プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【後編】
https://www.sumu-log.com/archives/41533/

[246: 匿名さん]

と、思うのならしのごの言わずにやってみたらいかがですか？提案するのにお金がかかるわけじゃあるまいし。

[247: マンション住民さん]

>>243
そうです。私たちだって管理費を払ってるんだから、
欲しいモノがあったら遠慮せずにリクエストを出そう！

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

了解

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>233
嫌なら住まなきゃいい。って、そんなこと思ったとしても、言う権利はないでしょう！

[250: 住民さんＡ]

朝の通勤時間帯、
駐輪場から出てきて、マンション敷地内で
歩いてる住民にチリンチリン！ベルを鳴らすのやめてくれません？

スペース広いのだから、歩行者の横に出て自転車を走らせればいいのに、なぜ真後ろでベルを鳴らす？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに歩行者優先ですよね。常識です。

[252: 買い換え検討中]

コラボで、個人的なPRとしか取れない連絡をするのはいかがなものかと思ったのは自分だけでしょうか。

[253: マンション住民さん]

>>252
そんなの今に始まったことではないですよ。
自分達にとって都合がいいことしか連絡しないし。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、ウケるよね。

[255: 働くﾏﾏさん]

スマホの電波が悪いのですが改善策はないのでしょうか。ａｕ高層階です。

[256: 匿名さん]

auは以前住んでたタワマン高層階でもやたらと圏外になり
そこで電波調査をしたけど解決しませんでした。無料装置もダメ。
いつかアンテナの改善をするかもしれないので長い目で見てくれと。　
あとはKDDIのネット契約して装置を使って改善するか。

[257: 住民さんＡ]

自転車チリンチリンの件ですが、
管理者に一部削除されましたが、
1人乗りの男性でした。
無言でチリンチリンされて、怖かったです。

子供を乗せて保育園&仕事に向かうママさんパパさんたちは
急いでいるはずなのにそんなことはしません。されたことないです。

あの人、家に子供いるのに、幼児が歩いてるのに向かって、なんで鳴らすんだろ。
あ、粉雪が舞ってますね。

[258: 住民さんＥ]

粉雪〜♪
心まで白く染められたなら〜♪

[259: マンション住民さん]

自転車のベルの使い方は難しいよね。
本当に危険な状況なら別だけど、大抵はどけどけ！の意味だろうから。

[260: 住民さんＡ]

たばこの件、そりゃ非常階段で喫煙してたとしたら言語道断だけど、それで「被害届け出します」って、どんだけよ。

物干し竿かなんかが落ちた時も被害届け。ここにあれこれ書かれたことも被害届け。

なんだかねえ。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>257
んー、捉え方の問題のような気がしますが、自転車で走ってるときに前をフラフラした子供がいたら知らせるためにベル鳴らすんじゃないかなぁ
どうして欲しいんですか？

[262: 住民さんＡ]

電気代無駄使いの電飾はいつまでつけてるのかね。
近隣は、クリスマスシーズン終わってすぐになくなってた気がするけど(うろ覚え)。

[263: 働くﾏﾏさん]

高層マンション用の電波アンテナ(？)を設置してもらうことは可能なのかな。それこそマンションの管理費で。

住人共通の悩みだと思うのですが

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットの書き込みの相手訴えたり、何でもかんでも被害届だしたり、湾岸警察に呆れられそう。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82446/ それでいて、自分のマンションの、台所事情を開けっぴろげにしちゃって、恥ずかしいとかないんですかね。こっちの方が罪だと思います。

[266: 住民さんＡ]

6月頃に必ず総会やるのに、なぜそのちょっと前の3月にわざわざ費用かけて臨時総会をやるのか。


もし理事会が4月のアレの前に我々はこんなに頑張りましたよとアピールしたいのが理由だとしたら…

[267: 住民さんＡ]

》263
なぜ管理費で？
KDDIに連絡して自宅に小型基地局を置いてもらえば解決でしょ。

[268: 働くﾏﾏさん]

>>267
小型アンテナでは改善されなかったからです。

[269: 住民さんＢ]

DOCOMOは大丈夫ですよ

[270: 住民さんＣ]

Softbankも問題ないです

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもauで高層階です。
引っ越し当初は電波なくてこまりましたが、フェムトセルという機器を設置して解消しました。
フェムトセルはネット回線をauひかりとかにしてれば置いてもらえます。
通話がいらなければwifi機器を無料で借りるという手もあります。

