プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1540 匿名さん

管理費会計よくわからないけど、そんな変な規定あるの？
分配された例なんて聞いたことない。

利益は区分所有者に帰属するって事じゃないの？積み上ることは利益だからね。

[1542: 匿名さん]

積み上げるなんて規則はどこにもない。
剰余金は翌期の費用に充当するという規則はある。

[1543: 住民板ユーザーさん7]

>>1542 匿名さん

翌期の費用に充当する=積み上げると同じ話だけど。。。

[1544: 住民]

実際は翌期に充当せずに内部留保金に積み上げてる。

[1545: 住民板ユーザーさん1]

理事に報酬出てるの？知らなかった詳細教えて

[1546: マンション住民さん]

管理規約のどこに報酬のこと書いてあるのですか？

[1547: 住民板ユーザーさん2]

>>1545 住民板ユーザーさん1さん

打上とかで使ってるんじゃないんですかね？

[1548: 住人]

窓がペアガラスだと思うのですが、金曜日の雨の後から内部に結露してしまいました。
同じ現象になった方いませんか？
調べると交換以外になさそうです。

[1549: 住人]

どうやら内部に結露というのは、勘違いでした。
昨日拭いたら、全然きれいにならなく、内部かと思ったら、今日すごーく拭いたら少しきれいになりました。
昨日は湿気が多くてきれいにならなかったのかも。

ただ、ベランダの外側のガラスは手が届かなくて拭けない・・

お騒がせしました。

[1550: マンション住民さん]

>>1547
打上花火？

[1551: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1552: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり子供いる世帯って子供が騒ぐのは仕方ないから周りが我慢すべきぐらいに思ってません？
特に専業主婦。。
馬鹿みたいに走り回らせて自分たちはくっちゃべっててさ。
どーせ、子育てがひと段落した１０年後には子供がうるさいだの文句言うんだろわな。。
ほんとうんざりなんとかして

[1553: マンション住民さん]

エントランスのインターホンで自宅の親と延々会話してるクソガキが最近多い。
ほんと邪魔なんだよね。

[1554: 住民板ユーザーさん1]

子育て大変なんですぅ
専業主婦ですが笑笑

[1555: 通りがかりさん]

豊洲5丁目に48階建のマンションができるようですね！残念ながら、位置的にプラウドから東京タワーを見ることはできなくなりそうですね！目の前のマンションが低層で安心した矢先でした、残念。

[1556: 住民板ユーザーさん3]

>>1555 通りがかりさん
残念、また資産価値が伸び悩む！

[1557: 匿名さん]

何処がやるんですか？

[1558: 住民板ユーザーさん1]

完全にドンピシャかぶりますね、最悪！あと2年間、東京タワーを拝みましょう！

[1559: マンション住民さん]

また理事長エッセイ入ってたね。

[1560: マンコミュファンさん]

理事長、もっと資産価値あげられるように頑張って欲しいです。

ジムは勿論使いたい放題で良いですよ！

[1561: 住民板ユーザーさん6]

はぁ〜東京タワーが見えなくなるのか、残念

[1562: 住民板ユーザーさん4]

>>1560 マンコミュファンさん

ホントに良くここまで１マンションに思い入れ出来るなー。
なんとなく好き勝手やってんだろなーって思ってたけど、逆にここまで真剣に考えてるとなるとそれはそれで貴重な存在ではあるし、やれって言われて出来ることでもないよ。

俺も絶対やりたくないし。

[1563: 住民板ユーザーさん6]

自分の資産がこのマンションに偏ってるからね。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

5丁目の48階建マンションってブランズですよね！？
建っても東京タワーは見えそうですよ

[1565: 通りがかりさん]

本当ですか？だったらいいんですが、地図で見る限り、私の部屋からは隠れそうなんですが！

[1566: 住民板ユーザーさん1]

>>1562 住民板ユーザーさん4さん

理事長のやる気はやばい！
早くマンション価値あげてください！！

売っぱらうんで笑笑

[1567: 匿名さん]

ここの中古がちょくちょく出てますが5000万円台ですかね？

質問ですが地震対策はカヤバ問題のKYBダンパー採用ですか？
あるいは、ダンパー使ってないタイプですか？

[1568: 住民板ユーザーさん7]

>>1567 匿名さん

KYNは免震か制振タイプしか影響ないですよ。
ここは耐震なので関係ないです。

[1569: 住民板ユーザーさん1]

臨時総会
必要？

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1569 住民板ユーザーさん1さん

わたしもそう思います。
それこそ無駄遣い。

[1571: 住民板ユーザーさん1]

無駄遣いばっかりの議案でうんざり。

[1572: 匿名さん]

一般社団法人全国タワーマンション協会って何なのですか？

[1573: 住民板ユーザーさん3]

例の方が代表をしている法人じゃないかな？

[1574: 匿名さん]

検定試験のページすごいですね。
よく公開できたなぁ。

[1575: 住民板ユーザーさん3]

https://www.tower-mansion-union.net/

これですか？

[1576: 匿名さん]

一般社団法人とか言いながら会社概要のか会社名とか言ってるしワケわからんな。全てが素人っぽい。

[1577: 住民板ユーザーさん4]

これいいんですかね？
公私混同じゃないですか？

[1578: 匿名さん]

プラウドタワー東雲の会議室でマンション費用削減コンサルの業者紹介セミナーやるっぽい。理事会が協賛してるんだろうか。成約したら紹介料はいくらなんだろう。

[1579: 匿名さん]

>>1578 匿名さん

https://www.tower-mansion-union.net

[1580: 住民板ユーザーさん1]

いよいよソーシャルジャッジメントが怪しくなってきた。

[1581: 匿名さん]

どんな風に怪しいの？

[1590: 住民板ユーザーさん2]

[No.1582～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]