プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[1601: 住民板ユーザーさん1]

まだ総会で可決されてない段階で、もう確定のことのように書き、自分の実績として自慢し、さらには変更先の会社を推奨するような姿勢はいかがなものか。
タワーマンション協会には、一口30万円の協賛会員の制度がある。リプレースに関与した人物が主催する団体が、リプレース後の会社名を実名で書いた上に、これをやっていたとすれば、リプレースによるリベートの迂回確保かと言われることになるね。

[1602: 住民板ユーザーさん1]

うちは売却業者からのポスティングが多いです。しかも、ポストは無記名だし、表札も出してない。なのにフルネームで来ます。個人情報流出?ここでもお金が動いてるんですか？

[1603: 匿名さん]

>>1602 住民板ユーザーさん1さん
登記簿謄本とれば誰でも入手可能ですよ。
こんなけ個人情報保護という時代に、誰でも買える謄本ってのはザル過ぎますよね

[1604: 住民板ユーザーさん1]

登記簿の全戸上げは普通に大手仲介はやりますから。
オーナー名はわかりますから、それを記載してダイレクトメールにするわけです。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

子供がいる親へ
子供がいたら何してもいいと思ってませんか？

エレベーターは混んでる時は詰めてください
子供がうるさい時は注意してください
邪魔になったらどかしてください、また迷惑かけたら謝ってください

あなた達から見れば気にならないのかもしれませんが、本当に迷惑してます

常識ある方はすみませんが、マナーの悪い主婦が多すぎです。本当に迷惑してます。

[1606: 住民板ユーザーさん7]

総会に出て自己主張すればいいのに、ネットでうだうだ愚痴り続けるネクラやろうが多いこと。嫌なら引っ越せよ！

[1607: い]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1608: 住民板ユーザーさん7]

お客様とか、おもてなしとかいう時代は終わったんじゃないの？ちゃんと仕事してくれればそれでいいや。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

気にしない人もいるんやね?。せめてこっちの気分下げるほどのしかめっ面はやめてほしいと思うけどねw

[1610: 住民板ユーザーさん2]

しかめっ面なんてされたことないけどな
1607,1609さんがよっぽど嫌われているんじゃ……笑

[1611: 入居済みさん]

1607,1609さんは、もしかしたら別のマンションのコンシェルジュと誤って投稿されている可能性もありますね。対応は1610さんのとおりだと感じています。

[1612: 住民板ユーザーさん]

そもそも上から目線で接するから、相手の態度が悪いって感じるんだろうね。金出してる方がえらい的なやつ、ほんとうざい。

[1613: 住民板ユーザーさん]

子供の親がいる人、さん。

いやいや、子供いなくても態度悪いじじ?ばば?いっぱいいるから。

会釈もできないばば?、挨拶できないじじ?、子供がいるだけで敵対的な態度をとるおばさん。すみませんが言えない大人、子供。

[1614: 住民板ユーザーさん]

アホな親に子供がいるだけで、子供がいる親がアホなわけではない。一緒にしないで欲しい。確かにイラッとくるアホママは多いけどな。

[1615: 入居前さん]

タワマンだからセレブだと勘違いしている住民多いと思うけど、所詮ファミリーマンションなんだからその程度の住民の集まりなんですよ。
皆さん自己評価が高すぎるからイライラするんですよ。団地だと思うと諦めもつくのでは！？

[1616: 住民板ユーザーさん1]

団地だから合人社でもOKってのはありかな
なしな気もするけど

[1617: 住民板ユーザーさん1]

子供がいないあてつけだろ、うっとおしいわ！

[1618: 住民板ユーザーさん1]

さすが子持ち様！
最低限のマナーも守れない親子なんて別に羨ましくないよ

[1619: 住民板ユーザーさん5]

子持ちかどうかというところに判断基準を置いてる時点で、意識がそこにいってんだよ。最低限のマナーが守れない人かどうかに子持ちかどうかは関係ないだろ！マナー悪い人全員を注意して回れよ。1617さんに賛成。

[1620: 住民板ユーザーさん1]

ネットでほざいても、何も変わりませんよね。具体的に行動に出ることを願います。子持ちのマナー改善キャンペーンをやったらどうですか？

[1621: 住民板ユーザーさん1]

子供を叱らないバカ親、ほんとうざいですよね！ネットで子持ちを批判する奴も同じくらいうざいですけど。

[1622: 住民板ユーザーさん1]

子持ち様とかほんと本当に気持ち悪いです。あなたの方がよほど迷惑です。

[1623: 住民板ユーザーさん1]

こんな逆恨みさんが同じマンションにいるなんて怖いです。気をつけないと何されるかわからない。

[1624: 住民板ユーザーさん]

おい子持ちやろう！子無し様がおかんむりだぞ！気をつけろ！

[1625: 入居前さん]

ネットで言い争うのはやめましょう・・皆さんが気にしている資産価値さがりますよ！

[1626: 住民板ユーザーさん1]