どちらも自宅にネット回線あるのが前提となります。

[272: 住民さんＤ [男性 30代]]

携帯電話の電波状況については各自で携帯会社にご相談されたら宜しいかと。
超高層タワーマンションなのですから高層階では受かりが悪い事は想定範囲内です。
仮に、屋上に中継基地を作っても真下の建物（室内）には殆んど効果がありません。
詳しくは、携帯会社にお問い合わせください。

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階で、auのフェムトセル置きましたが、最初はよかったのに、ここ1年くらい入り悪いです。
カスタマーセンターに問い合わせするも、結局は我慢してくださいとのことで、割引サービスの期間が終わったら、乗り換えしたいと思います。
ソフトバンクが大丈夫と言われた方、高層階どちら向きでも大丈夫ですか？

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コラボで、またアピールですか…
いい加減うんざりなんですけど。

コラボの連絡、カフェの広告と理事会の頑張ってますアピールが大半を占めている気がするんですが、なんか、使い方違くないですか？

[275: 匿名さん]

それでは正しい使い方を教えてください。
コメントするなり、あっちで堂々と名前だして議論しましょう。
社会では、代替案のない文句は受け入れられません。

[276: マンション住民さん [女性 30代]]

コラボで、日経新聞の記事を拝見しました。
貴重な情報を発信していただき、とても感謝しています。

パークタワー東雲に友人が住んでいますが、全員抽選の理事会で、不満を言っていました。
それと同時に、プラウドが羨ましく「素晴らしい」と絶賛してくれています。

このサイトには心無い書き込みが多く、本当の居住者なら気持ち悪いです。
サイトの注意事項をよく読み、投稿して下さい。

私は、正しい情報を伝えることが大切と思い投稿しました。

理事会の皆さまには、いつも感謝しています。
本当にありがとうございます。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

続投だけは勘弁してください。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に気持ち悪い…

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気持ち悪いを連続している人、あなたが気持ち悪いです。病院へ行くのをお勧めします。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

頭おかしい奴が一人いるな。
住人で無いことを祈る。

[287: 住民さんＥ]

粉雪さん、
敷地内で同じ住民に対してチリンチリン、ベル鳴らすのやめてね。
自分で分かってるよね？

あなたの子供、フラフラ歩いて他人に迷惑かけてるんだぜ。

[288: 匿名さん]

どうも！粉雪です（笑）
敷地内でチリンチリンしたことは無いけど、うちの子供はよくフラフラ歩いてるから俺のこと言ってんのかな？
人違いならいいけど、売られた喧嘩は買いますよ？

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供さんをお持ちの親御さん、子供さんが騒いで警備員に注意されても平気で他人ごとですね。「ほら、おーこられたっ‼︎」ですもの。親御さんから部屋番号聞いて、理事会からも注意なさったらどうでしょうか。子供さんがロビーの植え込みに登っても平気ですから。これなら猿の方がマシですね。

[290: 子猿]

総会多いですね。大規模はこんなもんでしょうか？

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度はキチンと参加するか、もしくは議決権を行使しないと、理事会の許可でバルコニーの工事されてしまいますよ。地裁に申し立てててくれた思慮ある住民の努力を汲む為にも。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりにロビーのカフェでお昼を食べたけど、あんまりおいしくなかった。安いけど、また食べたいとは思わないなぁ。レストランはいらないじゃないかな。ドリンクサービスとパンだけで十分だと思う。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

申し訳ないけど、一回も利用したことない
わざわざマンションで食事をする意味が解らない
まだ、イオンのコメダでコーヒー飲んだり、フードコートで食事したほうがはるかにマシだと思う
マンション近隣に何もないなら仕方ないと思うけど、イオンって目の前だよ？
確かに本を読む、休憩するような簡単な喫茶スペースがあれば十分！

[294: ﾏﾏさん]

個人的にはモスバーガーとか入ると嬉しいんですけど(笑)
雰囲気的にも合いそうだし

[295: 働くﾏﾏさん]

ドンキの後はまだ決まらないのかな

[296: 匿名さん]

家電量販店が入ると、良くないですか？

清潔感は保てますし、楽しいし。

[297: 匿名さん]

ここからですと微妙な距離感ですよね。
もう少しインパクトのある施設が欲しいです。

[298: 匿名さん]

家電量販店は、豊洲のビバホームの上にありますから、難しいのでは…と思います。

個人的には、ノジマよりヨドバシの方が好きなので、もし近くにあったら楽しいですけどね。

[299: 匿名さん]

