サンクタス文京大塚

[購入検討中さん]

新大塚駅徒歩4分。4路線4駅アクセスで池袋へ3分、大手町へ12分。
よろしくどうぞ。

物件データ：
所在地：東京都文京区大塚6丁目114番76他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩4分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩11分
間取：1Room～3LDK
面積：31.17平米～73.75平米
売主：オリックス不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：青木あすなろ建設
管理会社：オリックス・ファシリティーズ


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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370566/

[284: 匿名さん]

過去に一度モデルルームに行った者ですが、
文京区、っていうイメージで求めると、物件周辺の雰囲気が
ちょっと違和感を覚えると思います。町工場っぽいイメージと少々雑然とした感じで。

ただ、見方を変えると、交通アクセスの良さと区名を取るのであれば悪くないかもしれません。
丸ノ内線は地下鉄の中でもかなり都心直通＆乗り換えも便利ですし、
電車一駅もしくは少々頑張って歩けば山手線の駅に着きますし。
文京区で山手線に頑張って着く場所って、千駄木とか根津とかの下町で
しかもアクセスできるのも御徒町や鴬谷、上野だとちょっと…

日当たりや間取りがしっくり来るものがなくて、パスしましたが。

[285: 匿名さん]

辛気くさいー

ホームページのモデルルーム写真でも、伝わりますね。
おそらく、サッシやフローリング、キッチン、お風呂のパネルの色ー
が濃いからか、とおもいますが。
ひと昔まえに流行った、フランク・ロイド・ライト調？

夜のバーやレストランでは、ムーディーかともおもいますが・・
実際のフランク・ロイド・ライトの建築も、
めちゃくちゃ辛気くさかったですけど。

ま、カンって大切ですね。

[286: 匿名さん]

六義園ちかくの本駒込6丁目あたりは文京区のはずれだけどまさしく高級住宅街ですよん。　巣鴨、駒込に数分だし三田線や南北線も使えるし・・・　ちょっと落ちるけど千石も駅近でいいと思う。　巣鴨はスーパーも3つあるから生活便利じゃね。　そういえば住友の2物件どうなったんだろ？

[287: 匿名]

この住所にこの坪単価で住むのおすすめできる。
でも残ってる間取りは気にくわない。

[288: 物件比較中さん]

残っているのは使えないスペースの割合が高い間取りばかりですね
営業マンは「値引きします！　価格は期待していただいていいです！」
といってたし、なかなか売れないのでしょうね。

[289: 匿名さん]

>288
お勤めご苦労様です

[290: 匿名]

>288
値引きは嬉しいかもしれないが、こうもはっきり言われると、どんだけ売れてないんだよと心配になる。
よく聞く話では、他の物件はこっそり話ふって念書とると言われてるのに‥。

[291: 匿名]

となると
288さんはうそっぽいね

[292: 匿名さん]

竣工写真のゲストルーム？
プチ森田恭道かー
インテリアに凝るなら、
共有スペースくらいエアコン、天カセにすればいいのに・・

んーセンスのなさを感じる。

[293: 匿名]

管理費高すぎる。
派手なゲストルームいらない。
仕様も低い。
値下げ幅もあまり期待できなかった。
以上終了。

[294: 匿名]

>287
この住所ってただの大塚ですが。

[295: 匿名さん]

文京区大塚６

[296: 匿名]

文京区といっても大塚

[297: 匿名]

それでも文京区…

悩む(-_-;)

[298: 匿名さん]

どこのマンション掲示板見てもネガばかりだね、、、、。
２００９年マンション大賞のプラウドシティ池袋本町とか販売中の大規模アウルタワーなんかネガ活動は半端じゃない。

[299: 匿名さん]

プラウドシティ池袋本町は完売だし、アウルタワーはネガ活動するほど売れてない。
なにがやりたいんだろうね？

[300: 匿名さん]

匿名掲示板でネガやあおりはスル―。これ鉄則中の鉄則。反応を見て楽しむのがネガ。

[301: 匿名さん]

＞２９０
事実として90％以上は埋まったようだけど。後はすみふの販売調整か

[302: 匿名さん]

なかなか9戸がうれないですね。はやく完売してほしいです。

[303: 匿名さん]

9/90って事？