ライオンズ光が丘グランフォートってどうですか？

[匿名さん]

光が丘公園の目の前！

所在地：東京都練馬区高松4丁目4221番43他（地番）、東京都練馬区高松4丁目19番以下未定（住居表示）
交通：都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.06平米～76.67平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN130156/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

光が丘の区域外ですが、
隣接しているので環境は良さそうですね。
駅へも歩きやすいと思います。

ただし小中学校が光が丘ではなく少し遠いことが残念です。

[2: 匿名さん]

マンション周辺の環境良さそうですね。
光が丘公園って広大なのでビックリしました。
逆にこれほど広大だと治安面などは、どうなんでしょうね。
夜は、歩かないほうがよいかもしれませんね。
光が丘地区地区計画区域に近いので生活環境が維持されるみたいですが。

[3: 匿名さん]

環境は良い場所なんですね。
Gタイプのキッチンは2面採光で、
キッチンに立つのが楽しくなりそうですが、
ピュアライトスタイルキッチンって何でしょうか？

[4: 匿名]

マンションマニアさんがゴリ推し？してますね。谷原にもライオンズマンションができるみたいだけど、あっちは駅から遠いかな。

[5: 匿名さん]

1さん
小学校は高松小学校で歩いて子供の足で１０分位、中学校は練馬中学校で
歩いて２０分位なのでそんなに遠いい距離ではないのかなと個人的には
思っています。幼稚園なども徒歩１０分圏内にある様ですね。
幼稚園も遠いいとバス代などもかかってきたりもするので歩いて行かれる
所にあるのはいいな。自分の子供にあう幼稚園ならいいのですがね。
病院も近くに色々あっていいですね。

[6: 匿名さん]

「遠いい」って最近の流行り言葉なんですか？

[7: 匿名さん]

>>3さん
ピュアライトスタイルキッチンは大京オリジナルで、女性の意見を
取り入れて開発した商品だそうです。
キッチンを窓側に配置し、料理が効率的にできるようワイドなU字
カウンターを採用しているのが特徴みたいです。

[8: 匿名さん]

自分、3さんじゃないんですが…ありがとうございます
そういうものなのですか
調理台とガス台が背中合わせになっているので、動きがスムーズになっていくのかな。
料理を毎日する人にとっては使いやすさって如何なんでしょう？
旗から見ていると使いやすそうだなぁと思います。

[9: 匿名さん]

キッチンは主婦としては腕がなりそうで魅力的です。中学校まで歩いて２０分と は結構ありますね。往復４０分、塾に通うかもしれないとなると
通わなくてもその分の時間は結構ロスになります。中学生は時間がないとよく言ってますから。
時間は有効に使って欲しいですが校風や先生の様子なども合わせその辺もよく検討したいですね

[10: 匿名さん]

駅への往復は公園内を通り過ぎる感じになるんですね。
緑が多くて嬉しい反面、治安等も気になりましたがどうでしょうか。
夜間でも人通りはそれなりにあるんでしょうか？
保育園、学校が集まってる地区で子育て世帯には良い環境なのかなと思います。
価格帯はいくら位になるでしょうね。

[11: 匿名さん]

U字カウンターのキッチンを使ったことがありませんが、使いやすいんですかね？
レビューを見るとキッチン内の移動距離が短く作業が効率的にできると書かれてあります。
ただ、コーナー部分がデッドスペースになってしまう事が難点だとか。

[12: さー]

価格帯が気になります　いくらくらいでしょうかね

[13: 匿名さん]

洗い場とコンロと作業台がそれぞれ別方向ですもんね。
個人的には繋がっている方が作業しやすそうと思いました。
作業台が広いのでお菓子作りが趣味の方には良いのかも。
ですがまあ最終的には慣れの問題なのでしょうね。
ライオンズのマンションはこの形のキッチンをよく見ますので
評判も悪くはないんでしょうね。

[14: 購入検討中さん]

食器棚はどこに置くんでしょうか？

[15: 匿名さん]

私も思いました＞食器棚の置く位置
本来だったら窓がある場所なんでしょうけれどもあそこに家具を置いてしまうと風が通らなくなってしまいますよね　これだとせっかくの窓の意味がないし　リビング側に置くのもなぁ…と思ってしまいます　モデルルームでどういうあつかいになっているのかチェック！

[17: 物件比較中さん]

使いにくそうな間取りが多いマンションですね。
ホームページに掲載されている間取りなんかはダイニングテーブルも
ソファーもどこに置く設定になっているのでしょうか。
ライオンズだからと言って高い金額なんでしょうね。

[19: 匿名さん]

光が丘駅まで徒歩10分ですが大江戸線は地下が深いので、
ホームまでは5分程度かかってしまうかもしれませんね。
そう考えると、電車に乗るまでに15分程度は見ないといけないところは、デメリットになりそうです。

[20: 匿名さん]

確かに、家具の配置に悩みそうな間取りかなと思いますね。
でも、ピュアライトスタイルキッチンは南側に位置しているので、
日当たりも良く風通しも良い中で料理できるのは嬉しいかなと思います。
食器類はカウンター下収納になるのかなと思いますが、どうでしょう。

[21: 匿名さん]

ピュアライトスタイルキッチンは現物を見ないと良さがわかりませんよ。
食器の収納も考えられています。当然ですけど。

YouTubeの「ライオンズマンションTV」に短い動画があるので、少しは参考になるかも。
http://youtu.be/RepcY-hsI8E

[22: 匿名さん]

