ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」

[物件比較中さん]

ルナ越谷レイクタウンクルムのまちについて、知りたいです。
まほうびん住宅って気になりますが、どうでしょうか。
越谷レイクタウンは暮らしやすそうですね。

URL：http://www.luna-koshigaya.com/index.html

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内17街区1-1画地他
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩15分
総区画数：80区画
売主：株式会社創建
施工：株式会社創建地所

[1: 匿名さん]

宿泊体感会があるという事が公式サイトに記載されていますね。
モデルハウスに泊まることができる、ということなのですか？？

外断熱ということなので、真夏・真冬に体感できると
結露はできるのかなとかクーラー効くのかなとか調べられますね

家の価格自体はいかがでしょ？

[2: 匿名さん]

宿泊体験会や、スケルトンモデルハウスで色々と確認できそうですね。
この辺だと、買い物はレイクタウンになるでしょうか？
休日の周辺道路は混雑しそうですね。

[3: 匿名さん]

レイクタウンも徒歩14分で近過ぎず遠すぎずって距離ですね。
ここからだと自転車で行くのが正解なんでしょうか。
平日でも駐車場は混雑してますか？
大きい商業施設は毎回行くとなるとちょっと疲れちゃうこともあるので
小～中規模のスーパーが近くにあれば知りたいですね。
スケルトンモデルハウスというのは壁が透けてる感じになるんですかね。
なかなか面白そうです。

[4: 匿名さん]

平日は全然駐車場混んでいないですよ。ランチを食べようと思っても土日のようには苦労しないし（汗）
買物は中小のスーパーは公式サイトで見る限り見当たらないですね。私もこの辺りで見かけた記憶はなく
となると、毎日の買物がレイクタウンだと広すぎるかも？！

[5: 匿名さん]

規模のちょうどいいスーパーがあると良かったですよね。大きな商業施設はたしかに疲れます。行く気のなかったお店につい足が向いちゃったり時間ばかりかかりそうで。

宿泊体験された方っています？どんな感じなんでしょう。お風呂やキッチンなども普通に使ったりできるのでしょうか。楽しそうな気もしますけど、浮かれてしまっていろいろとチェックするのを忘れてしまいそうな気もします。

[6: 匿名さん]

そうそう、なんだか浮かれてしまいそうですよね。夜は特に外が静かですから、返って外からの音が気になると思うので、その点をチェックしたり、これからの季節ですと結露ですか、そのあたりのチェックも必要でしょう。しっかり見ないといけないですよね～。

[7: 入居済み住民さん]

来年3月に線路沿いにカスミが出来ますよ。北側の幹線道路沿いにも出来たらうれしいですがまだ話は無いですね。

[8: 匿名さん]

スーパーが近くにできるのは嬉しいですね。
食料品だけ買うのにレイクタウンだとちょっと面倒ですよね。

[9: 物件比較中さん [男性 20代]]

資料請求したが、まだ届かず連絡も一切ありません。10日経過。
家の値段は魅力なんだけど、創建さんってどんな感じですか？

[10: 匿名さん]

あら。公式サイトを見ると、まだ年末年始休暇には入っていないようなんですけど…


カスミができるのですか。朗報ですね。
ちょっとカスミは価格帯が高めかなぁと思いますが、
その分生鮮食品のクオリティがしっかりしていますので、
いいかな～。
どちらにしても日常的にレイクタウンだと遠いですもの。

[11: 匿名さん]

駐車場は2台分ある区画が多いのでしょうか？
吹き抜けは開放感があって良さそうですけど、
暖房で部屋が暖まりにくくなるでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

駐車場は全部二台置ける様になってましたよ♪

吹き抜けは、憧れていたものの寒いって聞いていたので、躊躇していましたが、モデルハウスに泊まるサービスがあって、体験出来たのが良かったですね。

[13: 匿名さん]

結局吹き抜けしても寒くなかったってこと？

[14: 入居済み住民さん]

そうですね♪
暖かいですよ♪

[15: 入居済み住民さん]

細かく言うと、私はエアコンの風が駄目なので、床暖房が主です。
外出から帰って来た時に同時につけて、落ち着いたらエアコン消します。
二階はこの時期でも滅多にエアコンつけませんね。
大きな吹き抜けのお家ですが、ほぼ１台で済んでます。

