東向きマンションの暗さ対策

[物件比較中さん]

３階の東向き縦長リビングでベランダの奥行き１．５メートルのMSを検討中です。建設中のMSは午後になる東側が日陰になり、かなり暗くなります。竣工前なので部屋の確認はできませんが東向きは昼間でも照明を点けると聞きます。実際どうなんでしょう。また、暗さ対策も願います。

[65: 匿名さん]

うちのMSは南東向き、バルコニー奥行2m弱の非ワイドスパン、逆梁の間取りがほとんどで、昼間から明かりを付けてるお宅は何件かあります。でも少しでも薄暗いのは嫌な人と、そうじゃない人もいますので、スレ主さんはどうですか？薄暗いのはダメな方ですか？

他の方も書いていたように、フローリングに白系を選択し、建具の色もナチュラル系にすれば、相当明るく感じますよ。あと、生活パターンが朝型であれば、東寄りの向きの方が気持ちがいいです。

[66: 匿名さん]

63さんではないですが、横スレすみません。

壁の色も重要ですよ。
白っぽいのでも、光を吸収して暗く（落ち着いて）見える素材(塗料）と逆の素材(塗料）があります。
これを変えるだけでも全然違います。
当然、家具は白い系統。
薄茶のフローリングですけど、窓側は２～３時くらいまでは確実に明るいです。
もっとも部屋の奥は、１０～１１時以降は昼でも明かりをつけたほうがいいかもです（それは東西南北同じだと思いますが）。
床が白系なら、差し色で家具は黒系とか茶系でもＯＫだと思います。

テラスからそのまま庭に続いて、その先は斜面なのである種のオープンエア。

[67: 入居済み住民さん]

東向き角部屋、縦長リビング、フローリングは濃い茶系です。リビングは東と北に窓があります。
一年中夕方まで明るいです。向かいに同じマンションの南向きが建ってますが、そちらの中層階より
夕方も明るく灯りをつけるのも遅いです。竣工済みなので南向きも観て決めました。
周りには高い建物もなく、窓も大きいです。条件しだいで東向きはとても明るいですよ。
ただ、冬とても寒いです。これは住むまでわかりません。
寒さに強い人、夏の暑さが苦手名人はおすすめです。

[68: 匿名さん]

向きに関係なく、窓の大きい部屋はとても明るいですが冬は寒いですね。
特に窓の側は。こればかりはしょうがないですね。

[69: 匿名さん]

うちも20畳の横長リビングで明るいですが、
白いサイドボードが置いてある半分側は、光が反射するせいか、特に明るいです。
同じシーリングが２つ着いているのですが、違うものじゃないかと思うくらいです。

[70: 匿名さん]

69です。
昼間もサイドボード側の方が明るいですが、夜電気をつけると特に差が出ます。

[71: 匿名]

素朴な疑問なんですが、西向きの人は、朝から昼までの暗さ対策されないんですか？
西向きの冬の朝は暗くないんでしょうか？
なぜに東だけ暗いと力説されるんでしょうか？
まあ、スレ主さんは東にお住まいの予定のようですが。

[72: 匿名さん]

そういえば、西向きの人が午前中の暗さ対策と言うのは聞いたことがない気が。

[73: 匿名さん]

午前中の暗さ、加えて冬の寒さ…
それは、絶対触れてはならないウイークポイント。

[74: 匿名さん]

↑
普通に考えたらそうですよね。
西向きの冬の朝の暗さと寒さと、東向きの午後の暗さと寒さと
どっちが暖房費掛かるか？
寝起きの時の寒さと、半日行動した後の寒さと体感温度はどっちがキツイ？
意味不明な西向きさんの東向き叩きが理解出来ません。

[75: 匿名さん]

そんな当たり前すぎる一般論さえ通用しないのが
おかしな西向きさんの特徴ですよ。
マンション価格差でも歴然でしょうしね。

[76: 匿名さん]

どこの不動産、デベも口をそろえて東＞西を勧めるでしょうね。
正直、西と北選択なら、迷わず北向き選びますね。
西日が365日直接差し込むなんて、耐えられませんよ。
常識的に考えて。

[77: 匿名さん]

>>76
価格的に高いのは、南＞西＞東＞北の順ですよ。
好みが他の人と違うのは、安く買えるからいいかもしれませんね。

[78: 匿名さん]

63です。
フローリングの色はナチュラル系で、ベランダの奥行きは2ｍです。
壁一面、白の壁面収納にしテーブルやソファーもホワイトとイエロー系で統一してます。
白を基調にしているので余計明るく感じるのかもしれないですけど、引越し前の家具を入れる前も暗いと感じませんでした。
私も引っ越す前まで東向きだと、どれだけ暗いんだろうと心配していたのですが全くそんな事なかったです。
洗濯物も曇りの時でも、十分乾いてます。

[81: 匿名さん]

