十分

[2551: 住民板ユーザーさん1]

法律とルールに基づきどのような指摘ができるのか皆様考えましょう。
コラボから管理規約も見れるみたいですし、熟読しません？

[2552: 住民板ユーザーさん2]

厨房ってもう工事始まってんの笑
機材持ち出しの際の事故って、、。

[2553: マンション住民さん]

2000万円って言っても、戸あたり3.3万円なので、
コロナでもらった10万円が、江東区だけ7万円だった
と思えばたいしたことないですね。

[2554: 匿名さん]

>>2529 住民板ユーザーさん5さん

ハルミズム氏が火災保険の代理店を野村からSJSに変えてるって書いてるけど、それは手数料がSJSに流れるってことですよね。

削減コンサルのSJSが保険の代理店にも手を出してるのは初めて知りましたが、保険料の20%以上が手数料として代理店に支払われるのでぼろ儲けですよね。協賛金払う価値ありますね。

[2555: 住民板ユーザーさん8]

2553さん、それは乱暴な考え方ですよ。
ここで声出してくれてる住民は、無駄が嫌なんだと思います。あとは不透明で紳士的でない意思決定プロセスです。
たかが2000万かもしれませんが、こういう無駄を繰り返していけば悪い循環になることほ目に見えてます。
本件についてははるぷーさんに相談しようかと思ってます。

[2556: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2554 匿名さん

削減コンサルではない！２年アフターの実績だってある
長期修繕の見直しだってできる
顧問契約コンサルも安定した理事会運営で助けられている

[2557: 住民板ユーザーさんTOP]

>>2554 匿名さん

無償の代理店なんてどこにもない

[2558: 住民板ユーザーさん5]

>>2554 匿名さん


Twitterの情報によれば、ここの保険料は同規模のタワマンの2倍。非常に高額だそうです。その理由は総会で聞きたいですね。

[2559: 住民板ユーザーさん5]

回収率見ました？
結局ほとんどの人は無関心なんです
無関心が招いた結果です
ここで今更文句言ってる人、7期のあいだ何もしなかったのはもう仕方ないですが、せめて今回のは回答しました？
管理に無関心な人が多いマンションはだめになることが多いですよ。

[2560: 住民板ユーザーさん5]

この掲示板みてると無関心か思いつきか他力本願しかいません
そりゃマンションもだめになるわなー　って思いました。
金払って第三者管理にしたらどうです？結果安くあがるかもしれませんよ