プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[1361: 住民板ユーザーさん1]

民泊は個人の自由だと思うところもあるので、私は反対しておきました。仮に自分が転居した場合、使いたいなと思うのは事実だと思ったりもするので。でも近隣住民で使われるのは私も嫌です。

[1362: 住民板ユーザーさん6]

>>1352 マンション住民さん

その理屈なら、確かに専用部分の民泊は
可能だけど、その宿泊者が廊下やエレベーター
を利用できる根拠は無いよ。

[1363: 入居済みさん]

>その宿泊者が廊下やエレベーターを利用できる根拠は無いよ。
そんなこと言ってたら、宅配や郵便の人も利用できる根拠はない。

[1364: 住民板ユーザーさん6]

それは管理組合で禁止しない性格の
利用者だからだよ。
民泊の利用者は禁止される点で
で決定的な違いがある。

[1365: 入居済みさん]

>>1362
宿泊料+共益費を徴収し、共益費は管理組合に納めれば解決できる。

[1366: マンション住民さん]

>1363
宅配や郵便は利用できない？はっ？それは違うでしょう。
依頼主である住民が「どうぞ、部屋まで配達に来てください」と、住民が依頼をしているから共有エレベータを使っても問題は無いのでは？それと民泊者と同等に扱うのはレベルが違う。

[1367: 住民板ユーザーさん6]

住民から依頼されていれば
使えるなんて事は無いなぁ。

たとえば
玄関までの新聞配達を特定の
住民が望んで配達所に依頼したとしても
管理組合は、総会決議を通じて
その利用を一律に禁止する事ができる。
つまり、共用部分の利用の根拠は、
所有者全員で決めたルールによる。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

でも管理規約で幾ら禁止しても法的拘束力がないから意味がないよ。

[1369: 住民板ユーザーさん1]

試行錯誤しながらでもひとつひとつエアビーができない環境にしていきましょう。

[1370: 住民板ユーザーさん3]

airbnbだけが禁止なの？他にもサービスはあるし、これからどんどんできるよ。

[1371: 住民板ユーザーさん1]

ひとつひとつコツコツだね。

[1372: 住民板ユーザーさん1]

コツコツだね
最近ファラオ、見ないけどついに雲隠れ！？臨時総会がどうなるかが、楽しみだ誰かファラオと対決してほしい

[1373: 住民板ユーザーさん1]

雲隠れする理由は何かあるんでしたっけ？

[1374: マンション住民さん１]

インターネットの固定回線を部屋に入れようとおもってます。
当マンションでおすすめの光回線はどちらでしょうか？

[1375: 住民さん]

>>1374
光回線を自宅まで新たに引く場合は管理組合の許可が必要。
理由は、共用電線管に私物光配線を敷設することになるから。
たぶん、許可下りないと思う。

[1376: 住民板ユーザーさん1]

カフェで子供うるさいのに放っておく家庭は利用禁止にして頂けませんか？
子供いたら何でも許されると思ってるような態度にしか見えない人が多いです。
特に複数家族で集まってる場合顕著です。
自分の家ではなく、普通のカフェだと思ってください

[1377: マンション住民さん]

>1374さん
このマンションで光回線で選択できる会社は、４つあります。（全て個人契約です）
・NTT（Docomo）
・KDDI（au）
・つなぐネット
・NURO（SoftBank）

NTTは、実感として回線スピードが遅く感じることが少なかったと思います。
つなぐネットは、他マンションでも、既存の回線が遅いという不満に対して、リプレイスで入ってくるケースがあるようです。
NUROは、専用部まで1GBの回線が売りだったような？。月額も安いですが、留意点は、3年縛りです。（他社は2年縛りかな）
ご使用の携帯、スマフォのキャリアのセット割引との兼ね合いも考慮して検討してください。

[1378: マンション住民さん]

↑修正です
NTTの回線スピードは、遅く感じることが、少なくなかったと思います。（あくまで個人の感想です）

[1379: 住民板ユーザーさん1]

屋上の飲酒案件は？

[1380: 住民板ユーザーさん1]

ファラオマジで雲隠れ 吹いたww
会場、ざわつかなかったけど、みんな、知ってたのかしら