今の時期、我が家の西向きリビングダイニングは午前中でも十分明るい。
越して来てから、初の冬をむかえるので、どうなるかわからんけど。

[85: 匿名さん]

西向きさんのスレから拝借しました。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20041031B/

東向きについて書いた上からのコピペです。

>なにより日の当たるバルコニーで洗濯物を干すのは気持ちがいいものです。
>でも、東向きだと午後は日が当たりません。
>特に日の昇る時間が遅い冬は部屋に日が差す時間も短く、午後は寒くなりがちです

[86: 匿名さん]

続きです。

>西向きは夏の暑さが敬遠されがち
東向きとは逆に午後に日が差す西向きは、「西日が当たる」ということで夏の午後は暑くなるイメージがあり、敬遠されがちです。逆に午前中は日が差さないので、冬は洗濯物がなかなか乾かないことが不人気の原因かもしれません。

[91: 匿名さん]

>価格的に高いのは、南＞西＞東＞北の順ですよ。


しかし現実は・・・

野村不動産アーバンネットのサイトによると
>日当りがいい方角は価格も高め
>日当りのいい南向きの住戸は価格設定の上ではプラスポイントとして評価されます。
>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

もう否定のしようがない事実と受け止めるしかないでしょう。


”価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順ですよ。”


これについては、今後いっさい議論の必要はないでしょう。
まぁ、好みが他の人と違うのは、安く買えるからいいかもしれませんね。

[93: 匿名さん]

それはあなた個人の感覚では？

大手不動産会社が長年集積した大量のデータに基づいて、
一般的とした結論は南＞東＞西＞北ということでしょ。
勿論記事自体は外部の人間が書いているかもいしれませんが、
それの掲載を容認しているということは、
それが会社の総意に則していると考えてよいでしょう。

[95: 匿名さん]

東も西も南に比べて＊＊＊だから仲良くしろよ。

[98: 匿名さん]

私も条件が同じならば、西より東の方が高いのかと思ってました。それなら西の方がお買い得かと。
首都圏だけなんですか？

東の暗さ対策は、他の方も書かれてるけれど、床や壁、家具の色を明るくすることです。
床が白かったりすると、視覚的な明るさが全然違いますよ。
ダークブラウンなどにすると、高級感は出ますが、やっぱり部屋が暗くなりますね。

[99: 匿名さん]

>>98
関西地方ですが、当マンションは同じ程度の広さで500〜700万程度西より東が高かったです。
主に東側の眺望がよい物件なので、それでかもしれません。

部屋からの眺望や日当たりは物件により違うし、各人の好みもあるので私はどちらがよいとは思わないです。
こんな書き込みをするとまた西VS東で荒れそうですが…。

[100: 匿名さん]

まぁ、一般的な価値と個人の価値観は一致しない場合もありますから、
安い西や北がお好みならお買い得ということになるんでしょうね。
ただ、価格の安さは需要の少なさが原因であるわけですから、
売りにくい、売値も安いとう資産価値としての難点も当然付随します。

ちなみにノムコムの対象は首都圏と関西圏のみのようですね。

[101: 匿名さん]

運転するとわかるけど太陽が昇るのは早いから眩しくないし日の出は得した気分になる。
西日は照らす時間が長く眩しくてそのうち瞳孔から丸い幻影が出てくる。
人の末路を見るようで日没前、田んぼ道を走れば赤とんぼが飛び真っ赤。
赤とんぼを死者の使いと言うのもわかる。寂～しい。

[102: 98]

>>99

その値段差は凄いですね。多分展望がかなり違うのでしょうね。

[103: 匿名さん]

>>98
条件が同じなら価格は東と西は同じですよ。
中古で売るときに明確になりますが、南を１００としたら東と西は９５です。
南西は１０５です。日当たりで価格を設定するとこうなります。
あとは眺望とか、目の前に見える建物やもろもろ条件が入るのでそれにより価格は設定されます。

[105: 匿名さん]

>>103

よく読んでw
>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

[107: 匿名さん]

南西です。東はいやだなあ

午後一で東の部屋はなんか寂しく見える。

ただこの時期の午前中は西リビングは確かに暗い。でも夕日が本当に気持ちいい。富士山が夕日に染まるのが良く見える。

東はそんな贅沢は出来ないんだろうなあ

＠都内

でも午前中確かに暗い
南にいることにしよう

[108: 匿名さん]

まぁ、そうキィィィってならずに。

>価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順

これは変わらないんだからw

[109: 匿名さん]

>>108
それ間違っているからｗ

[110: 匿名さん]

108がキィィ！ってしてる気がするのは私だけ？
東西どちらでもいいけどなんか東を買ったこと凄い後悔してるのかなあ

それを考えると益々東向きは選択外だなあ

だなあ

[112: 匿名さん]

>それ間違っているからｗ

野村に言えよw

[113: 匿名さん]

>一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番で評価されるようです。

価格的に高いのは、南＞東＞西＞北の順