ネットで人の文句を言えば、絶対にこうなる。掲示板での憂さ晴らしはやめましょう！！

[1627: 住民板ユーザーさん1]

今日の避難訓練、お祭り、イベント、すっごい時間かけて理事会が準備してくれたんだろうね。

とても楽しかったです！
このマンションを買って良かったと思います。

理事会のおかげで、イベントだけでなく、管理もどんどん良くなってきている気がします。

ご苦労様でした！

[1628: 住民板ユーザーさん7]

>>1627 住民板ユーザーさん1さん
前の円柱のマンションを検討されてる方はおりますか？

[1629: 住民板ユーザーさん7]

>>1617 住民板ユーザーさん1さん
子供がいないから、当てつけに、苦情を言ってるとおもってるのかい
思い込みです。

[1630: 住民板ユーザーさん7]

>>1628 住民板ユーザーさん7さん

円柱…ですね。
コロシアム形と言った方が、カッコいい。

検討してる方、いると思いますよ。

[1631: 住民板ユーザーさん1]

ここの子供がうるさいものあるけど、やってくる周りの子が、うるさいとかも、あるでしょう。

校区って大事ですよねーーー。

スレた地域の子が多い校区なのでは？

[1632: 住民板ユーザーさん1]

台風の時、サッシから水漏れしてきませんでした？
ウチは結構漏れてきたのですが。

[1633: 内覧前さん]

最近ごみ置き場が臭い、排水トラップの水があるか見てほしい

[1634: 住民板ユーザーさん8]

キャナルマークスの前に緊急車両が多数来ましたが、この台風で何かあったのかな？

[1635: 住民板ユーザーさん1]

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1k8FwpvUNjvUsBpT...

これとか高すぎだよな。新築5200万円。当時からの市況で新築マンションが35％値上がりしてるけど、中古になった瞬間10％値下がるのと毎年2％値下がることを考えると。
5200×135％で7020万円
そこから24％減らすと5330万円。
これぐらいが妥当だな。

[1636: 住民板ユーザーさん3]

管理会社既に変わってたんですね！

どうりで台風時のマンション内放送が、随分と段取り良いし、適切に出来る対策を放送してくれて、良い放送だったな?と思ってました。

理事会の努力による結果だと思うけど、これからもどんどん進化していくマンションに期待です！

[1637: 住民板ユーザーさん1]

今度の管理会社の人、いちいち地下2階に行くのに住民押し退けて我先にエレベーター使わないでよね。
手ぶらなら階段使いなさいよ

[1638: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1639: 住民板ユーザーさん1]

ネットで呟かないで、本人に言えよ！理事会に出て言えよ！ほんと正々堂々自己主張できない奴が多いな?

[1640: 匿名さん]

東雲は高潮リスクがある地域なのに都合の良いデータを引っ張り出して来て、｢安心｣はねぇだろうと

[1641: 住民板ユーザーさん1]

初めまして、皆様オススメの駐車場はありますか？現在プラウドの駐車場は40人待ちって聞いてとてもショックでした。。

[1642: 住民板ユーザーさん3]

酸素カプセルはさすがにやりすぎでは？極めて公共性に欠ける。無関心の委任票でなんでもかんでも可決されるのは、さすがにおかしいと思う。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

酸素カプセルって？

[1644: 住民板ユーザーさん1]

自分が欲しいものは、自分のお金で買わないと！1000万？ありえない。

[1645: ま]

>>1640 匿名さん
ハザードマップみても安全なエリアになってない？

[1646: 住民板ユーザーさん2]

自分が使用したいから導入でしょうね。
それにしてもエントランスの日差しが入る場所に設置して、邪魔だし、エントランスの雰囲気を乱す設置でよくないね

実際に導入したら、いくら資産価値が上がったのか、費用対効果を公開する義務がありますね。

[1647: 住民板ユーザーさん6]

そうそう、費用対効果ね。
資産価値向上って言ってるから、中古の取引単価が一体いくら上昇されるんだろうね。

一年後にいくら上昇したか、ここで公開しますね。
不動産屋なので、レインズで事例見れるしね。

周辺相場の上昇に合わせて、ここの中古単価が上昇ではなく、酸素マシン導入による価値向上を客観的データを用いて公開義務あるね

[1648: 住民板ユーザーさん1]

酸素ボックス、ペイできるって書いてあるけど、1000万円ぶん使う人が居ます？
当人は無料券だかなんだかまた発行して自分はタダで使う方法をまた考えるんでしょうね。
どこかのエステに自分でお金を払って行って欲しいです。

[1649: 住民板ユーザーさん1]

デットスペースの活用だって！美意識が全くない発言だ。本当にやめて欲しい。

[1650: マンション住民さん]

酸素カプセル、さすがに反対が多いのか、コラボで必死に懐柔メール送ってくるね。
私物化ここに極まれりだよまったく。
資産価値向上とかヴィンテージとかそれらしい言葉並べるのが好きな、よくいる薄っぺらいコンサルなんだろうな。