[16: 匿名さん]

床暖房はいいですよね。エアコンは乾燥するので私も嫌いです。ガス代はいくらくらいですか？（電気だったらすいません）

[17: 購入検討中さん]

今、UR用地を中心に購入検討している者なんですが、越谷レイクタウンって住み心地よいのでしょうか？
いまいち土地感がなくて・・・
主人は都内勤務なので通勤や教育設備も整っているのでしょうか？

[18: 入居済み住民さん]

床暖房は2面で1時間ガス代が25円くらいと聞いています。我が家は1日5時間くらいつけているので、つけていない時期と比べて3〜4千円ガス代はアップです。
その分ほぼエアコンつけていないので、私的には断然床暖房派ですね。

[19: 匿名さん]

エアコンつけていなくても大丈夫なんですか！
床暖だけだと寒いなんて話を聞いていますけれども…
家の気密性とか断熱性とかも関係してくるのでしょうか。
エアコンつけていると、春秋と比べると電気代はもっと上がりますよね。
そんなもんで済んでいるならいい方なのかもしれません。

[20: 入居済み住民さん [男性]]

床暖房はガス式で早朝タイマー設定しておくと通勤前はよいです
ただ玄関まわりだけはタイルで寒いかな・・・

[21: 入居済み住民さん]

通勤は武蔵野線で南越谷か東川口で乗り換えれば都内には早いけど、車は正直しんどい
最低でも平日1時間半以上かかるかも・・・
教育施設は駅南側に新設高校ができるみたい
新年度400人募集で2000人受験希望で倍率5倍だからなかなかだね

[22: 購入検討中さん [女性]]

高校より小中学校の予定はないでしょうか？

[23: 入居済み住民さん]

URの開発はいいですよね。当方都内から引っ越しましたが、浦和美園かおおたかの森か船橋日大前か八千代緑が丘で検討しレイクタウンにしました。歩道も広くて公園もあって、街もこれから大きくなりそうな期待感があります。あと正直価格とのバランス！

[24: 入居済み住民さん]

UR用地は価格高くないですか？税金使ってるんだから安くしろ！

[25: 入居済み住民さん]

うちもUR用地で決めましたが、土地が広いことと越谷レイクタウンは他より割安感はありましたね・・・
駅からの徒歩も慣れてしまえば苦にならないかなぁ

[26: 匿名さん]

首都圏で新しいURの街は当分無いですか？

[27: 物件比較中さん]

何だか社員が書いているような書きこみが多いですね。
検討していて掲示板を見ただけに残念です。

[28: 入居済み住民さん]

さすがに今日みたいな寒さでは床暖房だけでは無理でしょうね。27さんは実際に宿泊体感されてみてはいかがでしょうか。人によって感覚の違いや、寒いっていっても今日と昨日ではまた違いますので。

[29: 物件比較中さん [男性 30代]]

今日はじめてレイクタウン来たけど、もともとはド田んぼだったようだから、地盤ってどうなのかな？
地元の方知ってたら教えてください。

[30: 購入検討中さん [男性 30代]]

ほとんど、社員さんが口コミ書いていませんか？
リアルな話を知りたいんですが、だれか知っている方いませんか？？

[31: 入居済み住民さん]

どれが社員さんか分かりませんが。。私は地元ではないので知りませんがこの辺一帯は田んぼと聞いていました。でもURの開発だし地盤調査も見せてもらいましたので大丈夫だと思っています。一応両親にも地盤調査を見てもらいました。

[32: 匿名さん]

東日本大震災の時はレイクタウンは被害どうだったんでしょうか。まだ家はまばらだったかと思いますが。

[33: 匿名さん]

特に被害は無かったと聞いています。埼玉だと久喜市くらいしか被害は無かったと思いますよ。

[34: 匿名さん]

それなら安心ですね。元が田んぼといっても休耕して数年経ったあとの開発なら悪くはないと思うのですが。元々地盤が硬い土地ってことなのでしょうかね。
新モデルハウスも出来たんですね。今出ている家だと二階にホールがあるものが多いですが、このスペースってうちだと結局廊下としてしか使わないような気がするんですけど、皆さんどう使うんでしょう？ピアノ置いたりとかでしょうか？

