ミオカステーロ府中テラスってどうですか？

[物件比較中さん]

ミオカステーロ府中テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市晴見町1丁目3番5、6（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩9分
武蔵野線 「北府中」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.14平米～85.41平米
売主：山田建設
販売代理：グローバル住販
媒介：自在空間

物件URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/fuchu-harumicho/index.html
施工会社：株式会社エム・シー・サービス
管理会社：山田建設株式会社

[13: 匿名さん]

部屋の構成は2LDKや小さい3LDKがメインだったりするんでしょうか。
戸数が少ないので住人さんと顔を合わす機会の多いマンションになりそうですね。
立地としては学校や保育園に挟まれたところなので静かで落ち着いた環境とは
いかなさそうな？南側の農業高校は地図で見ると結構敷地が広いですね。
動物（牛・ブタ等）を飼ってたりするんでしょうか。

[14: 匿名さん]

環境的には、それほどうるさくないと思いますよ。

都立農業高校では、牛や豚は飼っていません。
都立の農業系学校で大動物を飼っているのは
瑞穂町にある瑞穂農芸高校。

なお、府中市内にある東京農工大なら
牛や馬などを飼っています。
馬なら、道路からでも見ることができます。

[16: 匿名さん]

煩いというほどではないんですね。
駅からの距離相応の静かさといったところでしょうか？

設備は画像で見る限りはスッキリした感じですね。

[17: 匿名さん]

先日見学してきました！建設地は静かで府中駅まで9分となかなか。部屋は狭いが引き戸などで工夫してるようでした。モデルルームも忙しそうだったから盛況なのかな

[18: 匿名さん]

モデルルーム、盛況ですか！
住宅地としては良いところだからそういう所での人気というか
注目道アナ物はあるのかな。

願わくばもう少し専有面積が広いと
家具の起きやすさなどはあったのでは？と思う部分はアリ。
工夫はされているのでそこでなんとか、カナ

[19: 匿名さん]

徒歩９分で駅まで行けるならまだ近いほうでは？
１０分以上とかなると、ちょっと毎日は無理とか思ってしまいますが
自転車ならあっという間の距離ですよね。
周辺で買い物も出来て便利そうだなと思います。

[20: 匿名さん]

最上階は1フロア1邸なんですね。プライベート感は高いですが
間取り的には微妙？部屋の形がちょっと気になりました。
柱の関係で仕方ないところなんでしょうけどもう少しすっきりしたタイプが良かったかも。
コンパクトな広さですが全て3LDKなんですね。
小さい部屋がいくつかあるのは逆に使い辛い気がしますがどうでしょうか。

[21: 匿名さん]

考え方にもよるのではないかなぁ　というのも、部屋数を重視しているというニーズもありますので　収納とか書斎が欲しいとかそういう面で個室がないとっていう場合もあるでしょうし純粋に子供が複数人いる場合も個室が必要になってくるし　１部屋１部屋広くてどーんとした造りだと少人数向けになってくるのでは

[22: 匿名さん]

一般的にですが、お子さんが多いと間取りに部屋数を求められますし、
逆に夫婦2人暮らしになると間取りは2LDKで部屋の面積を広く、という
スタイルを好むように感じます。
部屋を増やすのは大変ですが、減らす分にはセレクトプランでどうにでも
なりそうですよね。

[23: 匿名さん]

そうなんですよね～
減らす分には結構簡単っぽいんですよね
増やすのは難しいのだけれど。

あとはほんとにライフスタイル次第なとこはあるかも。
とりあえず部屋数が欲しいという家庭向けには
成り立つのでは？？

どーんとしている方がいいのなら
セレクトプラン使えばいいし。

[24: 匿名さん]

全戸角住戸なのはいいですね。
角住戸だと共用施設部分の生活音が軽減されるのと窓が多くて、採光と通風が多く取り込めるのが魅力です。
ここは、室内の色調が白が基調で可動式の仕切りの部分がガラス式なのがオシャレ。

[25: 匿名さん]

全角部屋というのはいいですよね。

一方しかお隣と接していないのでその点は気が楽な部分ではありますね

ただ、よくマンションで言われる
「上下左右に挟まれているから冬もあったかい」というのはないだろうけれども
でもマンションの構造自体は複層ガラスになっていたり断熱を意識した造りになっているのかな

[26: 匿名さん]

角住戸だと戸建感が出ますね。内装の色合いがナチュラルでやさしい感じで癒されそう。キッチンも統一感がありますね。使い勝手がいいと家事もはかどり家族との時間も取れていいです。

[27: 匿名さん]

モデルルーム画像のダイニングテーブル参考になります。部屋を有効に使えていいです。家族が多くなければキッチンに半月型にくっつけてしまえばいいのですね。既成のテーブルであるのかしら。探してみようと思います。

[28: 匿名さん]

周りに公園があるのがうれしいです。生活に潤いが出ますからね。
駅までの道や近くの商店街など生活には便利そうです。

[29: 入居予定さん]

建設地だいぶ出来上がってきましたね！落ち着いた感じの色で良い感じでした！
日当たりも良さそう^_^

[30: 購入検討中さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[31: 匿名さん]

先着順であと５戸。
全戸１８戸という小さい規模のマンションですから、入居までにもう少し販売が進むと良いですね。
場所も悪くないし、デザイン的にも良いし、という風に思いますが
販売ペースがゆっくりなのは、やはりこの戸数だからというのがあるのでしょうか。
メリットはお互いの顔が判る、部外者が入ってくるとすぐにわかるという点。
デメリットは管理費修繕費がどうしても高くなってしまうという所かと。

[32: 匿名さん]

完売御礼でしたか！

18邸なのであっという間に売れてしまったのかもしれませんよね。最後が2015年4月の書き込みでしたから、そこからどんどんと売れ進んだのかもしれません。

>部外者が入ってくるとすぐにわかるという点。
そうですよね。駅から10分以内で着く利便性もありますし、いいマンションだったんじゃないかと思います。

[33: 匿名さん]

中古ででてるけど