東向きマンションの暗さ対策

[物件比較中さん]

３階の東向き縦長リビングでベランダの奥行き１．５メートルのMSを検討中です。建設中のMSは午後になる東側が日陰になり、かなり暗くなります。竣工前なので部屋の確認はできませんが東向きは昼間でも照明を点けると聞きます。実際どうなんでしょう。また、暗さ対策も願います。

[81: 匿名さん]

今の時期、我が家の西向きリビングダイニングは午前中でも十分明るい。
越して来てから、初の冬をむかえるので、どうなるかわからんけど。

[85: 匿名さん]

西向きさんのスレから拝借しました。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20041031B/

東向きについて書いた上からのコピペです。

>なにより日の当たるバルコニーで洗濯物を干すのは気持ちがいいものです。
>でも、東向きだと午後は日が当たりません。
>特に日の昇る時間が遅い冬は部屋に日が差す時間も短く、午後は寒くなりがちです

[86: 匿名さん]

続きです。

>西向きは夏の暑さが敬遠されがち
東向きとは逆に午後に日が差す西向きは、「西日が当たる」ということで夏の午後は暑くなるイメージがあり、敬遠されがちです。逆に午前中は日が差さないので、冬は洗濯物がなかなか乾かないことが不人気の原因かもしれません。

[91: 匿名さん]

>価格的に高いのは、南＞西＞東＞北の順ですよ。


しかし現実は・・・

野村不動産アーバンネットのサイトによると
>日当りがいい方角は価格も高め
>日当りのいい南向きの住戸は価格設定の上ではプラスポイントとして評価されます。
>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

もう否定のしようがない事実と受け止めるしかないでしょう。


”価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順ですよ。”


これについては、今後いっさい議論の必要はないでしょう。
まぁ、好みが他の人と違うのは、安く買えるからいいかもしれませんね。

[93: 匿名さん]

それはあなた個人の感覚では？

大手不動産会社が長年集積した大量のデータに基づいて、
一般的とした結論は南＞東＞西＞北ということでしょ。
勿論記事自体は外部の人間が書いているかもいしれませんが、
それの掲載を容認しているということは、
それが会社の総意に則していると考えてよいでしょう。

[95: 匿名さん]

東も西も南に比べて＊＊＊だから仲良くしろよ。

[98: 匿名さん]

私も条件が同じならば、西より東の方が高いのかと思ってました。それなら西の方がお買い得かと。
首都圏だけなんですか？

東の暗さ対策は、他の方も書かれてるけれど、床や壁、家具の色を明るくすることです。
床が白かったりすると、視覚的な明るさが全然違いますよ。
ダークブラウンなどにすると、高級感は出ますが、やっぱり部屋が暗くなりますね。

[99: 匿名さん]

>>98
関西地方ですが、当マンションは同じ程度の広さで500〜700万程度西より東が高かったです。
主に東側の眺望がよい物件なので、それでかもしれません。

部屋からの眺望や日当たりは物件により違うし、各人の好みもあるので私はどちらがよいとは思わないです。
こんな書き込みをするとまた西VS東で荒れそうですが…。

[100: 匿名さん]

まぁ、一般的な価値と個人の価値観は一致しない場合もありますから、
安い西や北がお好みならお買い得ということになるんでしょうね。
ただ、価格の安さは需要の少なさが原因であるわけですから、
売りにくい、売値も安いとう資産価値としての難点も当然付随します。

ちなみにノムコムの対象は首都圏と関西圏のみのようですね。