駅が遠いから車前提で考えると、日用品売場より、テーマパーク系が向いてると思うんですけどね。
ラーメン博物館とか、スパとか。

[300: 匿名さん]

豊洲のキッザニアが行列凄いので、大き目のテーマパーク作って営業してほしいですね。
この辺、雨の日に子供と遊べる所が少ないので、ラウンドワンのもう少し上品な施設と併せてオープンしたら使い勝手良さそうじゃないですか？

って、わたしは誰に聞いてるのかしら？？

[301: 働くﾏﾏさん]

皆さん、反応ありがとうございます。
私のように気にしている方が他にも居て嬉しいです！

テーマパークもいいですね～。
ラーメン博物館が出来たら毎日行きます。
個人的にはバースデイかコストコ。
または、小さなスーパーマーケット。
イオンは広すぎて疲れます…

[302: マンション住民さん]

行った事がある方ならご存知だと思いますが、あそこの建物は上の駐車場を降りた瞬間から異常にタバコ臭いのです
エレベータの中とかも
なので、パチンコ屋が存在する限り、その上階で出来る業態は限られてくるんじゃないでしょうかね

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチ屋があると、難しいだろうね。
東雲に２店舗もいらないんじゃないの？
スロも昔は稼げるマシンがあったけど、今は難しいんでしょ。
それでも行く人は行くんだね〜

[304: 匿名さん]

パチンコ店は使わないなー。
なくならないかな。

[305: 購入検討中さん]

ペットなんとかならないかな？
いろいろと。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それだけだと意味がわかりません。
ここを購入検討中だけど、ペットに関するルールがひっかかってる？
それとも今住んでてペットが嫌だから他のペット他のマンションを検討中ですか？

[307: 住人]

ベアーズさんが平日の昼間にマンションのエントランスにいて、営業かけてくるのがうっとおしいです。
掃除サービスを利用するのは共働き世帯だと思うので、土日に営業かければいいのに。
あの場所に立たれて話しかけられるのがとてもストレスなんです。

[308: 働くﾏﾏさん]

>>307
分かります。
断って通りすぎて、帰って来てまた声をかけられるとイラッとします。接客業なら顔を覚えて欲しい……

湾岸ママの会のお知らせがグランチャにも。プラウド内の会にもまだ行ったことがないのですが、どんな雰囲気ですか？

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

辰己運河の辰己側護岸工事が完了したら遊歩道を通って辰己駅まで今までよりも早く行けそうですね。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドンキの跡地はTSUTAYAがいいな。

[311: 匿名]

それ、いいですね。TSUTAYA、賛成！

[312: 匿名]

TSUTAYAねえ
音楽も本も映画もネットで見る時代だからねぇ
いらなーい
ヴィロンとかポールみたいな美味しいパン屋さんが欲しいな
イオン不味い

[313: 働くﾏﾏさん]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[314: 働くﾏﾏさん]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[315: 働くﾏﾏさん [女性]]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[316: 住民さんＡ [女性]]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[317: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[318: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

ドンキの跡、私もツタヤがいいな

[319: 匿名さん]

どうしたんですか？
働くママさん、かなりお疲れのようです。

[320: 匿名さん]

おかげで端末もお疲れ。

[321: 匿名さん]

周辺の住民だけど、
おたくの自称理事長といってる人、朝、辰巳桜橋で、
理事長ですって、ぶつぶつ言ってんだけど。ちょっと不気味です。
ホントに理事長なら、問題あるのでは。
理事長をアピールしている以上、あの辻説法は、総会の承認を得てるのですか?

[322: 匿名さん]

ここのところ連日立ってますね。
選挙活動をしたいのは個人の自由ですが、恥ずかしいのでマンション名を堂々と出さないで欲しいと思っています。

[323: 匿名さん]

あ、でも、このマンションでは、批判的な書き込みすると、「刑事告訴するぞ！書類送検されるぞ！」とすぐ脅す人がいるので注意ですよ。

[324: 匿名さん]

いやいや、個人の自由のレベルを超えてるのでは。
理事長をやたらアピールしている以上、それを聞く人は、プラウド東雲さんの理事長の職務の一環として
管理組合の支援のもとやってると理解しても何らおかしく無い。
であれば、その職務で損害が発生すれば、その責任は、当然に管理組合員の全員が負う。

もし、あの人が理事長で、総会承認も無くあのアピールをしているなら、
ある意味、あの行為を許しているマンションの住民って寛大なんだなと思いました。

[325: 匿名さん]

