親から相続したマンションを賃貸し、年間100万円位の収入があります。
今年、初めて確定申告の為、税務署に行ってきたのですが、
固定資産税額＋原価焼却＋経費分などを差し引きし、利益が18万円という計算になり
「20万円以下の場合は申告しなくても良い」との事で申告せず帰ってきました。
回りからは「不動産収入がある場合、うまくやれば税金が結構戻ってくる」と
聞くのですが、どうなんでしょう？
経費と言っても賃貸でそれほどかかるものなどありませんし
皆さんはどのような感じでしょうか？
[スレ作成日時]2006-03-02 08:24:00
注文住宅のオンライン相談
賃貸収入がある時の確定申告
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2:
トータス松山
[2006-03-02 21:24:00]
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経費分には、保険料、管理費、ローン金利分、修繕費、パソコン購入費などがあります。
ちゃんと計上できていればOKでしょう。
うちは3年前から年間180万円の収入ですが、ローンがなくなってからは利益0円程度でした。
ローンが残っていた間は数十万円の損失となっていました。
今回は経費が多かったので約100万円の損失となり、かなりの節税になりました。