Brillia（ブリリア）仙川ザ・レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア仙川ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
間取りも色々あるみたいですが、連窓サッシのリビングは明るそうですね。
よろしくお願いします。

Brillia仙川ザレジデンス
所在地：東京都世田谷区給田三丁目830-1（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩9分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.54平米～86.20平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://bs43.jp/
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[243: 物件比較中さん]

当初はかなりの反響だったように思いましたが、実際はあまり人気ないみたいですね。立地かな？当然の流れとしてプラウドとの比較になるんでしょうが、お値段はこちらの方がお手頃な印象。

[244: 匿名]

現地を見たらまわりが囲まれすぎてて、うーん・・・って感じがしました

[245: 申込予定さん]

お手頃といっても、坪単価はほぼ同じでは？
小規模でディスポーザーがない割に管理費が割高な印象です。

[246: 物件比較中さん]

小規模でディスポーザーがつくマンションはなかなかないですね。
いずれ管理費修繕費も上がるし…
プラウドと比較してしまいます。

[247: 匿名さん]

書き込みありませんね。
一期で契約した方はいらっしゃいますか？

[248: 匿名さん]

43戸の規模でディスポーザーがついたら管理費は18,000円前後では
済みませんよね。

そもそもここは管理費の設定額が高いように思いますが、どうして
なのでしょう。
エコ設備への初期コストが嵩んでしまったからですか？

[249: 匿名さん]

>>248
ディスポーザー以外のエコ設備とは何ですか？

[250: 匿名さん]

やっぱり売れてないの？

[251: 匿名さん]

リビングからキッチンが見えない仕様になっているのは魅力的です。
ちょっと高くなっていますから、水はねも予防できそうですね
トイレはコンパクトで手洗いカウンターがついているのもいいですね

[252: 匿名さん]

>>251
私もそう思います！
周辺の物件と比べても仕様は一番だと思いました。特に構造がよいと思います。

[253: 匿名さん]

>>252
仕様は絶対に野村の方が
上だった。

[254: 匿名さん]

でも、プラウドの中居室にはエアコン付かないですけど…結構キツイかも。

[255: 物件比較中さん]

ディスポーザー、共用施設なし、ペラボーは上がスカスカというのが残念ですね。

[256: 匿名さん]

>>254
そうですよね。なんか開き戸ばかりで不親切な設計士だなと思いましたし、トランクルームもなかったし、全体的にやっつけ仕事な感じで工夫というか、1件1件のマンション計画に向き合っていない気がしました。

[257: 匿名さん]

>>255
いざ入居したら、思ってるほど共用施設は使いませんよ。私のマンションは最初だけで、10年も経つと空きが多く使い道に困ってるくらいですね。とくにキッズルーム。

[258: 物件比較中さん]

今どれくらい残っているんでしょう？
一期で完売してしまうかと思っていましたが。

[259: 匿名さん]

今は先着順で２戸でていますね。
あと１期２次の分も出ているのかな。

販売としては少しずつ行っていく形なのかなぁ。
そもそも１期１次でどれくらい実際に出ていたのか、ということになってくるのだけれども。

お値段的にはまあまあいい方なんじゃ二赤と思います。

４３戸だと、むしろディスポーザーなくていいんじゃないですかね。
維持費がとてもかかるから

[260: 周辺住民さん]

先着順住戸まだ残ってるみたいですね。
世田谷だし割と安めなのでもっと早く売れると思っていました。

[261: 匿名さん]

>>260
場所悪いからねー

[262: 匿名さん]

駅まで若干距離がある分のこのお値段なんじゃないかなーって思います

悪いというほどでもないように思いますが、
駅まで近くはないのは確か、かと。

買物とか考えるとすぐ近くという訳でもないです。
生協のトラックを良く見かけるのですが、
使われている方多いんですかね？