プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

[マンション住民さん]

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲　理事長」と出てきてもやっと……


所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[3833: 住民板ユーザーさん1]

そんなに、嫌で嫌で仕方がないことを、それでもやるインセンティブって、なんなんでしょうかね。

[3834: 住民板ユーザーさん8]

理事長の個人的なつぶやきを投函するのは止めてほしい。事務連絡なら、再任しました、と張り出しだけで良いはず。私的利用として、野村に止めてもらえないか相談しました。

[3835: 住民板ユーザーさん1]

>>3834 住民板ユーザーさん8さん

もう野村は関係ない気が。合人社？SJS？？

[3836: 住民板ユーザーさん1]

仕方なく引き受けた

理事と理事長の違いはあれど、今回理事に立候補して選ばれなかった人の気持ち考えると複雑ですね。

[3837: 住民板ユーザーさん2]

このマンションの購入を検討している者ですが、先程この掲示板を見つけて驚きました。
野村不動産の物件なのに、管理会社は野村不動産ではないのですか。

[3838: 住民板ユーザーさん1]

>>3828
まぁ、そう言う道を探るのが順序だよな
本来ボランティアで金銭的利益のないものなら尚更
それでダメだったら他の道ならわかるけど
法律論は知らん

[3839: 虐め.ぱわはら.もらはら.家族にも。匿名の理由]

取り巻きに不動産屋がいそう。笑　引越しする人増えて仕事繁盛しますね。この投稿見て喜んでいそう。　合法的です。笑

[3840: 虐め.ぱわはら.もらはら.家族にも。匿名の理由]

合人社もパワハラ受けてたりして。　業者には厳しそうですからね。言う事聞かないとね。

[3841: マンション住民さん]

>>3837 住民板ユーザーさん2さん

違います。野村の不動産会社からは数千万円の委託経費アップを提案されて
事実上の撤退宣言。いろいろ遺恨もあったのでしょう。
やむなくＳＪＳってコンサル会社に、会社をコンペで選ばせて、
今は合人社って管理会社が管理しています。　

[3842: 住民板ユーザーさん3]

8期理事長は、お断りしました
→
モチベーションがない中での8期理事長スタートです。
住民の皆様からの感謝の言葉が、私の唯一のモチベーションです…

こんな恥ずかしい文書をよく投函できるな。まさかこんな個人的な呟きを2ページ600戸印刷投函するのに管理費使ってないよね。

笑えるが、立候補したのに非公開の抽選なるもので落とされて理事になれなかった人の気持ちは少し考えた方が良くはないかね。やる気が起きないなら理事ら辞任はいつでもできると思うけどな。

[3843: 住民板ユーザーさん5]

>>3832 住民板ユーザーさん1さん
毎回やりたくないけど、やる人がいないならしょうがないから私がやらせてもらいますと言っているみたいですよ。　協会の案内には同じ人が理事に何度も立候補する制度を国に提言してるとかって。　ずっと同じパターンで自分が作った理事会の理事長やる人なだろうなぁと私は読んでて思えたけどね。違うのかな？

[3844: s]

違います。笑　管理されていると思うんだけどね。　

>>3837 住民板ユーザーさん2さん

違います。野村の不動産会社からは数千万円の委託経費アップを提案されて
事実上の撤退宣言。いろいろ遺恨もあったのでしょう。
やむなくＳＪＳってコンサル会社に、会社をコンペで選ばせて、
今は合人社って管理会社が管理しています。　

[3845: 住民板ユーザーさん1]

>>3842 住民板ユーザーさん3
えっ、非公開で抽選して理事候補を落とすんですか。
せめてアミダクジなりジャンケンなりでもいいから、衆人環視の元でやらないと、
透明性について言われた時に、何も言えなくなりませんか？

[3846: 住民板ユーザーさん3]

またSNSで騒がれちゃうな。

[3847: 入居済みさん]

一緒にテレビも騒いで欲しい。

[3848: 住民板ユーザーさん1]

・感謝の言葉が唯一のモチベーション
・モチベーションなきスタート

これを住民に配るという事は、「もっと感謝しろよ！」ってこと？
良かれと思って向かってた方向が、実は住民から感謝されるような内容じゃなかった、ってだけなんじゃ…
感謝って押し売りするものだったのか。

[3849: 虐め.ぱわはら.もらはら.家族にも。匿名の理由]

認識がないんだろうなぁ。
「（認識が無くとも）犯罪の可能性がある行為・事実」が消えるわけではありません。

協会の個人情報無断使用。肖像権の無断使用。

[3850: 中古マンション検討中さん]

>>3841
人によりポイントは違うのでしょうが、私は大手デベのマンションなら、
そのまま大手デベの関連会社に管理されているかどうかはかなり重要視します。

理由は、私と同様に考える人も多いかと思いますので、
長期的な資産価値に影響する可能性が高いのではないかと心配するからです。

事実上のお断り価格を提示されたということが本当であれば、
その間に住人（理事会？）と野村側に何があったのでしょうか。

天下の野村の関連会社が理由もなくお断り価格を提示しないと思いますので、
（自社物件の管理放棄と取られれば、それこそ週刊誌とかに書かれ野村にダメージでは？）
事実とすれば、そこもまた、不安になってしまう要素ではありますね。

財閥系などの、同格以上と感じさせるようなブランドのある会社に委託できていれば、
「積極的な選択なのかなぁ？」とも感じますが…むむむ。

[3851: s]

得意の粘り強い交渉みたいですよ。業者が異常に厳しいですからね。

[3852: 住民でない人さん]

あまりコロコロ業者を変えてしまうと、そういう評判が立って、まともな業者からは高い値段しか出てこなくなるとか、なってしまうと嫌ですね。建物は引っ越せませんから、長期的にステークホルダー皆に評判のいいマンションであり続けて欲しいものですね。