プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[1035: マンション住民さん]

解体工事が、来年の2018年1月31日までの予定ですよね。
そこから規模にもよりますが、オリンピック前には入居できるというキャッチーフレーズでいくなら2020年春までが目処になるのではないでしょうか。ただ「人、モノ」が不足、高騰するなかで、2020年春というスケジュールは、難しいかもしれませんけど。

あと出来れば、ファミマにとってもメリットがあるようにして全体と調和された外観や店内のデザインなどを新しくして魅力を増してもらいたいです。

[1036: 住民板ユーザーさん1]

騒音ひどい…たまの平日休みなのに窓開けて寝れない。あの場所に何ができるかいつ頃わかるのでしょうか

[1037: マンション住民さん]

通り北側、「プラウドシティー」にしては少々、狭い様な・・・
治安が悪くならなければ良いんですが。

[1038: マンション住民さん]

狭いと感じるのは、解体工事の看板を掲示している場所の入口だけを捉えているのでしょうか？
日経新聞の隣からパチンコ屋まで含んだ開発を想定すると相当な戸数のマンションを建設できると思えます。
※キャナルコートにように容積率600%は許可されてないので、超高層タワーマンションは出来なくても高さもそれなりに出せるのではないでしょうか。
最大でパークタワー豊洲（19階建て）程度の物は作れるかな？

出来れば、グッドデザイン賞を受賞するような建物と、周囲からも良かったと感じれる開発にして欲しい。

[1039: マンション検討中さん]

パチンコ屋はなくならないのかな

[1040: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1041: 住民板ユーザーさん1]

空きがあるかは、防災センターの管理人スタッフに問い合わせ下さい。

[1042: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1043: マンション住民さん]

↑↑↑↑↑　なになに、どうした？？？

[1044: マンション住民さん]

39Fの角住戸がエアビーアンドビーに登録されていて、マンション住民ではない海外から不特定多数の人が
民泊部屋として、宿泊してる！！

[1045: マンション住民さん]

管理規約を改定して、宿泊施設として貸出することは禁止されています。
ぜひ、防災センターへ連絡してください。

[1046: マンション住民さん]

>1044
すでに管理組合側で対応しているそうです。が、お部屋の所有者が無視してやり続けているみたい。
どうりで、見慣れない顔の外国人をみかけるわけだ.......

[1047: 住民板ユーザーさん1]

39階住民です。
確かに外国の方の出入りが多かったですが
てっきりお友だちを呼んでおられるのかと思ってました。
家主さんも外国の方ですしね。

音楽とか結構騒がしくて日々ホームパーティーに明け暮れておられるものだと。。。

困っちゃいますね。

[1048: 住民板ユーザーさん1]

＞1047
エアビーアンドビーのサイトチェックしました。
確かにプラウドタワー乗ってますね 笑。
しかも、部屋のオーナーからゲストに対して、
「誰かに聞かれたら、住民の友人と答えてください」などの、トラブル回避アドバイスまで丁寧に案内されてるではないですか！

小さな子供を持つ母親として、住民でない人が勝手に出入りするのは、とっても心配です。。。

管理会社、対応して欲しいです。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

この前エントランスで見たことない外国人4人組の1人が
堂々とタバコ吸っていたから注意したけど宿泊客だったのかな。

[1050: 住民板ユーザーさん1]

管理規約に民泊禁止されているのに、なんで民泊利用されてるの？

[1051: 匿名さん]

>>1050 住民板ユーザーさん1さん

カンリキヤク？
ナンデスカソレハ？

って人もいるだろうし。
規約守らない住民がいるのは仕方なし。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>1051
規約違反は、法律上違法行為になります。それに旅館業法違反にもなりますね。

管理会社が気づいているにもかかわらず、対処していないのは問題ありですね。

最近、大阪でも同様の事象が起きて、裁判に持ち込まれてましたね。

本人が住宅ローンを組んでいたとしたら、銀行との契約違反になるので、一括弁済を求められるでしょう。

[1053: マンション住民さん]

過去には、外国人の方が旅館業法違反で逮捕されていますね。


＜民泊所有者に賠償命令…大阪地裁判決＞
https://mainichi.jp/articles/20170114/k00/00m/040/120000c

＜旅館業法違反による摘発事例まとめ＞
https://airstair.jp/hotel_law/

[1054: マンション住民さん]

民泊部屋に貸し出している39階の部屋の所有者には英文の文章で警告してください。
「ニホンゴワカリマセン」と逃れられない様に。