大江戸線は深いですよね。
こちらの駅を利用した事がなかったので構内図を調べてみたら、
やはり地下2階がホームで、マンション→地下鉄乗車まで時間がかかりそうです。
駅まで9分なので許容範囲だと感じましたが、駅に着いてからも長いんですね～

[23: 匿名さん]

ちなみに、ピュアライトキッチンは6000万超えの角部屋だけの贅沢ですよ。

[24: 購入検討中さん]

南向きは70平米の中住戸でも5000万中盤、4000万中盤から後半の少しは安い西向きは60平米ちょっとの2LDK。かなり強気な値付けだと思いましたが、今の時期は高くても仕方がないんでしょうかね。

[25: さー]

>>24
ちなみに光が丘の高松に建設中のもうひとつのライオンズに関して何か価格などおっしゃってましたか？　

[26: 匿名さん]

強気でも西向きでも売れるマンションは売れてますからね、結果、あまり懸念材料になっていないというのが正直な感想です。あくまで今まで見てきた中での話ですから、ここが同じように売れるか否かまではわかりません。

光が丘駅周辺は区画整備でもされたことがあるんでしょうか。地図を見る限りでは随分と整理された配置図です。何かとわかりやすく、そして往来もしやすい感ありますね。実際は如何に。

四季の香公園、春の風公園、夏の雲公園、そして光が丘駅周辺を、ギリギリ外枠から見渡す、そんな感じの立地。狙った感あって良いと思います。

[27: 匿名さん]

７０平米中盤で４千万台を買いたかったのでこちらは無理でした・・・

[28: 購入検討中さん]

人気物件だと思ってたら、このスレ、あんまり盛り上がっていませんね。確か、事前案内会は満員→追加開催の連続だったようですが。

[29: 物件比較中さん]

マンションマニアさんのブログで価格表見たけどお買い得だわこれ。
たしかに駐車場は少ないけど、これはいいですね。
すぐ売れちゃいそう。

[30: 匿名さん]

>29さん
慌てて私も見てきました。
大京にしては安いですよね！
確かに階層ごとの価格差が、3階と7階で200万～300万程度なら
上層階を買ったほうがお買い得ですね。
年明けのプロジェクト発表会は予約が殺到しているんでしょうか。

[31: 匿名さん]

ここと高松の方に出来るライオンズの価格差どれくらいですかね。

[32: 匿名さん]

ここって、今どんな感じですか？

[33: 契約済みさん [男性 30代]]

順調に契約進んでいて、あと10部屋程度じゃないですかね～

[34: 匿名さん]

公式ホームページの物件概要によれば、第二期が1月下旬より
販売されるようですが残戸は10戸くらいですか？
>>30
プロジェクト発表会は毎週末の木金土日とあるので、
今ならすんなり予約できそうですね。

[35: 購入検討中さん]

二期は３戸だけで、２階は高松のさらに徒歩５分のところを出すまで残すみたいです。
そこはどうやら抽選になるようで、光が丘にあまり出ないということもあってけっこう人気あるのかな。

[36: 匿名さん]

二階ってどうなんですかね？

[37: さー]

>>35
高松の方はいつ頃でるのですか？

[38: 購入検討中さん]

>>37
自分が伺ったときには、まだ決定ではないけど２月中、おそらく中旬くらいになりそうだと聞きました。

[39: 匿名さん]

高松よりもあとに２階を出すんでしょうか？

[40: 契約済]

こちらの物件を見に来て予算オーバーの方に遠い方の高松の物件勧めると聞きました
後発の高松物件狙ってるなら今から行って情報収集した方がいいと思います
設備、仕様は一緒らしいですよ

[41: 匿名さん]

通勤電車は毎日とても疲れるので
始発に乗れると考えると気持ちとても楽。
徒歩９分くらいであれば毎日歩いても苦痛ではない距離かなと思います。

[42: 匿名さん]

大江戸線延伸の話も出ていますけど大丈夫ですか？

[43: 購入検討中さん]

もう２階以外は全部売れたんですかね？

[44: 匿名さん]

そのようです。ここは盛り上がっていないのかと思いましたが、順調のようですね。

[45: 匿名]

先に竣工する谷原の方は来月からみたいですね。

[46: 購入検討中さん]

価格が気になりますね。
2階を待つか谷原か。
環境はどうなんでしょう。
駅からの距離も谷原の方はあるみたいですが…

[47: 匿名さん]

すぐ目の前に公園があり、環境は良さそうですよね。
小さなお子さんのいるご家庭には人気がありそうかなって思います。
スーパーはすぐ近くにイオン系のスーパーアコレがありますね。
大きめのスーパーはちょっと距離がありそうです。

[48: 購入検討中さん]

スーパーが近いのは嬉しいですね。
学区の小学校や中学校の評判はどうでしょうか？

[49: 匿名さん]

学校の評判はその地域に住んでみないと判らないことって
かなり多いですよね。。。
学校のホームページを見るなり、
あとは機会があるのなら学校の地域公開などの機会を利用するなどをして
見ていく形になるのかな、と思いました。

[50: 匿名さん]

地元の情報は地元の住民さん、ご近所さんからの投稿があるととても助かりますね。
こちらの板にはあまり地元の方からの投稿が見られないようで、ちょっと寂しいです。
現地へ行って歩いてみるだけではわからないことって多いですしね。
住みたい街があったら、永住を考える前に賃貸で住んでみるといいのかな、なんて思ったりもします。