辰巳側行かないので知りませんでした。
事実なら問題になりそうですな。
専門家の方が多いのでまた立ち上がりそうですね。

[326: 匿名さん]

タリーズコーヒージャパン創業者の松田公太氏にしても、和民創業者の渡辺美樹氏にしても、職を辞してから選挙戦を行ってたように記憶してます。
いずれも現職の立場でアピールしてなかったと思うんですよね。

[327: 匿名さん]

〉324
もちろん、総会の承認はありません。
6月に通常総会があるのに、わざわざ3月に臨時総会開いてましたが、選挙のセの字も出てません。（あからさまに出すと選挙違反になるのかもしれませんね）

良くも悪くもここの理事会は目立ちすぎるので、賛同する人もいる反面で批判する人もいます。（去年、理事会相手に裁判を起こした住民がいました）
ただ、やたらと警察に被害届出すだのと言うので、批判する側も諦めてる感があるかもしれません。


ちなみに、ベランダから物干し竿が落ちて被害届（本当に出したかは知りませんが、出すとビラを投函してました）、ネットに批判的な書き込みされて被害届（書類送検されたと掲示出してました）、非常階段でタバコの吸殻を見つけて被害届（これもビラを投函してました）。
もちろん、ベランダから大きな物を落としたら危ないですし、非常階段で喫煙してるとしたらひどい話ですが、なんでもかんでも被害届被害届と萎縮させれば良いってもんじゃないですよね。

あまり批判的なことを書くと、またIP調べて被害届出すとか言いかねないので、批判はせずに事実だけを書きました。

[328: 匿名さん]

タバコの話なんて愉快犯だと思いましたよ。
あんなくだらないやり方は未成年だとしか考えられない。
私なら見つけ出して焼き入れてやるところですが、ビラで済むなら理事会も優しいもんだと思いました。

理事長さんも選挙出るなら二期で引退するのではないでしょうか？
当選したら目的は達成ということで、金にもならず、敵ばかり増えるこんな役回りを続ける意味はないと思います。
この掲示板でも反対派の人が立候補するとかしないとか出てましたので、三期はガラッと方針変わるかもしれませんね。

[329: マンション住民さん]

理事会全員が賛同してると思ってるのは当の理事長だけかもしれませんよ。

まぁ、直接聞いたわけじゃないのでわからないけど
この間の街頭演説に理事の人そんなにいなかったように思うし

とりあえずマンション改革したのは理事長だけの功績なのかなぁと
理事会私物化に疑問をもつ理事さんがいてほしい。

[330: 住民さんＡ]