[35: 入居済み住民さん]

ウチにも2階にありますが、洗濯干しです。本棚置いたりとか考えましたが結局洗濯干しです（笑）。
吹き抜けからの陽も当たりますし、シーリングファンを回しているから風も当たって丁度いいです。
干し姫様はオススメです。

[36: 物件比較中さん]

このようなサイトって、探している人か、クレームがある人が見ますよね…。
入居済みの方がこんなにも見ているのは珍しいですね。
それだけ家が良かったということでしょうか？

他の不動産屋の書きこみではあまり見かけなかったもので。

今日は他の不動産屋にいきましたが、よくわからなくなってきました。

[37: 検討中の奥さま [女性 20代]]

今検討中ですが、建物も安く、書き込みを見る限り、地盤も良いし、魅力的です。
なんかデメリットなどは無いんですか？
会社の事ほとんどなく、良いことばかり書かれているので、逆に怖いんですが、、、、、。
このスレッド自体が社員同士で行われているようなないような気がして。

[38: 入居済み住民さん]

デメリットは、①家の中が乾燥する②レイクタウンまで徒歩だと遠い③南越谷駅からのバスの最終10時34分をもっと遅くしてほしい
会社や建物の不満はまだ住んで間もないので無いと言うか分からないです。
確かに建物が良いとかのコメントが多いので、もっと新しいお店ができる、みたいな情報が欲しいですね。

[39: 匿名さん]

今度オープンするカスミってどんなスーパーなんですか？

[40: 匿名さん]

カスミは茨城県つくば市が本社で茨城や千葉に多いスーパーで最近埼玉でも出店しています。まだオープンしていないのでどんなものか分かりませんが、レイクタウンしかスーパーが無かったのでうれしいですね。気軽に行けるという点で。

[41: 匿名さん]

家の中が乾燥するっていうのは、以前どこかで聞いたのですが、
木をたくさん使ってあるような家は乾燥しやすいとか。
新築の間は特に加湿が必要って聞いたことがあります。

２階のホールは階段上がってすぐの場所にあるので、
洗濯物を干すにはとても乾きやすい場所ですよね。
雨の人かは大活躍すると思います。
あとは、子供が遊ぶ場所としても良いと思いますよ。

[42: 匿名さん [男性 40代]]

営業マンが最悪 自分が言った事を守らない
問合せしても、また連絡しますと言って、その後連絡なし。

[43: 匿名さん]

マンションの湿気に悩まされていたので、乾燥ぎみの室内っていいなあと思いました。
洗濯物も室内干しでも気持ちよく乾きそうでいいですよね。
シーリングファンは暖房などのときにも効果的だと聞いたことがありますから、
取り付けておくと良さそうですね。
ホールの使い道に困りそうだなと思ったのですが、けっこう役立ちそうなスペースに
思えてきました。

[44: 匿名さん]

検討している者です。大相模小学校と大相模中学校の評判はどうでしょうか。

[45: 匿名さん [女性 30代]]

ここの書き込み社員が多すぎて胡散臭い。訴訟抱えている会社だし、危険度高すぎる。保証も10年〜15年って書いてあるけど小さな字で保証出来なくなる場合があるって書いてあるし、言い方変えれば保証しないって言ってる感じですね。

[46: 匿名さん]

ルナ「クルムのまち」最高だよ！
絶対買った方がいいよ！

[47: 匿名さん]

小学校の評判、わからないですよね。
越谷でも端っこっていう感じの学校なので、学区がすぐおとなりというふうになっていることが
あまり多くないですので。
実際に通っていないと分からないし、その年によって雰囲気がだいぶ違ってきそうです…。
いい学校だと良いのですが。

[48: 匿名さん]

じゃあ考えてもしょうがないね

[49: 匿名さん [女性 30代]]

ここの営業マン。今までで一番最低。品性下劣です。こんな営業マンが売る建物なんて商品を良く言ってるだけで、中身は営業マン同様なんでしょうね

[50: 匿名さん]

No.49
もしかして相当ブサイク？