サンクレイドル小田原ってどうですか？

[働くママさん]

サンクレイドル小田原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県小田原市栄町3丁目332-1他（地番）
交通：東海道本線 「小田原」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩8分
東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩8分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「緑町」駅 徒歩2分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.45平米～80.38平米
売主：アーネストワン
販売代理：ワールドレジセリング

物件URL：http://www.sc-odawara.jp/
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[21: 匿名さん]

そうですか！ありがとうございます。
オプションで着いたりすることってできるんですかね…
着くとしても電気式になってしまうのでしょうけれども
夏場は別に床暖なくってもいいじゃーんって思っても
いざ冬になるとやっぱり欲しい！って思いますよね

[22: 匿名さん]

>>21
オプションで付いているかは聞けませんでした。
小田原に住んでいますが、冷える時は冷えますもんね。
価格はお買い得だと思いましたが、オプションを色々付けるとなると予算が膨れ上がる予感がしました。

[23: 匿名さん]

食洗機は標準なのでしょうか。設備仕様自体は普通かなあと思いました。
モデルルームって何タイプになるんでしょうか？
キッチン辺りはちょっと変わってますね。
ダイニングテーブルが要らないタイプなんでしょうか。キッチン横の
ガラス扉のようなものはオプションなんでしょうかね。
価格帯自体は安いですね。立地も駅までの距離も悪くないですし。

[24: 匿名さん]

>>23
食洗機は標準だと思います。ガラス扉はオプションだったような。記憶が曖昧ですみません。
キッチンまわりは使いやすそうな印象でしたが、ダイニングテーブルは別途置く必要がありそうです。
形に合うテーブルを探さないと部屋が細長いだけに狭くなりそうです。
モデルルームは私が見学した時はＡタイプでした。一番おすすめなようです。
価格、立地は申し分ないと思いました。

[25: 匿名さん]

販売価格、安いですね。
よく利用するであろう小田原駅まで、フラットアプローチなのは、便利です。
マンションの敷地に広い庭があるタイプだと管理費の面がきになりますが、ここは、そういうレイアウトではないのでいいですね。

[26: 匿名さん]

　もともとあまり敷地も広くないので、庭園みたいなものを造るほどの余裕がなかったのかもしれないですね。
　駐車場と、あと植樹がちょっととという感じなので。
　植樹もそこそこという感じなので、手入れにお金がかかりすぎるというほどでもないのかなと感じます。
　維持費自体はあまりかからないように考えられているのでは？

[27: 匿名さん]

キッチンのミドルスペースは考えられていますね
広めの間取りもありますが、DINKS,ファミリーと混在しているマンションですと小さいお子さんを持つ家族は住みにくいかもしれませんね。

駐輪場がラック式になっているので、子供乗せ自転車は駐輪しにくそうですね

[28: 匿名さん]

小田原もいいですよね。
自然の多い場所も近いのに、そこそこ大きな街ですし。
海の近い街としては藤沢や茅ヶ崎、平塚などとは
また違った雰囲気のある街ですね。
住む人を選ばない暮らしやすそうな街という感じがします。
ここから都内への通勤はしたくないというのが本音ですが。
仕事があったら住んでみたい街ではあります。
いつもは駅の南の方にしか行かないのですが
マンションのある辺りはどんな感じの街ですか？
住宅街？

[29: 匿名さん]

設備的にはマンションとしては物足りない感じもしますが今の賃貸でもそれほど設備もなく快適に過ごしているからまあ余分な光熱費をかけずにスローライフもいいかなと。程良く自然もありゆったり暮らすにはいい環境かも。キッチンとカウンターが一体化しているタイプは珍しいのでは。

[30: 匿名さん]

27さんがおっしゃるキッチンのミドルスペースというのは、カウンターのことですか？
モデルルームの例を見ると、カウンターに組み込むようにダイニングテーブルが置かれていますね。
カウンターで食事するというイメージではないみたいな。
ダイニングセットも置いて、カウンターも独立して使うには、部屋の広さが足りないのかもしれませんね。
料理をたくさん作るときに置ける場所が広いのは便利だと思いますが。

[31: 匿名さん]

キッチンのフラットキッチンカウンターにダイニング手―分が組み込まれているように見えますがオプションでしょうかね。Ｃタイプも収納がたくさんありますね。ファミリー用にリビングにたくさん収納できるのもいいです。今住んでいるところは1部屋収納が無いのでたんすやクローゼット、パイプハンガー2つとベッドを取り囲んでいて狭いので。

[32: 匿名さん]

消費税８％に対応した住まい給付金の対応物件なんですね。いろいろ制度を知らないともったいないなと思います。１０％になるまで間もあるしいろいろ検討したいです。

[33: 匿名さん]

特典を活用して物件を購入するのも良いですね。
タイプによって、利便性が違うみたいですし、用途に合わせて選べるのも、ポイントが高いと思います。

[34: 匿名さん]

住まい給付金って、あまりよく知らなかったので
今、ホームページを探してみてきました。
http://sumai-kyufu.jp/
詳しく知らない人は多いと思うので、情報いただいてとても良かったです。
特典を利用するほうが良いですよね。しっかり検討してみたいと思います。

[35: 匿名さん]

使える制度は使った方がいいと思うので、情報はありがたいです。
最大30万円という金額は、マンション価格から考えるとほんの少しにしかならないですが、何かとお金がかかるわけですから、助かりますね。
このマンションに限らず、対称になる物件もあるようなので、知っておくべきだと思います。
検討から引越しまで大忙しだと思うので、忘れないようにしないと。

[36: 匿名さん]

小田原いいですね。
私も好きです。
海が近いですし。
ここのマンション、販売価格が安い。
それから電気料金（専有部）が安くなるのはいい。

キッチンのEシンク、これは使い慣れたら便利そう。
ただ、キレイに常にしておかないといけないけど。

[37: 匿名さん]

間取り的なものも良いですが
特に、収納に関する箇所がとても使いやすく設計されています。
キッチンも使いやすそうなので、女性に好まれるような設計ですね。

[38: 匿名さん]

AIタイプのリビング・ダイニングがちょっと良い感じに思えるのですが、
洋室（1）（2）の出入り口のプライバシー性が薄いので好みが分かれそう
な気がします。あまり見かけないタイプの間取りなので興味をひかれまし
た。リビング・ダイニングは窓が多くて明るそうなのがいいです。

[39: 匿名さん]

たしかにAIタイプはプライバシー感がないので、
単身者もしくはDINKS向けかな
ウォールドアは音漏れしますから、部屋としては使いにくいとおもいます。
物置や来客用室、趣味の部屋として利用したらいいのかな

[40: 匿名さん]

AIタイプは2LDKの時点で
DINKS向けのタイプだと思います。

専有面積が狭い割には
Bタイプは3LDKで間取りも上手にとられていて良いなと思います。