プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[1021: マンション住民さん]

北側の通りを挟んだ日経新聞の隣ですね。
推測ですが、野村不動産ｘ長谷工のコラボなので、タワーではなく、「プラウドシティー」じゃないかな。タワーなら、大林組、清水建設、竹中工務店、or大成建設と組むと思うので。

[1022: 匿名]

>>1021 マンション住民さん

いずれにしろ、また、マンションですかね…
何か、AEONに対抗出来るような商業施設とか出来ないですかね。

狭すぎるか…

[1023: マンション住民さん]

イオン、また混みますね。夕方のレジの順番待ちがきつい(笑)。
マンション以外の何かができることを期待しましょう！

[1024: 住民板ユーザーさん1]

イオン向かいに作ってるホテルも土地の半分はマンションみたいです。イオン直結みたいな立地なので、当然利用者増えますよね。
野村の土地とあわせて1000戸くらい増えるのだろうか。

[1025: 匿名]

パチンコ屋の裏側(海側)の、第一貨物移転しないんですかね。

あの広大な土地を再開発して商業施設にしたら、東雲も一気に発展しそう。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

あの場所で、わざわざイオンと対抗するSC作っても勝算ないでしょう。
それならイオン客狙いで温浴施設や映画館などの娯楽施設作る方が、双方うまみありそう。
どっちも近過ぎる位置に競合いるので厳しいかな…

[1027: マンション住民さん]

東雲にイオン以外の大型の商業施設があればという希望もあります。
ただ有明のトリプルタワーの分譲に合わせて大型商業施設も計画されるなかで、新規に出店するのは、更に難しくなった地域ではないかなと。

イオンは、祝祭日を中心に１階の食品売場とフードコートは賑わいますが、２階の売り場はそれほど混雑という感じもないので、売上的にも中途半端になってな気もします。
フロアーを増やしテナントの充実を図って欲しいところとですが、逆に縮小路線を選択されてしまうような気もします。

[1028: マンション住民さん]

>>1018さん
迷惑料って、カフェの営業補償の事じゃないんですか？
パネルの不具合は完全に売主側のミス（住民が騙されていた）なのだから、当然だと思いますけど。

[1029: 匿名さん]

運河側に沿って板状だけなら良いですが、三角で敷地使い切るにはくの字型に設計でしょうか。

ここの北西向き低層は圧迫感あるかもしれませんね。

[1030: 匿名]

うーむ、あの場所にタワマン建てらると圧迫感ヤバイな。護岸沿いで複数の企業ビルが点在してる立地なら安心だと油断してた…

いっそプラウドツインタワーにして、屋上で連結してしまえ。マリーナベイサンズみたいに 笑

[1031: 住民板ユーザーさん1]

のらえもんさんのブログに記事でてますね。
パチンコ屋さんも閉店取り壊しで一緒の敷地にすると
とんでもない広さになってタワマン2本ぐらいつくれそう。
ファミマもなくなったらショック。

[1032: 匿名さん]

商業施設も出来るでしょうが、隣がイオンなのでファミマの敷地所有者がそのままテナント付けてコンビニ出来る位かと。
パチ屋も一緒に開発となると、そちら側は飲食街付きのオフィスかホテルにでもしてほしいですね。
マンション二棟は勘弁して欲しいです（笑）

[1033: 匿名]

解体の騒音で体調が悪いです。
これから、解体に建設と一年くらい騒音が続くのでしょうか。

[1034: 匿名]

2年くらいは続くのでは…
ただ、北側高層だと窓開けない限り騒音は聞こえないですが高さでそんなに変わるものですか？

[1035: マンション住民さん]

解体工事が、来年の2018年1月31日までの予定ですよね。
そこから規模にもよりますが、オリンピック前には入居できるというキャッチーフレーズでいくなら2020年春までが目処になるのではないでしょうか。ただ「人、モノ」が不足、高騰するなかで、2020年春というスケジュールは、難しいかもしれませんけど。

あと出来れば、ファミマにとってもメリットがあるようにして全体と調和された外観や店内のデザインなどを新しくして魅力を増してもらいたいです。

[1036: 住民板ユーザーさん1]

騒音ひどい…たまの平日休みなのに窓開けて寝れない。あの場所に何ができるかいつ頃わかるのでしょうか

[1037: マンション住民さん]

通り北側、「プラウドシティー」にしては少々、狭い様な・・・
治安が悪くならなければ良いんですが。

[1038: マンション住民さん]

狭いと感じるのは、解体工事の看板を掲示している場所の入口だけを捉えているのでしょうか？
日経新聞の隣からパチンコ屋まで含んだ開発を想定すると相当な戸数のマンションを建設できると思えます。
※キャナルコートにように容積率600%は許可されてないので、超高層タワーマンションは出来なくても高さもそれなりに出せるのではないでしょうか。
最大でパークタワー豊洲（19階建て）程度の物は作れるかな？

出来れば、グッドデザイン賞を受賞するような建物と、周囲からも良かったと感じれる開発にして欲しい。

[1039: マンション検討中さん]

パチンコ屋はなくならないのかな

[1040: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]