プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3873: 内覧前さん]

「開発途上のシステムの実験台になれる」というのも、供与される利益ということでしょうか？

[3874: 住民板ユーザーさん1]

結局、前の人が開けたら続いて誰でも入れちゃうんだよね。
万全のセキュリティ一
って登録した顔認証の管理の事ですかね？

[3875: 住民板ユーザーさん5]

難しい言葉を使いたいお年頃なんすよ　鍵括弧とかつけて

[3876: 住民板ユーザーさん8]

怪文書見たけどこんなの書く人はぜってー女にモテ無いと思う

[3877: 住民板ユーザーさん]

>>3863 住民板ユーザーさん7さん
入居当時の素晴らしいマンションに戻してください。

[3878: マンション住民さん]

総会議案も圧倒的多数で可決するやり方。　教えていただきました。

違法かも？というものでも便利で優しい理由をつけて議案の提出。

近所迷惑でも最近は苦情がないと説明して議案を提出。

セキュリテイとか案内は入れずに利便性が優れていることを全面に出せばほとんどの議案が通ることを教えていただきました。

ありがとうございます。　酸素とか重油の保管とか道路交通法とか色々ありますが何でも通ります。　安心してください。

[3879: 住民板ユーザーさん2]

理事会の私物化を痛感させられたのは酸素カプセル導入の議題が上がった時でした。否決されて当然のこととは言えホッとしました。こんな事が議題に上がってくる理事会って怖いと思いました。日本初の顔認証導入マンションだとかドラマの撮影が多いマンションだとか、正直どうでもいいことに価値を置きそれを自分の手柄のように全戸につぶやく人って怖いです。

[3880: 住民版ユーザーさん１]

プライバシー侵害や名誉毀損て同列なんですね。法務局に連絡するといいいみたいですね。


3789 住民板ユーザーさん2 4日前
タワーマンション協会にここの住民写真掲載してるから、写真削除してくれないかな。

勝手に自分が乗せられてて迷惑してるんだけど。

理事会では、全員の許可を得たって嘘言ったみたいだね。

[3881: 住民板ユーザーさん1]

サインの掲示もいらなくない？

[3882: 住民板ユーザーさん5]

＞3881

タレントサインの掲示、して欲しいという声もあるかもだけど、個人的には不要。ドラマ撮影現場として利用させるのも不要。住民ファーストで考えて欲しい。
撮影とか邪魔でしょうがない。

タレントサインを掲示するのはどんな目的？
「こんなにドラマ撮影現場として利用されてるマンションはありません！」って笑える。

撮影現場探しに毎回困ってる人たちに、毎回使わせてあげたら、そりゃあちらからみたら都合の良い撮影現場になるよね。

それを自慢するのって！

[3883: 住民板ユーザーさん1]

撮影料はどこのお財布に入ってるんだろうか？

[3884: 住民板ユーザーさん1]

なぜこんなにも燃えあがるのか
誰か理由を教えてください

[3885: 住民板ユーザーさん1]

>>3884 住民板ユーザーさん1さん

協会の存在かと

[3886: 住民板ユーザーさん8]

黒字という概念は何なんだろね？毎年定期的に建てている予算比？それとも分譲時にデベロッパーが作成したモデル収支予算比？

前者であればそもそも予算の設定をシビアにするか、甘めに設定するかで全然違うから参考にならんよね。
。
後者であったとしても周辺マンションと比較して良くないんだから声高に主張するのもどうかと。

この板勉強になります。反面教師的に。

[3887: 住民板ユーザーさん1]

黒字ってことは、住民から管理を必要以上に取ってるってことですか？

[3888: 住民板ユーザーさん1]

>>3886 住民板ユーザーさん8さん

仕訳で考えると、

管理費10000
修繕積立金20000

とすると徴収時

管理費の方は、
預金10000 管理費収入10000
消耗品8000 預金8000→使った金額

→ここの差額の2000のこといってるの？
徴収してるより支出が小さい金額だからって事？
将来使う金額を先に徴収してるとしたら黒字でも何でもないんだけど。

修繕積立金の方は
預金20000 修繕積立金収入20000
使わなかったら、
修繕積立金収入20000 修繕積立金20000

流石に将来のためにためてる積立金20000の事ではないだろうし

[3889: 住民板ユーザーさん8]

あれ　インスタ見れなくなっちゃったのw

[3890: 住民板ユーザーさん3]

>>3884 住民板ユーザーさん1さん

管理とまるで関係ない完全に個人的な理事長の
つぶやきとか称する怪文書を管理費使って投函
その中に私に感謝しなければやる気が出ないとか
書いているせいでしょう。
自分で燃料まいてるんだから炎上させてるんだから
燃えるのは当たり前。

[3891: 住民板ユーザーさん3]

部外者が荒らしている。
住民は気を付けて。
もっともらしいこと書いているのは、部外者。

目立つと叩かれるのは世の常。
有名税と思いましょう。

私は理事長好きですよ。
尊敬しています。
理事長のつぶやきを読んで切なくなりました。

子どもたちも理事長のこと大好きです。

植栽ひとつとっても、随分良くなりました。
カーシェアリングは当初1台でリース代金を払っていました。今は4台で管理費負担なし。

大半の住民は感謝していますから、安心して下さい。

何も知らない部外者は、荒らすのは止めて下さい。

ところで、管理費会計で、3億円も繰越金があるマンションは本当にあるのですか。
修繕積立会計と間違っていませんか。

マンション管理の関係者に確認しましたが、聞いたことないと言っていましたよ。

もうここへは来ません。
気持ち悪いですよ。
ここの大人たち。

[3892: 住民板ユーザーさん5]

理事を辞めて、自分の価値観、取り巻きの価値観を多くの住民に押し付けないで欲しですよね。　みんな穏やかに暮らしたいだけなんだから。　総会議案に反対しないのもそれだけの理由だよね。なんでも賛成多数で決まる理由を自分たちがと言える事が炎上。