Brillia（ブリリア）仙川ザ・レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア仙川ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
間取りも色々あるみたいですが、連窓サッシのリビングは明るそうですね。
よろしくお願いします。

Brillia仙川ザレジデンス
所在地：東京都世田谷区給田三丁目830-1（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩9分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.54平米～86.20平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://bs43.jp/
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[284: 購入検討中さん]

283さん、そうなんですね…。
音よりも排ガス、粉塵が気になっているんですが
やはりその辺りも少し我慢しないといけない場所ですかね？
ご存じだったら教えてください

[285: 匿名さん]

>>282
う～ん
駅どちらも使えるというより、むしろどちらも使いづらいというイメージ。
戸建てならいい距離なんですが、マンションでこれはきついですね。

街並みも仙川の駅前はそれなりですが、千歳烏山はまるで下町のように品がないですし、どちらも少しはなれると整備されておらすマンション周辺となると汚ならしさを感じるほど。

いわゆる世田谷のイメージからは遠く、田舎の友達に「東京きたら遊びにおいで」とはとても言えないな～と思いました。

[286: 匿名さん]

>280さん
不在時でもボックスに置いていってくれるのは助かると思います。
この食配ラボは一般的な生協やネットスーパーとはまた違ったサービスなのでしょうか。
食配ラボ以外の業者と契約しても、トランクルームのデリバリーボックスを利用する事は可能なのか、こちらのサービス限定となってしまうのかなど聞いてみたいです。

[287: 匿名さん]

現地に行きました。
このあたりは、かなり田舎なのですね。のどかでよかったです。
道路にガードレールのない場所が多くて驚きました。

[288: 物件比較中さん [女性]]

先日、モデルルームに
伺いました。
とにかく丁寧な説明をして
くださる男性スタッフさんでした。
こちらの希望時間でしっかり
まとめてくれました。
良い出会いでした。

[289: 匿名さん]

>>288
そういうの大事ですよね。
ご縁物ではないですが、信頼できる方に担当してほしいと思います。
同じく仙川の某マンションなんて押しが強すぎて？？？です。

[290: 匿名さん]

担当者によって相性というものもありますから、
合う方が当たるとかなり幸運なのでしょうね。

買う時だけのお付き合い、というふうになりますけれども
お話していてストレスになる方よりは、
やはりツーカーで通じる人のほうが負担が少ないですから。

良い人に288さんはあたって本当に良かったですね〜。

[291: 匿名さん]

マンションも担当者さんも良いご縁があるといいなと思います。大金を払って嫌な思いをするなんて嫌ですから。
ところで、286さんのレスが気になっています。トランクルームのデリバリーボックスは業者が指定かどうかというお話だと思うのですけど、自由に使えないと意味がないような気がします。
生協でもスーパーの宅配でも利用できないと不便だと思うのですけど。

[292: 匿名さん]

食配ラボの注文した食材はその日のうちに届けてくれたりするのでしょうか？
生協の宅配とかも安心できるし、便利で良かったのですが、注文してから1週間後にしか届かないという感じだったので、その間に結局何度も買い物に行く事も多くなります。
朝、注文して、夕方には届けてあるようなシステムだったらとっても便利なんだろうなぁと思いました。

[293: 匿名さん]

営業さんとの相性大切だと思います。
高い買い物して、営業さんでストレスを抱えるようなことはしたくありませんから。
あと、時間を守ってもらえるのも大切です。
出来ない人って意外と多いですから。

[294: 匿名さん]

＞２９２さん
提携先がパルシステム・コープデリ・らでぃっしゅぼーやとのこと。
その日のうちに届けてくれるシステムではないと思います。
らでぃっしゅぼーやは使ったことが無いのでわかりませんが、
パルシステムとコープデリは使ったことがあります。
タイムラグは発生します。
ただ、留置きサービスがあるということですので、
仕事に行っている間に冷蔵品冷凍品が来ても安心であると思います。

[295: 匿名さん]

留置きサービス使えるのですか。
生協系だと在宅していないと行けないのかと思っていました。
となると、なにか冷凍用のボックスなどに入れておいてもらえるのかな？
ネットスーパーでは登録すればそういうことをしておいてもらえるみたいだけれども。

[296: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たようです。どうなんでしょう、キャンセルの部屋って、
少し安くなっていたりするのでしょうか？
数百万円の違いで角住戸もありそうですから、どちらがお得で良い部屋なのかが
気になるところです。
角住戸とはいえ、ルーバル付き以外は窓が小さくて、換気が良くなる程度かな
という感じがしますけど。

[297: 匿名さん]

ホームページを見たところ、あと7戸ですかね。

[298: 匿名さん]

キャンセルが出たとしても、売主側の明らかな瑕疵があるような場合を除き、割引にならないように思います。
今の時点でのキャンセルはローン審査落ちや現在の住まいを売却できなかったなど資金繰りの失敗などでしょうから該当住戸の条件が悪くなる要素がありません。

[299: 匿名さん]

プラウドシティ仙川が完売しましたね！

[300: 匿名さん]

>>299

めちゃめちゃ長かったですね。
価格に無理があったのですね〜。

[301: 物件比較中さん]

坂道や車の多い道路沿いの立地、建物ランクで、あの価格帯。。仙川と言うだけで高額での土地購入がすべての原因。

[302: 匿名さん]

今って、今までの販売分の先着順が３戸あって、
あとは最終期１次という販売期の分の販売がこれから始まろうとしているところなのですか。
最終期も１次があるということは、
この先の販売もあるというふうに考えても良いということになってくるかと思います。
まだ選択肢はある、と判断しても宜しいのでしょうか。

[303: 購入検討中さん]

確かに世田谷アドレスで1000万ぐらいは価格が上がってる気がしますね。
調布アドレスを許容出来るなら、かなり予算カット出来るのですが、妻が見栄っ張りなもので・・・