2013年9月７日　日本経済新聞に「大規模マンションにおけるコミュニティ形成のため県人会開催」が掲載。

2013年9月10日　日経産業新聞に「大規模マンションにおけるコミュニティ形成のため県人会開催」が掲載。

2013年10月29日　日本経済新聞に「コミュニティ形成は適度な距離で」が掲載。

2013年12月20日　読売新聞に「防災力を高めるためのコミュニティ形成」が掲載。

2014年1月26日　ＢＳ朝日「変わるマンション選び」にて、「共用施設の活用」が放映。

2014年1月6日　Ｙａｈｏｏニュースに「都心の大規模マンションでのコミュニティ形成成功事例」が掲載。

2014年1月6日　ＳＵＵＭＯジャーナルに「湾岸タワーマンションに、「町内会」的コミュニティが生まれたワケ」が掲載。

2014年2月1日　読売新聞に経営コンサルタントとして、「災害について」コメントが掲載されました。

2014年3月4日　ＳＵＵＭＯジャーナルにて、「都心の大規模マンションでのコミュニティ形成成功事例」が掲載。

2014年5月26日　リスク対策ドットコムに「大規模マンションで参加率60％の防災訓練」が掲載。

2014年6月13日　ＳＵＵＭＯジャーナルに「初挑戦！大規模タワーマンションで全員参加型の防災訓練」が掲載

2014年6月17日　ＴＢＳテレビ「Ｇメン99」で、ゴールデンタイムに名物理事長として出演。

2014年6月26日　マンションコミュニティ研究会主催「600世帯大規模マンション1期理事長が起こしたマンションコミュニティ革命」講演。

2014年7月1日　共同通信社ＷＥＢニュースで「東京湾岸五輪で人気」内で「地域コミュニティの大切さ」が掲載。

2014年7月1日　フジサンンケイビジネスアイで「東京湾岸五輪で人気」内で「地域コミュニティの大切さ」が掲載。

2014年7月1日　四国新聞に「東京湾岸五輪で人気」内で「地域コミュニティの大切さ」が掲載。

2014年7月2日　岩手日報「東京湾岸五輪で人気」内で「地域コミュニティの大切さ」が掲載。

2014年8月28日　ＳＵＵＭＯジャーナルにて、「タワーマンション管理組合のあくなき挑戦・カフェレストラン編」が掲載

2014年12月6日　週刊東洋経済に「マンション防災修繕管理完全マニュアル」で「ハートで守れ、防災はコミュニケーション」が掲載。

2014年12月8日　週刊ＡＥＲＡに「住人の交流で顔の見える関係」が掲載。

2015年2月2日　週刊ＡＥＲＡに「電力自由化に伴う大規模マンション」についてコメントが掲載。

http://www.norimasasoejima.com/-e3-83-a1-e3-83-87-e3-82-a3-e3-82-a2-e7...

[331: 匿名さん]

ちゃっと厳しい見方かもしれないけど
理事長なんて、全うな社会人として
生きてる人、もしくは全うな社会人として
生きてきた人がリタイア後に地域の
貢献とともに自己資産価値の維持
を目的に片手間にやるものでしょ。
この人は全力を上げて理事長やっていたかもしれないけど、そもそも、
理事長になる前、なった後でも、全うな社会人として社会
に貢献していた人物なの？
言葉はキツいけど、売名行為に専念していたという疑問がぬぐえない。

[332: 匿名さん]

前のマンションでも理事長やってたらしく、その前か後か不明だが市議選に出てる。
http://www.e-mirasen.jp/index.php?action=senkyo/profile/index&profile_...


ま、当選すればマンション管理に関わらなくなり、その方が良いという考え方も。そうなれば、監視カメラのモニタがあると思われる警備室に超頻繁に出入りすることもなくなるだろうし。

[333: 匿名さん]

>330
理事長乙

その数々のことを、「実績」ととらえるのか、「売名行為」ととらえるのかは、見る人次第ですよね。


ただ、公職候補になろうとしてるんですから、批判的なコメントに名誉毀損だ告訴だと目くじら立てず、表現の自由としての批判と受け止める度量を見せて下さい。

[334: 匿名さん]

おいおい、
おたくのマンションにとって
いいかも知れんけど、
江東区民にとっては
いい迷惑。

[335: 匿名さん]

こんなタイプに度量なんか無い。
じたばたと自分の権利を主張する
しか考えないよ。
そういう生き方をしてる。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人の為だけに動く人では無いですね。
自分大好き、自分中心。
防災センターも私物化。
マンションの名前を語るのは、静かに暮らしたい住人の為にもやめて欲しいです。
って聴く耳なんて無いか。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、住民も理事会も利用されてたんですよ。
ベランダ工事や選挙の件を考えれば明らか。
マンションの名前を選挙にだすなら、住民の総意を得てからにして下さいね。そうでないと、住民みんなが応援しているみたいに誤解うけますから。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの名前出してるんですか?

[339: 匿名さん [男性 60代]]

http://www.norimasasoejima.com/blog.html

名前、出てるかな？

[340: とくめいさん]

①住人以外は来ないで下さい(掲示板のルールすら守れないで何か語るってw)
②文句だけ言うくだらない人間をたくさん見られました。他山の石にします。
匿名さんたちお疲れ様ですw

[341: 匿名さん]

批判されて嫌なら、公職の候補にならなきゃ良いんですよ。
どこぞの国と違って、そもそも公職者や公職候補者を批判するために表現の自由が認められているんだから。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>341
600世帯の応援団って？
ふざけるのもいい加減にしてくれ！
誰があんたを応援してる？

[343: 匿名さん]

>>342さん

341です。
>>339か>>340の間違いでは？？
自分は同意見ですよ。

[344: 匿名さん]

>>340
掲示板のルールを振りかざす前に、600世帯の応援団と主張する
自分とこの理事長を何とかしなさいよ。
朝の通勤時の周辺に不快な思いをさせる行為を止めて
もらえれば何も書かん。それだけじゃないんだけどね。

[345: マンション住民さん]

理事長のブログ、普通にママさんたちの写真出てるけど

肖像権とか大丈夫なのかな？
許可取ってるのかな？

公職に立候補しただけのことはある！
って良識があることに期待。

でも、600世帯の応援団って・・・・
ん～・・・・・・・・・・

ごめんなさい！
599に変更お願いします。