KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.16

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525410/

[310: 匿名さん]

>307　新築です。購入当時８年前で入居は約６年半前です。勝どきは安かったのでびっくりしてすぐに購入しました。
今では含み益が２０００万円以上なので大当たりでした。

[311: 匿名さん]

310です、つい自慢になってしまいましたが、オリンピックまではまだまだ勝どきは伸びしろがあると思います。
その先は日本経済の再生にかかっていますね。13年勝どきに住んでいますがとても満足しています。

[312: 匿名さん]

>>310
そうなんだよ。。
俺も買っときゃよかった。
これを聞くとKTT少し悩んじゃうのよ。。
良い物件と思うけど

[313: 匿名さん]

>>310
TTTが売り出された頃はどこも安かったですね。
TTTは坪190万、WCT（港区の）が240万くらいでしたよね？

[314: 匿名さん]

坪190。。。
なんと。。。運だな、不動産は

[315: 購入検討中さん]

地権者住戸キャンセルになったの。
もう少しまけて。そしたら考えます。老人ホーム、魅力です。まだ先だけど。

[316: 匿名さん]

>>314
タイミングもあるけど、当時の湾岸は不確定要素も強かった
東雲Wコンなんか坪150とか180（詳細失念）だったはずだし、
そこから比べるとPCTもTTTも十分割高だった（笑）

もし値上がり期待に重きを置くなら辰巳の長谷工（坪190前後）買っときな、絶対損しないから
もちろん責任は一切負わないけどね（笑）
辰巳かぁ・・・周辺環境が・・・と言うなかれ、今の人気エリアも当時はそんな雰囲気だった

[317: 匿名]

確かに延びしろの観点では辰巳は半端ないと思う。ただ、今の状況で住んで楽しいかと言えば…
当時の勝どきや豊洲より勇気がいるな。まぁ、投資向きマンションってのはそういうもんだけど。

[318: 購入検討中さん]

辰巳は投資なら良いけど、私なら絶対住まないし人には薦めないよ。
理由は言わないけどね。

[322: 購入検討中さん]

辰巳は団地の解体(タワマン)で大きくかわるよ。
まぁ何十年後かは知らんけどね

[325: 匿名さん]

>>316
分譲当時、検討スレでは
TTTは割安PCTは仕様に比べて割高と言われていた。検討スレは残っているから読めば分かる。
Wコンはもちろん割安。

[326: 匿名さん]

>>325
何でそんなに詳しいんですか。

[327: 匿名さん]

辰巳は駅としての伸びしろは半端ないけど、どのマンションも駅からそれなりに距離があるからね。勝どきや豊洲はもっと駅近だったわけで。辰巳の伸びしろに期待するなら、むしろ東雲の中古では。

このマンションと関係ない話で申し訳ない。

[328: スーパー]

ここってスーパー入る計画ないのでしょうか？
TTTの下まで買いに行くって不便ですね。

[329: 匿名さん]

道路渡だけだけど、雨なら嫌気があるね。

[330: 購入検討中さん]

＞TTTの下まで買いに行くって不便ですね。

私は、マンション住民以外の人がマンション階下のスーパーを利用することで、
人の出入りが多くなるのは嫌かな。
道路渡ればものの１分でTTTのマルエツを利用できるので、さほど不便さは感じないです。
スーパーよりも、セブンイレブンが入ることを強く切望します。

[331: 匿名さん]

＞＞３３０

たしかに。

ＴＴＴのうちミッドならまだしも、シータワーの方ならマルエツ出てから入口に入るまでの距離ってほとんど変わらないし。

[332: 匿名]

マルエツもいいけど、KTTには高級な食材も扱っているような優雅に買い物を楽しめる雰囲気のスーパーが入ってほしい。

[333: 匿名さん]

>>330
いやいやあなた、ここは地権者の飲食店も入る方向性なのでもっとタチ悪いでしょ。それ言っちゃダメだよ。

[334: 契約済みさん]

カフェ出来て欲しい。
LRTの停留所至近となれば、採算あうかもと思うけど。

最初はBRTか。